Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, Mokotów Ksawerów

Na sprzedaż oferujemy ustawne, jasne mieszkanie o powierzchni 78 m², usytuowane na 2. piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku z windą z 1975 roku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Mokotowa zaledwie kilka minut spacerem od Galerii Mokotów, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem:

-salon 17 m²
-trzy ustawne sypialnie: 16 m², 14 m² i 9 m²
-oddzielna, widna kuchnia 6 m²
-łazienka 6 m²
-osobna toaleta 1 m²
-przestronny hall 11 m²
-balkon 3,1 m²

Dwustronna ekspozycja (wschód i południe) zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Stan techniczny

Mieszkanie jest przygotowane do wykończenia według własnej aranżacji wymaga jedynie wymiany instalacji elektrycznej i ewentualnie wykonania gładzi. To doskonała okazja, aby stworzyć przestrzeń dostosowaną do własnych potrzeb i gustu.

Powierzchnie dodatkowe

Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek i osiedle

Blok z windą, położony w zielonym, spokojnym osiedlu z pełną infrastrukturą rekreacyjną:

-plac zabaw dla dzieci,
-ławeczki wśród nasadzeń,
-wydzielona przestrzeń dla właścicieli psów.

Lokalizacja

Rejon Ksawerów to jedna z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa:

-10 minut pieszo do Galerii Mokotów,
-przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości,
-szybki dojazd do stacji metra Wilanowska (ok. 4 minuty autobusem),
-w pobliżu sklepy, apteki, restauracje, siłownia, fitness, placówki edukacyjne i punkty usługowe.

Najważniejsze atuty

-przestronne i jasne mieszkanie,
-dwustronna ekspozycja (wschód/południe),
-balkon i piwnica,
-spokojne, zielone osiedle,
-świetna komunikacja miejska,
-doskonała lokalizacja przy Galerii Mokotów.

Rekomendacja

To oferta idealna dla rodziny z dziećmi, osób poszukujących wygodnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, jak również inwestorów mieszkanie dzięki lokalizacji i układowi świetnie sprawdzi się w najmie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.