Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 75,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Polnej Róży, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

1 160 000 zł
75,80 m²
15 303,43 zł/m²

Zdjęcie

Iwona Brach

Skontaktuj się

Mieszkanie

Polnej Róży, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 listopada 2025

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 160 000 zł

75,80 m²

15 303,43 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 18 listopada 2025

1 160 000 zł 75,80 m² 15 303,43 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1996

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1996

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 160 000 zł (15 303,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe
Możliwa zamiana: 50m

Charakterystyka mieszkania: 75,80 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: do remontu
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1996
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (9 m²), piwnica 14 m²
Czynsz: 990 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe, inne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 84,32 kWh/m² na rok; końcową (EK): 115,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117,3 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym

Źródło: biuro nieruchomości: DOBRACHATA, zaktualizowane: 18.11.2025
numer ogłoszenia: 221/11465/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Polnej Róży, Kabaty, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Agencja Dobrachata prezentuje:
Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m2, położone przy ulicy Polnej Róży w jednej z najbardziej cenionej, spokojnej części Warszawy - na Kabatach.
To idealna propozycja dla rodzin, par lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni z łatwym dostępem do komunikacji, pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

Przemyślany układ pomieszczeń
- Duży, ustawny salon (22,3m2) z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą, co stanowi idealną przestrzeń do relaksu lub spotkań z rodziną
- Dwie przestronne, komfortowe sypialnie. Główna (13,2m2)- idealna pod duże łóżko oraz obszerną szafę w zabudowie; a druga (12,3m2) sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet lub pokój gościnny;
- Oddzielna, przestronna widna kuchnia z oknem (10m2)
- Wygodna łazienka z wanną (3,8m2) oraz praktyczna toaleta w oddzielnym pomieszczeniu (2m2)
- Funkcjonalny przedpokój (9m2)
- Garderoba zapewniająca dodatkowe przechowywanie i możliwości organizacyjne (3,1m2)
- Duży balkon z widokiem na osiedlową zieleń (8,7m2)
Piętro pierwsze, bez windy, szerokie wygodne schody, pomieszczenie gospodarcze z łatwym dostępem z klatki chodowej;
Budynek wykonany w dobrej technologii, dobrze wygłuszony, ściany grube dzięki czemu jest cicho i ciepło, a w lecie chłodno;
Mieszkanie z ogromnym potencjałem, czeka na nawago właściciela, który z pewnością dostosuje standard do własnych potrzeb i wymagań.

Zielone, spokojne i bezpieczne osiedle
Mieszkanie położone jest na spokojnym i przyjaznym osiedlu w zadbanym budynku z 1996 roku położonym w cichej i zielonej okolicy.
Osiedle przy ul. Polnej Róży słynie z dużej ilości zieleni, zadbanej przestrzeni wspólnej, kameralnej rodzinnej atmosfery i przyjaznego sąsiedztwa.
W okolicy liczne drzewa, nasadzenia, alejki spacerowe, wewnętrzne ogródki, trawniki, tereny wypoczynkowe oraz bezpieczne place zabaw.
Od wewnętrznej strony budynku jest obszerny, zamknięty i bezpieczny teren wspólny, monitorowany całą dobę.
Osiedle idealne dla osób szukających ciszy przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.

Doskonała lokalizacja
W bliskim sąsiedztwie stacja Metro Kabaty (4 minuty pieszo) oraz liczne przystanki autobusowe, co ułatwia szybki dojazd do centrum Warszawy (20 minut), tras szybkiego ruchu oraz obwodnicy.
Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru - liczne sklepy, supermarkety, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, przychodnie, szkoły oraz przedszkola;
Lokalizacja to doskonały wybór dla osób ceniących bliskość terenów zielonych - w bliskiej odległości Las Kabacki, parki, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, strefy rekreacyjne, place zabaw, boiska dla dzieci i młodzieży. Okolica idealna dla osób z dziećmi oraz właścicieli zwierząt.

Dodatkowe szczegóły:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł miesięcznie;
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50.000 złotych.
Komórka lokatorska/piwnica 14m2 dodatkowo płatne 40.000 złotych.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uregulowane grunty, można skredytować zakup kredytem mieszkaniowym.

Nie przegap okazji!. Skontaktuj się z nami już dziś aby umówić się na prezentację.

Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia w postaci prowizji za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości;
Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Iwona BRACH

Iwona Brach

nr licencji zawodowej: 23137
DOBRACHATA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Iwona Brach

602 106...

602 106 767

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Brach

602 106...

602 106 767

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Brach

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Brach

602 106...

602 106 767

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie