*** UMOWA PRZEDWSTĘPNA ***

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z pięknym, 74 metrowym ogrodem i przeszklonym tarasem o powierzchni 17 m2.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na parterze, 3 piętrowego budynku, przy ul. Dywizjonu 303 161.

Na powierzchnię 60,54m2 składają się:

- przedpokój 7,24m2
- sypialnia nr 1 10,78m2
- sypialnia nr 2 9,41m2
- salon 19,35m2
- aneks kuchenny 8,08m2
- łazienka z WC 4,16m2

Mieszkanie zostało wykończone materiałami najwyższej jakości, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Kuchnia jest zrobiona na indywidualne zamówienie, łącznie ze wzorem na panelu szklanym, który jest ciągiem bez żadnych połączeń na całej długości.
Dzięki temu jest to jedna płaszczyzna, łatwa do utrzymania w czystości.

Sprzęty AGD wiodących firm (płyta indukcyjna, zmywarka, pralka).

Na podłogach znajduje się drewno oraz płytki.

W łazience zainstalowano głośnik Bluetooth zamontowany w lampie sufitowej, który umożliwia relaks w wannie przy ulubionej muzyce.

Ogromnym atutem nieruchomości jest aż 74 metrowy ogród, oraz przeszklony, 17-sto metrowy taras.

Elementy szklanego ogrodu zimowego można łatwo zdemontować, i powrócić do otwartego tarasu.
Są one zamontowane na niezniszczalnych szynach i dają wiele możliwości przesuwania równolegle do siebie.

Wszystkie szyby są szybami antywłamaniowymi, dodatkowo klamki okienne oraz drzwi tarasowe wyposażone są w zamki na kluczyk, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo bezpieczne.

We wszystkich oknach zamontowano moskitiery, które mają możliwość demontażu i ponownego montażu (np do mycia okien).

Ogrodzenie ogrodu i mieszkania porośnięte jest gęsto roślinnością, chroni przed oczami sąsiadów lepiej niż płot, oraz izoluje od wszelkich odgłosów z zewnątrz, a samo mieszkanie jest dzięki temu bardzo ciche i intymne.

Właściciele zadbali o różnorodność roślin posadzonych w ogrodzie. Znajdziecie tutaj Państwo m.in magnolie, perukowiec, bluszcz, oraz drzewka bzu czy trzy niskopienne brzozy.

W ogródku znajdują się również skrzynie i domek ogrodowy, w których można przechowywać różne sprzęty, oraz zbiorniki na deszczówkę, które dają możliwość oszczędnego gospodarowania wodą.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, znajdująca się na tym samym poziomie, tuż obok mieszkania, oraz miejsce garażowe usytuowane w garażu podziemnym.

Komórka lokatorska dodatkowo płatna 20.000zł

Miejsce w garażu dodatkowo płatne 40.000zł

Czynsz: 550 zł (bez zaliczek)

Stan prawny: Pełna własność z założoną KW, bez żadnych obciążeń.

Ekspozycja okien: Południe-Zachód

W okolicy znajdziecie Państwo liczne sklepy, apteki, placówki medyczne, klub sportowy Zdrofit, szkoły, przedszkola, Lidl, Żabkę, Lewiatan i wiele innych.

Po drugiej stronie ulicy Dywizjonu 303 znajdują się wojskowe ogródki działkowe WAT, Rezerwat przyrody Łosiowe Błota, oraz osiedle domków jednorodzinnych Groty, wspaniałe miejsca do spacerów i relaksu.

Komunikacja:

W bardzo bliskiej odległości metro M2 - stacja Metro Bemowo.

Autobusy linii: 149, 167, 220

Tramwaje linii: 20, 28, 76

Zapraszam na prezentację,

,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )