Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 47,82 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie

Aluzyjna, Choszczówka, Warszawa, mazowieckie

633 000 zł
47,82 m²
13 237,14 zł/m²

Mieszkanie

Aluzyjna, Choszczówka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

633 000 zł

47,82 m²

13 237,14 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 28 października 2025

633 000 zł 47,82 m² 13 237,14 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2020

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2020

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 633 000 zł (13 237,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 47,82 m² (44,88 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2020
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (4 m²), piwnica
Czynsz: 727,45 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Westa Home sp. z o. o., zaktualizowane: 28.10.2025
numer ogłoszenia: 854723924

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aluzyjna, Choszczówka, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, las, łąka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne, jasne 2 -pokojowe mieszkanie z balkonem, z podziemnym garażem na spokojnym, zielonym i nowoczesnym osiedlu w Warszawie (dzielnica Białołęka).
Teren osiedla jest monitorowany, z domofonem - ogrodzony z możliwością parkowania.

Lokalizacja: Warszawa ul. Aluzyjna
Cena : 667 000 zł
Metraż: 44,88 m2
Piętro: 1/3
1 miejsce postojowe - garaż podziemny
Nowoczesna Winda
Balkon (loggia) - 4 m2
Komórka lokatorska - 3 m2
Teren ogrodzony i monitorowany
Budynek nowy ocieplony

Na powierzchnię mieszkania składają się:
przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym o powierzchni 22 m2 z wyjściem na duży balkon (ok. 4 m2) - wygodna przestrzeń dzienna do wypoczynku i spotkań z bliskimi oraz do przygotowywania smacznych posiłków,
przytulna sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 4 m2, wysokie okna) o powierzchni 13 m2 - idealne miejsca do relaksu i regeneracji sił po całym dniu
łazienka o powierzchni 5 m2 z wanną i z WC, zaprojektowana z dbałością o detale, gdzie można zrelaksować się podczas długich kąpieli,
przestronny przedpokój o powierzchni ok. 4 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 zł i komórka lokatorska o powierzchni 3 m2 - płatna 20 000 zł.

Mieszkanie jest bardzo jasne i zadbane. Z każdego pokoju jest wyjście na balkon. W pokojach duże nowe okna plastikowe dwuszybowe o pełnym otwarciu bez poprzeczki (szer. 200 cm, wys. 220 cm), na podłodze panele o wysokiej jakości. Mieszkanie jest w pełni umeblowane (szafy z lustrami, komody, sofa, łóżko, stół z krzesłami) i wyposażone w AGD: lodówka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka. Większość mebli zostaje na stanie - do uzgodnienia.

Stan prawny:
Pełna Własność
Możliwy zakup na kredyt hipoteczny

Infrastruktura / Komunikacja:
wśród pięknych terenów zielonych niedaleko wody
przystanek autobusowy linii 211 - 3 min. pieszo,
linie komunikacji miejskiej 511, 723, 731, 900 przy ul. Modlińskiej - 7 min pieszo,
blisko droga krajowa nr 7 i nr 61 ; linia 511 - 12 min do stacji metro Młociny,
pętla tramwajowa Winnica (linia 2,17) - szybki dojazd do metra Młociny i do centrum - 7 min pieszo,
blisko stacja PKP Legionowo Płudy/szybka kolej SKM ; S3, S4 - 2000 m,
blisko do sklepu Selgros, Kaufland, Rossmann, Pepco, Biedronka, Lidl, Żabka, Galeria Północna tylko 12 min autem; aptek, przychodni, restauracji , placu zabaw, przedszkoli, szkoły podstawowej, basenu,
w przyszłości planowana jest 4 linia metra (Nowodwory - Wilanowska)
sport i rekreacja: liczne siłownie plenerowe, siłownia I love fitness, Calypso Fitness, Białołęcki Ośrodek Sportu, stadnina koni Stajnia Choszczówka (7 min autem).

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja i nowe budownictwo (blok z 2020 roku) - mieszkanie położone jest w cichej, pełnej zieleni okolicy. W pobliżu 3 przedszkola, szkoła podstawowa, apteka, przychodnia, liczne sklepy, fryzjer. W odległości 5 minut autem szybka kolej SKM - w 15 minut można dostać się do Warszawa Gdańska i pętla tramwajowa (szybki dojazd do metra).
Do najbliższego przystanku autobusowego 3 min spacerem.

Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic Warszawy a wypoczynek w tej zielonej i cichej dzielnicy umożliwiają liczne nowoczesne parki i lasy (Park Leśny, Park Strumykowa, Ławice Kiełpińskie Park Henrykowski), rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. W niedalekiej odległości zlokalizowana jest jedyna w północnej Warszawie przystań wiślana (min. rejsy statkiem po Wiśle).

Reasumując mocne strony nieruchomości:
* nowe budownictwo - budynek z 2020 roku,
* bezpieczne i nowoczesne osiedle z monitoringiem i z wideo domofonem,
* zielona, spokojna okolica z pięknymi lasami i parkami w pobliżu wody,
* 2 przestronne i przytulne pokoje z wyjściem na duży balkon (loggia),
* miejsce postojowe w garażu
* łazienka z wanną,
* bardzo dobra komunikacja - blisko przystanki autobusowe, linie tramwajowe i szybka kolej
* 20 min do centrum,
* planowana jest 4 linia metra (Nowodwory - Wilanowska)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentacje. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Stan prawny:
Pełna Własność
Możliwy zakup na kredyt.

,

email:

Kontakt

Agent

Małgorzata Durka-Brańska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Durka-Brańska

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Durka-Brańska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie