Sprzedaż bezpośrednia.

MIESZKANIE:
- metraż: 56,93 m2
- stan mieszkania idealny, mieszkanie bardzo zadbane, brak śladów użytkowania, świeżo odmalowane
- sprzęt AGD: płyta indukcyjna Electrolux 70 cm, piekarnik Samsung Dual Cook, okap w zabudowie Amica, lodówka z zamrażarką Samsung, zmywarka Electrolux, pralka Toshiba
- wyposażenie w cenie
- ekspozycja okien północno-wschodnia
- okna plastikowe, drzwi antywłamaniowe
- piętro 3/5 z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym - 27,16 m2
- sypialni - 10,94 m2
- sypialni - 7,67 m2
- łazienki - 4,79 m2
- przedpokoju - 6,37 m2

Dodatkowo:
- balkonu - ok. 4,68 m2
Do metrażu mieszkania nie była wliczana przestrzeń pod ścianami działowymi. Pomieszczenia wysokie - 257 cm.

GARAŻ
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym tuż przy wyjściu z klatki

OSIEDLE I BUDYNEK:
- kameralne osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną
- atutem osiedla jest położenie wśród zieleni i ogródków działkowych
- rok budowy: 2018 (mieszkanie w użyciu dopiero od 2020 roku)
- winda
- na terenie osiedla 2 place zabaw dla dzieci oraz sklep Żabka
- osiedle graniczy z terenami rekreacyjnymi nad Wisłą, ścieżką rowerową, kładką żerańską

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka - Żerań, ul. Ku Rzece - zamknięte osiedle z 2017 roku, położone w cichej zielonej uliczce z jednoczesną bliskością do pełnej infrastruktury i bardzo dobrą komunikacją
- do trasy S8 jest zaledwie 5 min jazdy samochodem
- do centrum dojedziemy w 15 min samochodem, w ok 25 min komunikacją miejską
- przystanek autobusowy 100 m od osiedla
- tramwaje w odległości 1,7 km ( 2 przystanki autobusem)
- dojazd komunikacją miejską do metra Młociny zajmuje 15 min
- w okolicy liczne sklepy: Lidl 900 m, Biedronka 1,3 km, Galeria Północna ok 2,5 km
- nowe przedszkole oraz żłobek znajdują się naprzecwiko osiedla, Szkoła podstawowa ok 400 m od osiedla

STAN PRAWNY/FORMALNOŚCI:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt

CZYNSZ:
- 800 zł (zawiera wszystkie opłaty do wspólnoty: zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, czynsz za garaż itd.)