Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne i wygodne mieszkanie na warszawskich Szczęśliwicach (Ochota), tuż obok Jeziorka i Parku Szczęśliwickiego. Przepiękna zielona enklawa w wielkim mieście, zaledwie 12 minut od Pałacu Kultury. Doskonała komunikacja z każdą częścią Warszawy, bliskość do centrum, urzędów, galerii, sklepów i szkół a także niesamowite widoki z okien to niezaprzeczalne atuty tej oferty (od strony północnej rozpościera się widok na pięknie oświetlone wieżowce z centrum Warszawy - zdjęcia)

Informacja o mieszkaniu:

Mieszkanie 4 pokojowe, dwustronne (północ, południe) i rozkładowe, z widną kuchnią, o powierzchni 71,2 m2 znajduję się na 12 piętrze 12 piętrowego budynku z 1978, do mieszkania przynależy piwnica.

Rozkład pomieszczeń:

- Pokój dzienny ok. 19 m2 z balkonem 3 m2 - strona południowa,
- kuchnia 7 m2 (możliwość połączenia z salonem) strona południowa,
- gabinet ok. 8 m2 strona północna,
- sypialnia 1 ok. 12 m2 strona północna
- sypialnia 2 ok. 10,5 m2 strona południowa
- łazienka ok. 2,8 m2
- WC ok. 2,1 m2

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest do remontu. Na podłodze mozaika, którą można cyklinować.

Informacja o budynku:

Budynek z 1978 roku, czysty i zadbany. Prężnie działająca wspólnota odświeżone klatki, niedawno wymienione piony i kilka lat temu elewacja, nowa winda Schindlera. W budynku monitoring oraz domofon.

Stan prawny:

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW, grunty uregulowane. Można założyć księgę wieczystą. Czynsz ok 950 PLN (w tym zaliczki na wodę, kanalizację, śmieci oraz ogrzewanie) W obecnym stanie tylko za gotówkę.

Lokalizacja:

Szczęśliwice to wyjątkowa dzielnica na mapie Warszawy. Sienkiewicz napisał kiedyś w swojej książce: nazwa tej części Warszawy sugeruje, że żyje się tutaj szczęśliwie. I chyba coś w tym jest. - Nic dodać, nic ująć.
To także okolica przesiąknięta historią, Szczęśliwice to dawna, XV-wieczna wieś Stenclewice, w granicach Warszawy od 1951 r. Na terenie Szczęśliwic znajdowała się znana z poematu Mickiewicza Reduta Ordona, pod koniec XIX w. wybudowano tu Fort Szczęśliwice, będący częścią założeń fortyfikacyjnych Cytadeli Warszawskiej. Działały tu cegielnie braci Oppenheimów (obecnie w Parku Szczęśliwickim pozostałością po nich są stawy). W dwudziestoleciu międzywojennym były to przedmieścia Warszawy, a tutejsze glinianki były lubianym miejscem odpoczynku Warszawiaków. Po II Wojnie Światowej gruz z Warszawy składowano w pobliżu glinianek, usypując dzisiejszą Górkę Szczęśliwicką, a najbliższa okolica stała się Parkiem Szczęśliwickim. Na osiedlu mieszkał C. Niemen i wiele innych osobistości świata kultury i nauki.
Dziś Szczęśliwice to zielone miejsce, doskonale skomunikowana z każdą częścią Warszawy. W najbliższej okolicy znane sieciowe sklepy spożywcze, szkoły, licea, urzędy a także mnóstwo zieleni. Do PKIN 12 minut.
W najbliższej okolicy opisywanej nieruchomości przystanek autobusowy i tramwajowy.

Podsumowanie:

Oferta doskonała dla rodziny z dziećmi lub inwestorów pod wynajem pokoi.
Zapraszam do kontaktu

Norbert Guzek
Doradca ds. nieruchomości
Pabit Nieruchomości.