Mieszkanie 46 m2, 2-pokojowe z oddzielną, widną kuchnią połączoną z jadalnią oraz z balkonem i piwnicą. Zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części Woli (Muranów) przy ul. Anielewcza, pomiędzy al. Jana Pawła II a ul. Okopową, tuż przy centrum handlowym Klif i Arkadia. Świetna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe 300m od bloku, do metra Dworzec Gdański 5 minut komunikacją miejską z pod bloku, dodatkowo w odległości kilku minut spacerem liczne sklepy, restauracje, żłobki, przedszkola i szkoła.

Pełna własność z księgą wieczystą > możliwość zakupu mieszkania na kredyt
Możliwość dzierżawy 2 miejsc parkingowych na parkingu zamykanym pod blokiem w cenie 600 zł/rok za 1 miejsce
Czynsz ok 750 zł

Aktualnie mieszkanie jest 2-pokojowe ale pierwotnie były tam 3 pokoje i można łatwo po wrócić do tego układu rozdzielając kuchnię i jadalnię.

MIESZKANIE:
- metraż: 45,74 m2
- stan mieszkania: mieszkanie gotowe do zamieszkania po odświeżeniu ścian, kilka lat temu przeszło kapitalny remont włącznie z wymianą elektryki i hydrauliki
- AGD: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap, pralka
- podłogi: panele, płytki
- ekspozycja okien na północ (kuchnia z jadalnią), południe (salon, sypialnia)
- okna PCV
- drzwi wymienione antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń 250 cm
- piętro 1/4 bez windy

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu ok 16 m2
- kuchni z jadalnią ok 15 m2 (można z powrotem podzielić na osobną kuchnię i trzeci pokój)
- sypialni ok 7 m2
- łazienki ok 3 m2
- przedpokoju ok 5 m2
- balkonu typu loggia ok 2,5 m2

PARKING
Duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych pod blokiem.
Możliwość dzierżawy 2 miejsc parkingowych na parkingu zamykanym pod blokiem w cenie 600 zł/rok za 1 miejsce.
Dodatkowa opłata wstępna za przejęcie 1 miejsca to 3 tys. zł

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,46 m2 (własność piwnicy, jest wpisana w księdze wieczystej)
Dodatkowo do mieszkani przynależy druga piwnica ok 3 m2 dzierżawiona od spółdzielni (opłata w czynszu) - jest możliwość przepisania dzierżawy na kolejnego właściciela mieszkania.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 1966
- budynek po remontach: wymienione piony oraz instalacje, blok ocieplony, odnowione klatki i wejścia do klatek
- materiał budynku: cegła
- blok 4-piętrowy
- brak windy
- wszystkie media miejskie

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- własność z założoną księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- przy zakupie można posiłkować się kredytem
- czynsz ok 750 zł
- dostępność: najchętniej od czerwca ale jest to kwestia do uzgodnienia (właściciele potrzebują minimum 2 miesiące od rezerwacji mieszkania na wyporowadzenie się)

LOKALIZACJA:
Warszawa, Wola, ul. Anielewicza - świetna lokalizacja od wewnętrznej strony osiedla, w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością komunikacji, sklepów i placówek edukacyjnych
- 300m od klatki przystanki autobusowe i tramwajowe (al. Jana Pawła II, ul. Okopowa)
- do metra Dworzec Gdański 5 minut komunikacją miejską
- przedszkola i szkoły podstawowe w najbliższej okolicy (5 min spacerem)
- kilka minut spacerem sklepy, supermarkety, galerie handlowe Klif i Arkadia
- w bardzo bliskiej okolicy liczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe
- tereny zielone w bezpośrednim otoczeniu osiedla

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )