Do wynajęcia przestronny apartament o powierzchni 178 m², położony na 3. piętrze eleganckiego budynku na Mokotowie, w zielonej części Stegien, przy granicy z Wilanowem. Mieszkanie ma 4 pokoje: salon, 3 sypialnie, a do tego 3 łazienki i 3 garderoby. Duże przeszklenia i taras z widokiem na zieleń dają dużo światła i spokój. Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji basen, saunę, siłownię i kort tenisowy.

Układ mieszkania:- Przestronny salon z wyjściem na taras
- Kuchnia
- 3 niezależne sypialnie
- 3 łazienki
- 3 garderoby
- Pomieszczenie gospodarcze
- Duży taras z widokiem na zieleń

Udogodnienia:- Basen, sauna i siłownia dla mieszkańców
- Kort tenisowy na terenie osiedla
- Plac zabaw i wydzielona strefa dla psów
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Meble widoczne na zdjęciach
- Dużo miejsca do przechowywania dzięki 3 garderobom
- Duże przeszklenia

Lokalizacja:
Apartament leży w spokojnej, zielonej części Mokotowa, na granicy z Wilanowem. Z okolicy łatwo dojechać do centrum miasta komunikacją miejską i samochodem. W pobliżu są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Blisko są też tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.- Pałac w Wilanowie i park pałacowy
- Świątynia Opatrzności Bożej
- Ogród Botaniczny PAN w Powsinie
- Tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe
- Szkoły i przedszkola w okolicy
- Sklepy, restauracje i punkty usługowe
- Dogodna komunikacja miejska

Informacje dodatkowe:- Czynsz najmu: 12 000 zł/mies.
- Opłaty administracyjne: ok. 4 000 zł/mies. (w tym ogrzewanie)
- Dodatkowe opłaty: media według zużycia
- Minimalny okres najmu: 6 miesięcy
- Możliwość wystawienia faktury VAT 23%. Przy fakturze VAT podatek dolicza się do kwoty najmu.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu
- Możliwość zakupu nieruchomości: 3 200 000 zł netto

Naszym zdaniem:
Największe atuty tego apartamentu to duża powierzchnia, funkcjonalny układ z trzema sypialniami, trzema łazienkami i trzema garderobami oraz taras z widokiem na zieleń. Rzadko spotykaną zaletą jest też infrastruktura rekreacyjna na terenie osiedla: basen, sauna, siłownia i kort tenisowy. Oferta najlepiej sprawdzi się dla rodziny lub osób, które potrzebują więcej miejsca do pracy i odpoczynku w spokojnej okolicy. Nieruchomość można też kupić, więc może zainteresować inwestorów.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Justyna Ziemnicka
Agent Nieruchomości
tel.:  

For rent: a spacious 178 m² apartment on the 3rd floor of an elegant building in Mokotów, in the green part of Stegny, on the border with Wilanów. It has 4 rooms: a living room and 3 bedrooms, plus 3 bathrooms and 3 walk-in closets. Large windows and a terrace overlooking greenery bring in plenty of light and a calm atmosphere. Residents can use a swimming pool, sauna, gym and tennis court.

Apartment layout:- Spacious living room with access to the terrace
- Kitchen
- 3 separate bedrooms
- 3 bathrooms
- 3 walk-in closets
- Utility room
- Large terrace overlooking greenery

Amenities:- Swimming pool, sauna and gym for residents
- Tennis court on site
- Playground and a separate dog area
- Parking space in the underground garage
- Furniture as shown in the photos
- Plenty of storage thanks to 3 walk-in closets
- Large windows

Location:
The apartment is in a quiet, green part of Mokotów, on the border with Wilanów. The city centre is easy to reach by public transport or car. Shops, restaurants, services, schools and kindergartens are nearby. Recreational areas, walking paths and cycling routes are close by as well.- Wilanów Palace and palace park
- Temple of Divine Providence
- Polish Academy of Sciences Botanical Garden in Powsin
- Green areas, walking paths and cycling routes
- Schools and kindergartens nearby
- Shops, restaurants and services
- Convenient public transport

Additional information:- Rent: PLN 12,000/month
- Administrative fees: approx. PLN 4,000/month (heating included)
- Additional costs: utilities based on use
- Minimum lease term: 6 months
- A 23% VAT invoice can be issued. If invoiced, VAT is added to the rent.
- Parking space in the underground garage included in the rent
- The property is also for sale: PLN 3,200,000 net

In our opinion:
The main advantages of this apartment are its large size, a practical layout with three bedrooms, three bathrooms and three walk-in closets, and a terrace overlooking greenery. On-site facilities are a rare extra: a swimming pool, sauna, gym and tennis court. It suits a family best, or anyone who needs extra space to work and relax in a quiet area. Because it is also for sale, it may interest investors too.
Please contact us to arrange a viewing.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )