Idealne mieszkanie dla rodziny lub inwestora Mokotów, ul. św. Bonifacego 89! ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 56,7 m², położonego na szóstym piętrze w dziesięcio-piętrowym budynku z 1976 roku.
To wyjątkowa nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem na pokoje dzięki możliwości aranżacji aż 5 niezależnych pomieszczeń!

Lokalizacja
Ulica św. Bonifacego 89 znajduje się w zielonej i spokojnej części Mokotowa na Sadybie. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską, dzięki czemu mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora.
Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy "Św. Bonifacego 03" 100 m.
Punkty usługowe: Tuż obok znajduje się centrum handlowe Sadyba Best Mall, gdzie można znaleźć sklepy, restauracje, kino oraz wiele innych udogodnień. W promieniu 500 m znajdują się również mniejsze sklepy spożywcze, apteki i lokale usługowe.
Edukacja:
Szkoła Podstawowa nr 103 300 m.
Przedszkole nr 151 400 m.
Żłobek nr 11 600 m.
Rekreacja: W odległości 800 m Jeziorko Czerniakowskie idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Opis mieszkania
Mieszkanie jest ciche, jasne i funkcjonalne. Dwustronna ekspozycja (kuchnia południe, dwa pokoje zachód) sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Lokal wymaga jedynie odświeżenia, ale daje ogromne możliwości aranżacyjne, w tym możliwość wydzielenia aż 5 niezależnych pokoi, co czyni go świetną opcją inwestycyjną.
W ostatnich latach przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej, a w 2015 roku wymieniono okna. Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się dobrze zachowany dębowy parkiet.

Układ pomieszczeń:
Przedpokój,
Salon z kuchnią,
2 pokoje,
Łazienka.
Dodatkowo:
Balkon,
Piwnica,
Miejsce postojowe na parkingu dla mieszkańców osiedla.

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunty uregulowane. Jest możliwość założenia księgi i posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Koszty utrzymania
Czynsz wynosi ok. 750 zł/mc.

Dla kogo?
Dla rodzin: Świetna lokalizacja z dostępem do szkół, przedszkoli i żłobków oraz terenów rekreacyjnych.
Dla inwestora: Możliwość wydzielenia 5 pokoi sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem na pokoje, generując wysokie przychody.
Dodatkowe korzyści
Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych.
Pomoc w sprzedaży innych nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Karol Kozieł
Nr licencji: 29493
Specjalista ds. Nieruchomości
PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin
 
Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8:00 22:00. Czekam na Twój telefon!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )