MDP Partners przedstawia:

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - Warszawa, Praga Południe, Gocławek, ul. Makowska.

Lokalizacja
Prezentowane mieszkanie znajduje się w sercu warszawskiego Gocławka, przy ul. Makowskiej, w dzielnicy Praga-Południe. To spokojna, zielona okolica, która zyskuje na popularności dzięki doskonałemu połączeniu z centrum miasta oraz pełnej infrastrukturze. W odległości do 300 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniając szybki dostęp do komunikacji miejskiej. W promieniu 500 m znajdują się szkoły, przedszkola, park oraz las, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, do centrum Warszawy jest zaledwie 9 km, co umożliwia szybki dojazd do pracy czy na zakupy.

Budynek i otoczenie
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1963 roku. W 2025 roku przeprowadzono remont klatki schodowej, co poprawiło estetykę i funkcjonalność budynku. Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w siedmiopiętrowym bloku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz dwa wejścia do budynku, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Stan techniczny mieszkania wymaga generalnego remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Układ i wyposażenie
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² składa się z trzech oddzielnych pokoi, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,6 m², idealna do przechowywania rzeczy. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na zachód oraz kuchnią skierowaną na północ, co zapewnia odpowiednie doświetlenie pomieszczeń przez większą część dnia.

Pomieszczenia
Kuchnia: Jasna, oddzielna, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.
Łazienka: Oddzielna, z możliwością zaplanowania nowoczesnej przestrzeni kąpielowej.
WC: Osobne, co zwiększa komfort użytkowania.
Pokoje: 3 oddzielne.

Okolica i infrastruktura
Gocławek to dzielnica, która łączy w sobie spokój i bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz lokale gastronomiczne. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne, idealne na spacery czy jogging. W niedalekiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Promenada, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji oraz kino.

Idealne dla
Mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestronnych wnętrz do własnej aranżacji. Dzięki trzem oddzielnym pokojom, jest to doskonała propozycja dla rodzin, inwestorów czy singli. Dodatkowo, możliwość przeprowadzenia generalnego remontu daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni według własnych potrzeb.

Informacje dodatkowe
Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.
Czynsz administracyjny: 667 zł.
Media: Wszystkie miejskie.
Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.

Kontakt
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.

Damian Filipek
MDP Partners
Licencja zawodowa Pośrednika nr 29508
Licencja zawodowa Zarządcy nr 31117

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.