Do sprzedaży nowe, w pełni wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i miejscem garażowym. Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu "Aura Garden" na warszawskiej Białołęce.

MIESZKANIE
Posiada pow. użytkową 52,66 m2 i jest położone na drugim piętrze (z windą). Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny układ i świetnie zaprojektowaną przestrzeń. Lokal został wykończony pod okiem architekta, z użyciem wysokiej jakości materiałów i z dbałością o najdrobniejsze detale. Zabudowa kuchenna i wszystkie szafy w mieszkaniu wysokiej jakości, wykonane na wymiar (dodatkowo wewnątrz szaf oświetlenie ledowe). Całe wyposażenie mieszkania nowe (nie używane). Wysokiej jakości sprzęt AGD (z gwarancją). Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w system Smart Home (marki SALUS Controls), który umożliwia zdalne sterowanie temperaturą i oświetleniem w każdym pomieszczeniu indywidualnie (za pomocą aplikacji mobilnej).

Na powierzchnię mieszkania składają się następujące pomieszczenia:

1) salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 20 m2, z wyjściem na balkon;
w aneksie znajdują się funkcjonalne meble w zabudowie kuchennej oraz niezbędne sprzęty: duża lodówa z zamrażarką z systemem no frost, piekarnik elektryczny, zmywarka, płyta indukcyjna (4 pola grzewcze, z możliwością połączenia stref grzania), okap podszafkowy i zlewozmywak z ociekaczem. W aneksie wykonano także zabudowę pod pralkę; rozwiązanie to umożliwia zamontowanie pralki do zabudowy lub wolnostojącej

2) sypialnia o pow. ok. 10 m2;
wyposażona w duże łóżko z zagłówkiem (z pojemnikiem na pościel), pojemną szafę w zabudowie z drzwiami z luster i z pawlaczami oraz stolik nocny

3) pokój o pow. ok. 12 m2, do własnej aranżacji (może służyć jako gabinet lub pokój dziecinny);
w pokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, wykusz z siedziskiem przy oknie (siedzisko wykonane z solidnej płyty meblowej), fotel i stolik kawowy

4) łazienka o pow. ok. 4 m2;
wyposażona w dużą wannę z 3-częściowym parawanem nawannowym, szafkę z umywalką, lustro, szafkę w zabudowie i toaletę

5) hol o pow. ok. 7 m2;
wyposażony w szafę oraz szafki (w zabudowie, na wymiar), elegancką konsolę, lutro, drzwi antywłamaniowe i domofon.

Wszystkie okna plastikowe. Z okien widok na zadbane patio i plac zabaw dla dzieci.

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
- balkon o pow. 6,24 m2 (przypominający kształtem kwadrat)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30.000,00 PLN). Możliwość zaparkowania dużego SUV-a. Komfortowe położenie miejsca postojowego - blisko zejścia z klatki schodowej.

BUDYNEK/OSIEDLE
Nowoczesny, 3-piętrowy budynek z windą (z 2021 r.), o ciekawej architekturze, przypominający kształtem literę C. Przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ładne klatki schodowe. Przestronny garaż podziemny. Budynek położony na osiedlu "Aura Garden", na którym znajdują się zadbane tereny zielone i plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA
Ul. Przejezdna. Cicha część Białołęki, zlokalizowana w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego. W pobliżu punkty handlowo-usługowe (w tym sklepy spożywcze, żłobek, przedszkola, szkoła, restauracje, przychodnia diagnostyczno-specjalistyczna). W odległości ok. 5/6 km znajduje się centrum handlowe Atrium Targówek, Factory Annopol i Kompleks Handlowy Marywilska 44. W odległości zaledwie 500 m przystanek autobusowy Przejezdna 02 (linie: 120, 314 i nocna N140).

INFORMACJE DODATKOWE
Stan prawny - własność z księgą wieczystą (KW bez obciążeń). Czynsz ok. 600 zł/m-c. KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC (co daje oszczędność na poziomie ok. 13.000,00 PLN)!

Gorąco polecam to mieszkanie ze względu na jego świetny układ funkcjonalny i perfekcyjne wykończenie!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )