Przestronny (117m2), widny, czteropokojowy apartament o doskonałym rozkładzie w cichej, zielonej części Mokotowa z jednoczesnym błyskawicznym dojazdem do centrum miasta (poza korkami w ok 7 minut). Mieści się na wysokim parterze w świeżo odremontowanym budynku. Jednopoziomowe z doskonałym rozkładem pomieszczeń:
-Fantastyczny duży hall z wyjątkowo piękną, pojemną drewnianą szafą w zabudowie, łączy ze sobą wszystkie pozostałe pomieszczenia.
-Niezwykle obszerny salon połączony z dużym balkonem.
-Duża ,w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią.Bezpośrednie wyjście na balkon. 2 przestronne, widne pokoje Większy pokój z wyjściem na dużą loggię.
- Nieduża przytulna sypialnia w pełni wyposażona.
-Łazienka z wanną wyposażona w piec gazowy, osobne miejsce na pralkę i umywalkę. Sedes podwieszany.
-Osobna toaleta, również z podwieszanym sedesem i umywalką.
WYKOŃCZENIE i WYPOSAŻENIE:
- Podłogi drewniane (drewno egzotyczne Lapacho + parkiet dębowy). W łazienkach płytki. Na balkonach terakota mrozoodporna.
- Na ścianach i sufitach gładź gipsowa- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
- Szerokie parapety ze sztucznego kamienia.
- Okna plastIkowe OKNOPLAST wymienione w 2015.
- Ozdobne okratowanie okien.
- Oświetlenie na balkonach i loggii, nowa instalacja elektryczna wieloobwodowa, telefoniczna ( 2 linie), satelitarna, sieć logiczna.
- Kominek w salonie (na drewno).
-Instalacja alarmowa .
- Solidne drzwi wejściowe przygotowane na zamówienie o szerokości 1m.
- Drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na indywidualne zamówienie.
- Kuchnia drewniana w zabudowie wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny i zmywarkę. Solidny drewniany stół na 12 osób.
- Wszystkie pokoje wyposażone w meble wysokiej klasy wykonane na zamówienie.
BUDYNEK:
- rok budowy 1992
- konstrukcja: cegła
- ilość pięter 6
- winda
- garaże: 2 garaże pod budynkiem na poziomie gruntu ( do lokalu należy własne miejsce parkingowe z
odrębną księgą wieczystą)
- budynek podpiwniczony ( do lokalu należy komórka lokatorska w pełni wyposażona)
- rowerownia wewnątrz budynku
- ogrzewanie gazowe
- remont i docieplenie elewacji w roku 2017
- remont klatek schodowych, balkonów i dachu w roku 2017
- wymienione instalacje: elektryczna, wod-kan, CO
- widne klatki, okna okratowane
- monitoring zewnętrzny i wewnętrzny
- domofon

Mieszkanie nie posiada wewnętrznych ścian nośnych więc może być zaaranżowane w dowolny sposób
INFRASTRUKTURA:
W pobliżu stacja Metra Wierzbno (ok 10 min piechotą), liczne linie autobusowe i tramwajowe, parku Królikarnia, 2 ogrody Jordanowskie, boiska, kilka szkół i przedszkoli, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, Szpital MSW , galeria Mokotów.
Ze względu na położenie, rozkład i wielkość pomieszczeń lokal może służyć zarówno jako mieszkanie jak i być doskonałym miejscem na siedzibę firmy, biuro lub lokal usługowy. Dodatkowym atutem jest brak lokali sąsiadujących na klatce schodowej.
POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! tel.Skontaktuj się
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Kopiowanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia przez osoby trzecie stanowi naruszenie praw autorskich, jest karalne i będzie ścigane.
Opis angielski

Spacious (117m2), visible, four-room apartment with an excellent layout in a quiet, green part of Mokotów with instant access to the city center (outside traffic in about 7 minutes). It is located on a high ground floor in a newly renovated building. Single-level with excellent distribution of rooms:
- A fantastic large hall with an exceptionally beautiful, spacious wooden cabinet in the building, connects all the other rooms.
- Extremely spacious living room combined with a large balcony.
- Large, fully equipped kitchen with dining area.Direct access to the balcony. -2 spacious, visible rooms larger room with access to a large loggia
- Small cozy bedroom fully equipped
- Bathroom with bathtub equipped with gas stove, Separate place for washing machine and sink. Seats suspended.
- Separate toilet, also with suspended seat and sink.
Finishing and equipment:
- Wooden floors (exotic Lapacho wood + oak parquet). In the bathrooms tiles. On the balconies terracotta frost-resistant.
- Plaster on the walls and ceilings-underfloor heating in the kitchen and bathrooms
- Wide sills made of artificial stone.
- Plastic windows OKNOPLAST listed in 2015.
- Decorative window trim.
- Lighting on balconies and loggias, new multi-circuit electrical installation, telephone (2 lines), satellite, logical network.
- Fireplace in the living room (for wood).
- Alarm system .
- Solid entrance door prepared to order with a width of 1m.
- Wooden interior doors made to order.
- Built-in wooden kitchen equipped with gas stove, electric oven and dishwasher. Solid wooden table for 12 people.
- All rooms equipped with high-class furniture made to order.
Building:
- year of construction 1992
- construction: brick
- number of floors 6
- elevator
- garages: 2 garages under the building at ground level ( the property has its own parking space with
a separate book)
- basement building (fully equipped cell belongs to the premises)
- bicycle room inside the building
- gas heating
- renovation and insulation of the facade in 2017
- renovation of stairwells, balconies and roof in 2017
- listed installations: electrical, wod-kan, CO
- visible cages, broken windows
- external and internal monitoring
- intercom

The apartment has no internal load-bearing walls, so it can be arranged in any way
Infrastructure:
Near the Metro Station Wierzbno (about 10 min walk), numerous bus and tram lines, Park Królikarnia, 2 gardens Jordanowskie, playgrounds, several schools and kindergartens, medical clinic, veterinary clinic , Ministry of Internal Affairs hospital, galeria Mokotów.
Due to the location, layout and size of the premises, the premises can serve both as an apartment and be an excellent place for a company headquarters, office or service premises. An additional advantage is the lack of adjacent premises on the staircase.
I RECOMMEND AND INVITE YOU TO WATCH! Tel.Skontaktuj się
This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of art. 66 1 of the Civil Code and other relevant provisions. Copying the content and photos of this announcement by third parties constitutes copyright infringement, is punishable and will be prosecuted.