***Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w najbliższa niedzielę 19.01.2025r w godzinach 10:30-14:30, po wcześniejszym, telefonicznym potwierdzeniu terminu***

W skrócie | Ursynów Wyczółki | Osiedle Arche Poloneza ul. Polki | przestronne 3 pokoje z wydzieloną częścią do pracy zdalnej z domu | łazienka z wanną| dodatkowo WC z pralnia | wykończone w wysokim standardzie | w pełni umeblowane | miejsce postojowe pod budynkiem | dwa ogródki | ekspozycja płd-pn | mieszkanie idealne dla rodziny 2+1

: Mieszkanie:
- 69m2
- 2 sypialnie i przestronny salon połączony z kuchnią z wydzieloną przestrzenią do pracy zdalnej (szklana ściana dziwękoszczelna z drzwiami)
- 1 łazienka z wanną
- dodatkowe WC z pralką i suszarką do prania
- ogrzewanie podłogowe
- dużo miejsca do przechowywania, duża szafa w zabudowie w holu, szafy w obu sypialniach
- mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposazone w sprzęt RTV i AGD
- do mieszkania przynależą dwa ogródki
- eleganckie i równocześnie bardzo praktycznie urządzone
- możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażoej pod budynkiem (45 000zł)

: Budynek:
- inwestycja Arche Poloneza
- blok z roku 2021, przy ul. Polki 7a
- parter z dwoma ogródkami w 3 piętrowym bloku (blok z windą)
- z salonu widok na jeden z placów zabaw,
- teren osiedla monitorowany i chroniony
- osiedle niskich nowoczesnych bloków z licznymi terenami zielonymi i placami zabaw, plenerową siłownią, sklepem i piekarnią oraz dwoma restauracjami

: Lokalizacja:
- dzielnica Ursynów Wyczółki, ul Polki 7a
- dojazd do Lotniska Chopina samochodem do 8minut
- dojazd komunikacja miejską do Metra Stokłosy lub Metra Wilanowska do 20minut
- przystanek autobusowy Poloneza 01 i 02
(linie 148 Trasa Lotnisko Chopina - Wiatraczna i linia 331 Trasa Wyczółki - Metro Wilanowska)
- w najbliższej okolicy do 1,5km: SP100 na Tanecznej, Niepubliczna SP Aurus, Przedszkole Mali Odkrywcy, Przedszkole Montesorii i kilka innych prywatnych placówek edukacyjnych
- W okolicy znajdują się również Las Kabacki, Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Auchan i Biedronka, Centrum Handlowe Ursynów, Galeria Mokotów.

: Szczegóły oferty:
- mieszkanie posiada KW (można posiłkowac się kredytem)
- cena za 68,69m2 mieszkania 1 298 0000 zł
- dodatkowo możliwość zakupu (nie obligatoryjnie) miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem w cenie 45 000zł
- dostępne do wydania w ciągu 2 miesięcy od wpłaty zadatku

- możliwy zakup przez obywateli spoza UE bez zgody MSZ

Wynagrodzenie Agencji opłacają Właściciel nieruchomości_0% prowizji od Kupujących

***
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.