HOUSING MARKET ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 48,60 m.kw. zlokalizowane na Bielanach, przy ul. Wrzeciono.

|| LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO ||

Nieruchomość zlokalizowana po lewej stronie Wisły, na terenie dzielnicy Bielany, w obszarze MSI Wrzeciono, w odległości ok. 200 m od ul. Marymonckiej oraz w odległości ok. 600 od Trasy Mostu Północnego.
Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne wielkopłytowe wybudowane w latach 70. XX w., punktowo występują obiekty współczesne, niektóre w trakcie realizacji.
W bezpośrednim podstawowe punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne. W odległości ok. 900 m (15 min pieszo) znajduje się Galeria Młociny. Bardzo dobry dostęp do placówek edukacyjnych: przedszkola, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące oraz uczelnie AWF i UKSW. Bliskość terenów zielonych (Las Bielański).
W promieniu 300 m znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Metro Młociny zlokalizowane w odległości ok. 800 m (10 min pieszo) od nieruchomości.
W bezpośrednim sąsiedztwie, wzdłuż ulicy dojazdowej znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

|| CHARAKTERYSTYKA LOKALU ||

Mieszkanie położone na 2 piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z 1970 r. Budynek i części wspólne w dobrym stanie technicznym, z prowadzoną bieżącą i prawidłową polityką remontową.
Blok ocieplony z nową elewacją. Aktualnie trwają końcowe prace związane z wymianą instalacji elektrycznej na piętrach. Budynek wyposażony w dwie nowe windy. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- duży pokój dzienny z balkonem o pow. 18 m2,
- sypialnia I o pow. 10 m2,
- sypialnia II o pow. 7 m2,
- oddzielna i widna kuchnia o pow. ok. 4,1 m2,
- łazienka o pow. ok. 3,1 m2,
- korytarz o pow. 6,6 m2.
Ekspozycja lokalu południowo zachodnia.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,5 m2.

Stan techniczny i standard wykończenia:
- mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu (rekomendowane: wyrównanie tynków, wymiana instalacji, wymiana warstw wykończeniowych podłóg i ścian w łazience, wymiana armatury i ceramiki, wykonanie stałej zabudowy),
- w pokojach panele podłogowe,
- w łazience, korytarzu, kuchni terakota (do wymiany),
- grzejniki żeberkowe,

Na życzenie klienta mieszkanie może zostać z wyposażeniem oprócz sentymentalnych rzeczy właścicieli.

Oferujemy wykończenie mieszkań pod klucz. W pakiecie klient
otrzymuje indywidualne doradztwo i współpracę z architektem. Zapewniamy
również kompleksową obsługę sprawdzonych wykonawców oraz całościową
aranżację.

Zapraszam na prezentacje.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )