Mieszkanie, ul. Magellana

Magellana, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

449 000 zł

31 m²

14 483,87 zł/m²

Mieszkanie, ul. Magellana

Zaktualizowane: 15 września 2025

449 000 zł 31 m² 14 483,87 zł/m²

Piętro:
2/7

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1981

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/7

Liczba pokoi:

1

Rok budowy:

1981

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 449 000 zł (14 483,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 31 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1981 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/7, jednostronne, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon francuski / barierka balkonowa, piwnica 4 m²
Czynsz: 610 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 108,59 kWh/m² na rok; końcową (EK): 161,2 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 135 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,05 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: DOBRACHATA, zaktualizowane: 15.09.2025
numer ogłoszenia: 214/11465/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Magellana, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

AGENCJA doBRACHata prezentuje do sprzedaży:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.
Lokal o powierzchni mieszkalnej 30,09 m2, znajduje się na warszawskim Ursynowie przy ul. Magellana, tuż przy ul. Rosoła i Ghandi, w bliskim sąsiedztwie siedziby/kampusu uczelni SGGW.
Mieszkanie to jest atrakcyjne szczególnie dla singla lub pary, którzy szukają kompaktowej przestrzeni w stolicy na swoje pierwsze lokum. (...)

AGENCJA doBRACHata prezentuje do sprzedaży:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.
Lokal o powierzchni mieszkalnej 30,09 m2, znajduje się na warszawskim Ursynowie przy ul. Magellana, tuż przy ul. Rosoła i Ghandi, w bliskim sąsiedztwie siedziby/kampusu uczelni SGGW.
Mieszkanie to jest atrakcyjne szczególnie dla singla lub pary, którzy szukają kompaktowej przestrzeni w stolicy na swoje pierwsze lokum.
Idealnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny z uwagi na doskonałą lokalizację i bliskie sąsiedztwo uczelni SGGW (500m)

Mieszkanie składa się z:
- jednego pokoju z balkonem typu francuski,
- oddzielnej jasnej kuchni,
- łazienki i przedpokoju.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek z lat 80-tych w technologii wielka płyta, po termomodernizacji, z windą (wymiana windy na nową zaplanowane jeszcze w tym roku),
zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową Na Skraju
W mieszkaniu wymienione były okna na PCV, instalacja grzewcza oraz instalacja wodno-kanalizacyjna.
W najbliższej przyszłości Spółdzielnia planuje wymianę windy na nową.

Status prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej,
Osoba posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ma uprawnienie do korzystania z lokalu oraz jego rozporządzania (do sprzedaży, wynajmu, użyczenia).
Jako członek Spółdzielni uiszcza comiesięczne opłaty na rzecz Spółdzielni obejmujące koszty eksploatacyjne, które na chwilą obecną wynoszą 610 zł.
Podatek od nieruchomości płaci Spółdzielnia, właścicielem gruntu jest Miasto Stołeczne Warszawa.
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę lub z opcją kredytu zabezpieczonego na innej nieruchomości;

Ursynów to dzielnica Warszawy charakteryzująca się dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, licznych sklepów, kawiarni, centrów handlowych, usług i placówek edukacyjnych,
co czyni ją idealnym miejscem do życia.
Ważnym atutem mieszkania jest lokalizacja, przede wszystkim doskonała dostępność komunikacji publicznej (metro, autobus), bliskość trasy S2, wygodne sąsiedztwo punktów usługowych oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.
W bliskiej odległości znajduje się uczelnia SGGW, co czyni to miejsce idealną okazją inwestycyjną.

Lokalizacja w skrócie:
- uczelnia SGGW 500m
- basen SGGW 400 m
- stacja Metro Imielin 400m, 4-5 min pieszo
- trasa A2 - 4 min autem
- Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie, dojazd w 10 minut
- Park w Wilanowie dojazd w 10 minut
- Las Kabacki -> tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe 1,5 km
- Park kultury w Powsinie 3 km, (tereny rekreacyjne)
- centrum Handlowe i supermarket Leclerc 5 min pieszo;
Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w zasięgu spaceru.

Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia w postaci prowizji za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości;
Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelaria notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.

Zapraszam na prezentację
,
nr licencji zawodowej 23137

nr licencji zawodowej: 23137
DOBRACHATA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Mieszkanie, ul. Magellana

Magellana, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie, ul. Magellana

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt