SPRAWDŹ VIVA INVEST NAJLEPSZE OFERTY NA RYNKU! WYCENY Z AKTÓW, CERTYFIKATY ENERGETYCZNE

Na sprzedaż ustawne, jasne, ciche mieszkanie 3 pokojowe zjandujące się na 4 - ostatnim piętrze, budynku z 1964 roku przy ul. Jana III Sobieskiego 103 w Warszawie.

Zdjęcia przedstawiają propozycję aranżacji, którą można wykonać w tym mieszkaniu. Mieszkanie posiada duży potencjał!

- rozkładowe 3 pokoje
- dużo zieleni bezpośrednio przy budynku
- dwustronne ( orientacja okien na południe oraz wchód)
- otoczone 3 Parkami ( Park Promenada, Park Morskie Oko, Park Arkadia)
- blisko do Łazienek Królewskich, Pól Mokotowskich
- dojazd do Centrum zajmuje 14 minut

Mieszkanie 3 pokojowe znajduje się na 4 ostatnim piętrze bez windy. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań przyszłego nabywcy. Ogromnym atutem jest fakt, że elektryka w całym mieszkaniu jest wymieniona na nową, posiada 6 bezpieczników. W pokojach na podłodze panele ( pod panelami wylewka).

Na powierzchnię 55,80 m2 składa się:
( plan mieszkania załączony do oferty)
- pokój dzienny (18, 20 mk) obecnie połaczony z kuchnią ( pow. 6,33 mk)
- hol 3,18 mk z miejscem na szafę
- pokój 12 mk
- pokój 8,78 mk
- łazienka i WC ( obecnie stanowiąca jedno pomieszczenie 3,70 mk)
- hol 2,84 mk
- balkon ok 2mk ( nie wliczony w metrarz)
- do mieszkania przynalezy spora bo ok.4 mk piwnica

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest pralnia-suszarnia, rowerownia.

Czynsz administracyjny: 640 zł
( koszty zarządzania, fundusz remontowy, zaliczka ciepła, zimna woda, zaliczka za ogrzewanie, śmieci)

Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą , można posiłkować się kredytem hipotecznym. Mieszkanie bez obciążeń. Grunty uregulowane

Budynek: Budynkiem działa świetnie współpracująca z mieszkańcami wspólnota. Budynek z 1990 roku wybudowany z białej cegły, jest ocieplony, wymienione piony wodnokanalizacyjne. Wszystkie media miejscie. Dach był remontowany 2 lata temu, jest wyciszony i zabezpieczony pianką. Budynek jest usytułowany wśród zieleni zdala oddalony od ul. Sobieskiego co sprawia, że jest ciche. Otoczone zielenią, dla dzieci plac zabaw. Dojazd do budynku cichą jednokierunkową ul. Gierymskiego.

Komunikacja: dojazd do Centrum zajmuje ok 14 minut samochodem.
Aktualnie w budowie linia tramwajowa łącząca Centrum Warszawy z Wilanowem co będzie dodatkowym atutem.
Przystanki autobusowe: 116, 166, 172, 501, 503, 519, 522, E-2, N31, N81

W pobliżu znajdą Państwo wszystko co potrzebne jest do codziennego życia: sklepy np. Biedronka, Carrefour Expres, Rossmann, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, uczelnie, niedaleko Warszawianka (basen, sauny, krengle, ośrodek sportowy) oraz wspomniane wczesniej Parki.

Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu prezentacji!

______
POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST - OKAZJE - OBNIŻKI

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.