MIESZKANIE NA OSTATNIM PIĘTRZE Z WIDOKIEM NA BIZNESOWĄ CZĘŚĆ WARSZAWY

Ostatnie piętro | Możliwość zmiany układu | Księga wieczysta

*****

Mieszkanie o powierzchni 39,50 m², położone na ostatnim piętrze budynku przy ul. Pereca na warszawskiej Woli. Z mieszkania rozpościera się ciekawy, miejski widok na biznesową część Warszawy. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, dzięki czemu daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji przestrzeni i dostosowania jej do własnych potrzeb.

Dużym atutem mieszkania jest możliwość swobodnej zmiany obecnego układu funkcjonalnego. Wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi, co pozwala m.in. na połączenie salonu z kuchnią i stworzenie bardziej otwartej części dziennej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na powierzchnię 39,50 m² składają się:
* salon,
* sypialnia,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka,
* hall.

Obecny układ można dowolnie przeprojektować, tworząc przestrzeń odpowiadającą zarówno potrzebom własnym, jak i wymaganiom rynku najmu.

STANDARD:

* Mieszkanie wymaga remontu.
* Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze budynku z lat 70., wykonanego w technologii ramy H. Do mieszkania prowadzą trzy windy.
* Lokal posiada księgę wieczystą oraz uregulowany stan prawny.
* Zadbane klatki schodowe po remoncie

LOKALIZACJA:

Ulica Pereca znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, licznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również liczne biurowce oraz nowoczesne inwestycje mieszkaniowe.

Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, jak i zakup inwestycyjny.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz administracyjny: ok. 800 PLN miesięcznie.
* Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 2,09m2 w cenie nieruchomości

Zapraszam na prezentację nieruchomości.



KONTAKT:

Katarzyna Ratajczak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Katarzyna Ratajczak

The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord s statements.



TOP-FLOOR APARTMENT WITH A VIEW OF WARSAW S BUSINESS DISTRICT

Top floor | Flexible layout | Land registry entry

*****

This 39.50 m² apartment is located on the top floor of a building on Pereca Street in Warsaw s Wola district. The apartment offers an interesting urban view of Warsaw s business district. The property is in need of renovation, giving the new owner the opportunity to fully redesign the space and tailor it to their own needs.

A major advantage of the apartment is the ability to freely change the current layout. All interior walls are partition walls, which allows, among other things, for combining the living room with the kitchen to create a more open living area.

ROOM LAYOUT:

The 39.50 m² of living space consists of:
* living room,
* bedroom,
* separate kitchen,
* bathroom,
* entryway.

The current layout can be freely redesigned to create a space that meets both your personal needs and the demands of the rental market.

CONDITION:

* The apartment requires renovation.
* The property is located on the top floor of a building from the 1970s, constructed using H-frame technology. Three elevators serve the apartment.
* The property has a land and mortgage register and a clear legal status.

LOCATION:

Pereca Street is located in one of the most dynamically developing parts of Warsaw s Wola district, in the immediate vicinity of the city center.

The location provides access to a full range of urban infrastructure, numerous restaurants, cafes, shops, and service establishments. There are also numerous office buildings and modern residential developments nearby.

Excellent transportation links to other parts of Warsaw make the property attractive both as a primary residence and as an investment purchase.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Administrative fee: approx. 800 PLN per month.
* The apartment includes a 2.09 m² basement, included in the property price.

I invite you to a property viewing.