Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 63 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Polinezyjska

Polinezyjska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

740 000 zł
63 m²
11 746,03 zł/m²

Zdjęcie

Maryla Leszczak-...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Polinezyjska

Polinezyjska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

740 000 zł

63 m²

11 746,03 zł/m²

Mieszkanie, ul. Polinezyjska

Zaktualizowane: 4 maja 2026

740 000 zł 63 m² 11 746,03 zł/m²

Piętro:
8/10

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1978

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

8/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1978

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 740 000 zł (11 746,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 63 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1978
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 8/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica
Czynsz: 1 157,07 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości, zaktualizowane: 04.05.2026
numer ogłoszenia: 1478/14727/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Polinezyjska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż na warszawskim Ursynowie przy ul. Polinezyjskiej 12. Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania w okolicy, gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki, a dodatkowo w kilka minut dojdziesz pieszo do stacji Metro Imielin, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

UWAGA - grunty nieuregulowane - zakup tylko za gotówkę lub z kredytem z zabezpieczeniem hipotecznym na innej nieruchomości.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze 10-piętrowego budynku z 1978 r.

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 63 m2, w skład której wchodzą:
- salon (20,6 m2)
- pokój (12,2 m2)
- pokój (7,2 m2)
- hol (2,5 m2)
- kuchnia (8,2 m2)
- łazienka (3 m2)
- WC (0,9 m2)
- przedpokój (7,4 m2).

Mieszkanie ma obecnie układ 3-pokojowy z oddzielną kuchnią. Istnieje możliwość stworzenia aneksu kuchennego w salonie, umożliwiając tym samym uzyskanie dodatkowego pokoju w obecnej kuchni (pokazane na alternatywnym rzucie 2D).

OPCJA DLA INWESTORA - kuchnię można ulokować również w przedpokoju dając możliwość wynajmu 4 niezależnych od siebie pokoi.

Do mieszkania wchodzimy przez hol, gdzie po lewej stronie mamy kuchnię, a na wprost wejście do salonu z loggią (ok. 3,5 m2). Ściana między kuchnią a salonem jest działowa, co umożliwia połączenie pomieszczeń i powiększenie powierzchni strefy dziennej mieszkania. Prawa strona mieszkania to część nocna składająca się z dwóch pokoi, WC i łazienki. W przedpokoju znajduje się wnęka na bardzo dużą szafę, a dodatkowo można w nim wydzielić dodatkowe pomieszczenie na schowek/spiżarnię.

Do mieszkania przynależy piwnica zawarta w cenie.

Mieszkanie jest dwustronne - okna wychodzą na północny-wschód od strony sypialni oraz na południowy-zachód od strony salonu.

STAN FIZYCZNY I WYPOSAŻENIE

Lokal wymaga generalnego remontu. Szczególną uwagę trzeba zwrócić na konieczność wymiany elektryki. Okna są plastikowe z lat 2000 - po regulacji mogą posłużyć przez kolejne lata. Do odświeżenia lub całkowitej wymiany są również kaloryfery. Na podłodze głównie wylewka betonowa przykryta płytkami PVC.

Mieszkanie sprzedawane jest z meblami i urządzeniami w zabudowie. Istnieje możliwość zakupu z meblami ruchomymi - w zależności od decyzji nabywcy.

WIZUALIZACJE

Zawarte w ogłoszeniu grafiki salonu, kuchni i łazienki to przedstawienie stanu obecnego i zaraz po nich wizualizacje komputerowe przedstawiające jak te pomieszczenia mogą wyglądać po remoncie i umeblowaniu. Wizualizacje zawierają 100% odwzorowania rzeczywistego układu mieszkania, układu okien, kierunków padania światła itp., więc stanowią dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego mieszkania.

LOKALIZACJE I OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się w blisko wszystkiego - pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki opiekuńcze i edukacyjne znajdują się w obrębie krótkiego spaceru:
- sklepy spożywcze - E.Leclerc (200 m, 3 min pieszo), Żabka (500 m, 8 min pieszo),
- galeria handlowa - 200 m od budynku, a tu sklepy wszelkich branż,
- salony fryzjerskie, kosmetyczne, barber w obrębie 300 m ( do 5 min pieszo),
- przychodnie lekarskie i apteki - CMP i apteka dostępne w odległości 400 m (ok. 6-7 min pieszo),
- stacja benzynowa tuż przy E.Leclerc,
- siłownie wielu sieci w obrębie 500 m.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Nieruchomość jest fantastycznie skomunikowana, w kilka minut pieszo dotrzeć można do stacji metra i przystanków autobusowych:
- stacja M1 Metro Imielin (400 m, ok. 5-6 min pieszo),
- przystanki autobusowe u zbiegu ul. Cynamonowej i Gandhi (300 m, 4 min pieszo) - linie jadące m.in. w stronę CH Ursynów, Natolina Północnego, Os. Kabaty i Lotnisko Chopina.

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunty nieuregulowane, brak możliwości założenia KW. Czynsz wynosi ok. 1100 zł - zawiera zaliczki na media, gaz, fundusz remontowy i opłatę za dzierżawę od Miasta Stołecznego Warszawy gruntu, na którym stoi budynek.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem w wygodnej do życia okolicy. Brzmi ciekawie? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maryla Leszczak-Jędrek

606 430...

606 430 731

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maryla Leszczak-Jędrek

606 430...

606 430 731

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maryla Leszczak-Jędrek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maryla Leszczak-Jędrek

606 430...

606 430 731

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości