VeroProperty ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament oddany do użytku w 2022r. o powierzchni 86,61m² położony na Wawerskim Marysinie otoczony lasami z ekspozycją Północno - Południową wykończony w bardzo wysokim standardzie z wieloma udogodnieniami. Osiedle Apartamenty Przy Lesie oferuje świetną komunikację z centrum miasta zarówno samochodową jak i miejską gwarantując przy tym ciszę i harmonię otaczającej przyrody.

BUDYNEK:

Budynek wybudowany przez renomowanego dewelopera UNIMAX Development pod nazwą Apartamenty przy lesie, którego jest to już czwarta inwestycja na tym osiedlu. Apartamenty oddane do użytku w połowie 2022r. a zamieszkałe od grudnia. Osiedle jest ogrodzone, objęte monitoringiem oraz całodobową ochroną. Z osiedla poprowadzone zostały dwa dodatkowe wyjścia umożliwiające przejście bezpośrednio do lasu jak i na pętlę autobusową. Budynek wyposażony w system odzysku wody deszczowej tzw. szarej zapewniając ekonomię. Ogromnym atutem oferowanego mieszkania jest fenomenalny widok na las z przynależnej loggi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 86,61m² oferuje:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (31m²)
- Łazienka z wanną (6m²)
- Łazienka z prysznicem (3m²)
- Pokój / Gabinet (8m²)
- Pokój / Gabinet (10m²)
- Sypialnia (12m²)
- Garderoba (4m²)
- Hol / Przedpokój (13m²)
- Loggia (12m²)

(Rzut pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć, ponadto zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru po oferowanej nieruchomości)

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z użyciem wysokiej jakości produktów tj.
- Deska dębowa w sypialni z garderobą oraz pokojach.
- Gres w salonie z aneksem kuchennym oraz łazienkach
- Granitowe blaty kuchenne i łazienkowe
- Armatura podtynkowa Grohe
- Dębowe lamele ścienne i przepierzenia
- Gładzie w każdym z pomieszczeń
- Klimatyzacja MultiSplit obejmująca salon z aneksem kuchennym oraz sypialnie
- System Aquara Smart Home obejmujący integrację wszystkich włączników świateł, rolet, termostatów itp. z możliwością dalszej rozbudowy i programowania schematów za pomocą aplikacji w zależności od zapotrzebowania
- Moskitiery w oknach
- System filtracji wody pitnej
- W cenie pełne wyposażenie AGD/RTV
- Zabudowy wnęk na wymiar
- Dębowy stół oraz ława
- Kuchnia na wymiar z systemami Blum oraz MagicCorner ami z granitowym blatem
- Drzwi premium marki PORTA

Wszystkie przesłanki klasyfikują niniejszą nieruchomość w standardzie premium

LOKALIZACJA:

W otoczeniu pobliska zabudowa wielorodzinna oraz las powodują, że jest to spokojne i ciche miejsce do życia. Jednocześnie oferuje ono doskonałe połączenie z centrum miasta jak i innymi dzielnicami. W okolicy znajdują się:
- Pętla autobusowa, PKP Gocławek
- Apteka
- Sklepy
- Restauracje
- Poczta
- Paczkomat i sklep na osiedlu
- Kościół
- Szkoła, przedszkole, żłobek
- Basen, kort tenisowy, boiska, place zabaw
- Przychodnia lekarska

DODATKOWE INFORMACJE:

- Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 70 000zł
- Czynsz wraz z zaliczkami na media i opłatą za dwa miejsca parkingowe - 1100zł
- Stan Prawny - Pełna Własność

Zapraszamy do kontaktu codziennie od godziny 9 do 21
Oferta na wyłączność - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )