MIESZKANIE Z REWELACYJNYM WIDOKIEM NA BIZNESOWĄ CZĘŚĆ WARSZAWY

Widok na warszawski skyline | Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW | Idealne pod inwestycję

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Mieszkanie o powierzchni 48,07 m², położone na 9. piętrze budynku przy ul. Grzybowskiej 5 w Warszawie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części miasta.

Największym atutem nieruchomości jest otwarty, rewelacyjny widok na biznesową część Warszawy. Wysokie piętro zapewnia poczucie przestrzeni oraz wyjątkową panoramę centrum miasta i warszawskiego skyline'u.

Nieruchomość przeznaczona jest do pełnego remontu, dzięki czemu stanowi doskonałą bazę zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej mieszkania, które można zaprojektować całkowicie od podstaw.

Układ obejmuje trzy pokoje, hall, łazienkę oraz kuchnię. Lokal daje możliwość stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do aktualnych standardów rynku.

Na powierzchnię 48,07 m² składają się:
* 3 pokoje,
* kuchnia,
* łazienka,
* hall.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze.

STAN PRAWNY:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.
Uregulowany stan prawny nieruchomości.

IDEALNY PRODUKT INWESTYCYJNY:

Połączenie lokalizacji, metrażu, trzech pokoi oraz wysokiego piętra z widokiem na warszawski skyline sprawia, że mieszkanie ma bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja przy Grzybowskiej pozwala wykorzystać nieruchomość zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i - po odpowiednim remoncie i aranżacji - jako atrakcyjne mieszkanie dla osób pracujących w centrum Warszawy.

Dodatkowym atutem jest możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, bez konieczności dostosowywania się do istniejącego standardu wykończenia.

LOKALIZACJA:

Ul. Grzybowska 5 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Warszawy, na styku Woli i Śródmieścia.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz biurowce.

Ogromnym atutem jest bliskość Ronda ONZ, warszawskiego Centrum Biznesowego oraz najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta. W okolicy znajduje się również metro, tramwaje i autobusy, zapewniające bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących życie w centrum miasta, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Piotr Sor

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Piotr Sor

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



APARTMENT WITH A STUNNING VIEW OF WARSAW S BUSINESS DISTRICT

View of the Warsaw skyline | Cooperative ownership right to the unit with land and mortgage register entry | Ideal for investment

*****

FLOOR PLAN AND FEATURES:

This 48.07 m² apartment is located on the 9th floor of a building at 5 Grzybowska Street in Warsaw, in one of the city s most attractive and rapidly developing areas.

The property s greatest asset is its unobstructed, spectacular view of Warsaw s business district. The high floor provides a sense of spaciousness and an exceptional panorama of the city center and the Warsaw skyline.

The property is in need of a complete renovation, making it an excellent opportunity for both an investor and someone looking for an apartment that can be designed entirely from scratch.

The layout includes three rooms, a hallway, a bathroom, and a kitchen. The apartment offers the opportunity to create a modern and functional space tailored to current market standards.

The 48.07 m² of living space consists of:
* 3 rooms,
* a kitchen,
* a bathroom,
* a hallway.

Additionally, the apartment includes a storage unit located on the same floor.

LEGAL STATUS:

Cooperative ownership right to the residential unit.
A land and mortgage register is maintained for the property.
The property s legal status is in order.

IDEAL INVESTMENT OPPORTUNITY:

The combination of location, square footage, three rooms, and a high floor with a view of the Warsaw skyline gives this apartment significant investment potential.

Its location on Grzybowska Street allows the property to be used both for long-term rental and after appropriate renovation and interior design as an attractive apartment for people working in downtown Warsaw.

An additional advantage is the ability to design the interior from scratch, without having to conform to the existing finish standards.

LOCATION:

5 Grzybowska Street is located in the immediate vicinity of Warsaw s very center, at the junction of the Wola and Śródmieście districts.

The immediate vicinity offers a full range of urban amenities numerous restaurants, cafes, shops, service establishments, and office buildings.

A major advantage is its proximity to Rondo ONZ, Warsaw s Business Center, and the city s most important transportation arteries. The area also features metro, tram, and bus service, ensuring excellent connectivity to other parts of Warsaw.

This location is particularly attractive for those who value city-center living, as well as for investors seeking properties with high rental potential.

I invite you to a presentation!