Oferujemy 2 pokojowy apartament dla osób ceniących spokój, komfort, wysoki standard, funkcjonalność i prywatność w sercu Wilanowa.

Mieszkanie 59 m2 w pełni wyposażone z aneksem kuchennym, wysokość pomieszczeń 2,80 metra, dodatkowo zagospodarowany prywatny ogródek 52 m2 z przyjemną ekspozycją wschodnio-południową.

Mieszkanie składa się z:

- przedpokoju 4,5 m2 z dużą szafą w zabudowie do samego sufitu,

- nowoczesnej i bardzo eleganckiej łazienki ok. 5 m2, z wanną posiadającą funkcję prysznica oraz szafą w zabudowie. Płytki Premium kolekcja Maciej Zień z Tubądzina,

- sypialni ok. 9 m2, z łóżkiem 160x200 oraz szafkami po boku łóżka,

- bardzo przestronnego salonu ok. 34 m2, z wyposażeniem oraz funkcjonalnym, kompaktowym aneksem kuchennym, osobno wyspa kuchenna z hokerami oraz duża lodówka typu side by side z kostkarką i dyspenserem filtrowanej wody.
Duża 4 osobowa wygodna kanapa z funkcją spania (220x200cm), designerski fotel i drewniany stolik kawowy.
Ściana RTV wykonana z betonu architektonicznego co nadaje mieszkaniu oryginalny charakter.
W salonie na jednej ze ścian lustro o wymiarach 220x210 cm co dodatkowo powiększa wizualnie całe pomieszczenie,

- bardzo funkcjonalnej i oryginalnie wykonanej ukrytej garderoby ok. 6 m2, z wieloma rurkami, komodą i pułkami,

- pięknego, dużego, zagospodarowanego ogródka 52 m2 z zadbaną zielenią (separująca i dająca prywatność).
W ogródku drewniany taras z parasolem i meblami z palet na zamówienie.
Do mebli poduszki wykonane na zamówienie. Dodatkowo siedzisko huśtawka, girlandy, grill gazowy.
Cały ogródek został właśnie odświeżony.
Taras wraz z meblami podwójnie pomalowany i polakierowany!

Piękne wysokie do sufitu na 2,80 m szklane drzwi do sypialni wykonane na zamówienie. Zlicowane ze ścianą, ukryte drzwi do garderoby.
W całym mieszkaniu sprzęt AGD/RTV renomowanych firm Bosch, Siemens, LG, Harman&Kardon. Wszystkie sprzęty w klasie energooszczędnej A+.
Mieszkanie jest wyposażone w system zdalnego sterowania Smart House, możliwość sterowania światłami i grzejnikami z poziomu aplikacji mobilnej. Dodatkowe czujniki na drzwiach wejściowych i balkonowych informujące o otwarciu drzwi podczas urlopu. Na wszystkich oknach są zamontowane rolety antywłamaniowe.

Główne atuty:

- mieszkanie bardzo ciche, osiedle wewnętrzne, lokal na samym końcu korytarza, sąsiad tylko z jednej strony, największa prywatność,

- duża odległość od sąsiadujących budynków (ok.45m), co naturalnie zapewnia prywatność i wraz z zielenią w ogródku separuje od otoczenia,

- duże drewniane okna powodują, że mieszkanie jest dobrze doświetlone,

- przyjemny i jednocześnie nowoczesny design,

- bardzo dobry klasy premium sprzęt multimedialny w salonie (LG, Harman&Kardon 5.1),

- system Smart House i rolety antywłamaniowe,

- duży w pełni wyposażony z tarasem ogródek sprzyjający wypoczynkowi w okresie wiosna-lato,

- pojemna umeblowana komórka lokatorska i wygodne miejsce parkingowe,

- mieszkanie w pełni wyposażone bardzo zadbane, odświeżone i gotowe do wprowadzenia

Do mieszkania przynależy umeblowana komórka lokatorska 3 m2 z regałem i wieszakami na poziomie -2.

Na poziomie - 1 wygodne miejsce parkingowe na platformie tuż przy wyjściu z windy (dodatkowo płatne 35 000 zł).

Komunikacja:

- ścisłe centrum 20 minut autem, 30-35 minut autobusem
- metro Wilanowska 10 minut autem, 15 minut autobusem
- przystanek autobusowy 3 minuty pieszo
- Żabka 250 metrów
- Lidl 200 metrów
- Biedronka 450 metrów
- Cafe Nero 300 metrów
- Rossman 250 metrów
- Silownia 400 metrów

Ciche sąsiedztwo, blisko sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola. Mieszkanie klimatyczne, pięknie wykończone w wysokim standardzie. Idealne do pracy jak i do relaksu.

Zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
*****************
Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру для людей, которые ценят спокойствие, комфорт, высокий стандарт, функциональность и конфиденциальность в самом сердце Вилянова.

Квартира площадью 59 м2, полностью оборудованная мини-кухней, дополнительно имеет собственный сад - площадью 52 м2 с приятной юго-восточной экспозицией.

Квартира состоит из:

- холла 4,5 м2 с большим встроенным шкафом до потолка,

- современная и очень элегантная ванная комната площадью около 5 м2, ванна с функцией душа, также есть встроенный шкаф. Плитка премиум-класса, коллекция Maciej Zień от Tubindzin,

- спальня около 9 м2, с кроватью размером 160х200 и тумбочками по бокам кровати,

- очень просторная гостиная площадью около 34 м2, с оборудованием и функциональной компактной мини-кухней, отдельный кухонный остров с барными стульями и большим холодильником с кофеваркой и дозатором отфильтрованной воды.
В гостиной находится большой удобный 4-местный диван со спальной функцией (220x200см), дизайнерское кресло и деревянный журнальный столик.
Стена RTV выполнена из архитектурного бетона, что придает квартире оригинальный характер.
В гостиной на одной из стен зеркало размером 220x210 см, которое дополнительно визуально увеличивает всю комнату,

- очень функциональный и оригинально изготовленный скрытый шкаф площадью около 6 м2, с множеством полок и комодом,

- красивый, большой и ухоженный ландшафтный сад 52 м2.
В саду деревянная терраса с зонтом и мебелью сделанной на заказ.
Кроме того, есть гамак, гирлянды, газовый гриль.
Весь сад был недавно обновлен.

Бытовая техника от известных марок - Bosch, Siemens, LG, Harman & Kardon по всей квартире. Вся бытовая техника в классе энергосбережения А +.
Квартира оснащена системой дистанционного управления Умный дом , возможностью управления освещением и радиаторами из мобильного приложения. Дополнительные датчики сигнализации на входных и балконных дверях. Противоугонные жалюзи установлены на всех окнах.

В цену квартиры входит кладовая 3 м2 с полкой и вешалками на -2 этаже.

На этаже - 1 удобное парковочное место на платформе прямо у выхода из лифта (оплачивается дополнительно 35 000 злотых).

Основные преимущества квартиры:

- очень тихая квартира, внутри жилого комплекса.
Квартира расположена в самом конце коридора, сосед только с одной стороны, наибольшая приватность,

- большое расстояние от соседних зданий (около 45 м), которое обеспечивает уединение и отделяет квартиру от окружающей среды вместе с зеленью в саду,

- большие деревянные окна делают квартиру хорошо освещенной,

- приятный и в то же время современный дизайн,

- очень хорошее мультимедийное оборудование премиум-класса в салоне (LG, Harman & Kardon 5.1),

- Система "Умный Дом" и противовзломные жалюзи,

- большой сад с полностью оборудованной террасой для отдыха весной и летом,

- просторная, меблированная кладовая и удобное место для парковки,

- полностью оборудованная квартира, очень ухоженная, обновленная и готовая к заселению

Тихий район, рядом магазины, рестораны, кафе, детские сады, школа.

Транспортное сообщение:

- центр 20 минут на машине, 30-35 минут на автобусе
- Метро Вилановска 10 минут на машине, 15 минут на автобусе
- автобусная остановка 3 минуты пешком
- Жабка 250 метров
- Лидл 200 метров
- Бедронка 450 метров
- Кафе Неро 300 метров
- Россман 250 метров
- Тренажерный зал 400 метров

Приглашаем Вас на презентацию недвижимости.