English description below

Nowe 2-pokojowe mieszkanie | CityFlow Wola | balkon 7 m² | Redutowa / Jana Kazimierza

Na sprzedaż nowo wykończone, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 39,95 m², położone w nowoczesnej inwestycji CityFlow przy ul. Redutowej na warszawskiej Woli.

Lokal znajduje się na 2. piętrze i ma bardzo dobrą, południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest jasny i dobrze doświetlony przez dużą część dnia. Do mieszkania przynależy funkcjonalny balkon o powierzchni ok. 7 m² oraz komórka lokatorska 3,2 m², dodatkowo płatna 20 000 zł.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz przy użyciu jakościowych materiałów, sprzętów i elementów wyposażenia. To dobra propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje

powierzchnia mieszkania: 39,95 m²
cena mieszkania: 1 019 000 zł
komórka lokatorska: 3,2 m² 20 000 zł
cena łączna: 1 039 000 zł
piętro: 2
ekspozycja: południowo-zachodnia
balkon: ok. 7 m²
mieszkanie nowo wykończone, nigdy niezamieszkałe
gotowe do wprowadzenia
sprzedaż bezpośrednia bez prowizji
Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe. Istnieje jednak możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu poziemnym od innych mieszkańców osiedla.

Układ i wykończenie

Mieszkanie zostało urządzone nowocześnie, przestronnie i funkcjonalnie. Składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu.

Dużym atutem lokalu jest bardzo dobrze zaplanowana przestrzeń do przechowywania. W przedpokoju znajduje się praktyczne siedzisko do zakładania butów połączone z szafką i szufladami, a także pojemna szafa na buty i okrycia wierzchnie. W sypialni zaprojektowano duże szafy, które zapewniają wygodne miejsce na odzież i rzeczy codziennego użytku.

W mieszkaniu zastosowano m.in.:

meble wykonane na wymiar przez stolarza
zabudowę meblową w eleganckim kolorze kaszmir
sprzęt AGD marki Electrolux
pralkę marki Haier
rozkładaną kanapę Optisofa z funkcją spania
łóżko marki Westwing
oświetlenie marki Novodworski
armaturę Kludi i Blanco
podwieszany zlew Blanco oraz czarną baterię kuchenną Blanco
dekoracyjne grzejniki wymienione względem standardu deweloperskiego
wielkoformatowe płytki w łazience
dekoracyjne płytki WOW
starannie dobrane podłogi i materiały wykończeniowe
CityFlow nowoczesne, zielone osiedle na Woli

CityFlow to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Redutowej, zaprojektowana z myślą o wygodnym miejskim życiu, z dostępem do zieleni, rekreacji i rozbudowanych części wspólnych.

Na terenie osiedla znajdują się m.in.:

zielone dziedzińce
strefa relaksu z leżakami i hamakami
amfiteatr
plac z mgłą wodną
ogródek warzywny
plac zabaw dla dzieci
strefa street workout
teren dla czworonogów
wypożyczalnia i stacja serwisu rowerowego
punkt ładowania samochodów elektrycznych
ochrona, monitoring i całodobowa recepcja
Ruch samochodowy został przeniesiony do garażu podziemnego, dzięki czemu wewnętrzna część osiedla jest spokojniejsza, bezpieczniejsza i bardziej przyjazna mieszkańcom.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, m.in. Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego oraz Park Szymańskiego.

Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Woli, w rejonie ul. Redutowej i Jana Kazimierza. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum Warszawy, Ronda Daszyńskiego oraz innych części miasta.

W okolicy znajdują się m.in.:

przystanek autobusowy ok. 2 minuty spacerem
przystanek tramwajowy ok. 4 minuty spacerem
szybki dojazd do stacji metra
sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
szkoły, przedszkola i żłobki
placówki medyczne i apteki
centra handlowe, w tym Fort Wola i Wola Park
tereny zielone i rekreacyjne
To gotowe, nowo wykończone mieszkanie w atrakcyjnej inwestycji na Woli idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Kontakt

Mieszkanie jest dostępne do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu terminu.

Zapraszam do kontaktu.

Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników.

Agencjom nieruchomości dziękujemy nie współpracujemy z pośrednikami i prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy przy sprzedaży mieszkania.

New, fully finished 1-bedroom apartment in CityFlow Wola direct sale

For sale directly by the owner: a newly finished, never-lived-in 1-bedroom apartment of 39.95 m² in the modern CityFlow development at Redutowa Street in Warsaw's Wola district.

The apartment is located on the 2nd floor and has a bright south-west exposure, which makes the interior pleasant and well-lit for a large part of the day. It also includes a functional balcony of approx. 7 m² and a 3.2 m² storage unit.

Price:

apartment: PLN 1,019,000
storage unit: PLN 20,000
total price: PLN 1,039,000
The apartment is fully finished, furnished and ready to move in. It has been designed in a modern, warm and practical style, with a focus on comfort, quality materials and a large amount of storage space.

The layout includes a living room with a kitchenette and dining area, a separate bedroom, a bathroom with a walk-in shower, an entrance hall and a balcony. The apartment works very well both as a comfortable home for one person or a couple, and as a ready-to-rent investment property.

The interior includes, among others: custom-made furniture, cashmere-coloured built-in kitchen and wardrobes, Electrolux kitchen appliances, Haier washing machine, Optisofa sofa bed, Westwing bed, Novodworski lighting, Kludi and Blanco fittings, Blanco sink and kitchen tap, decorative radiators, large-format bathroom tiles and decorative WOW tiles.

A major advantage of the apartment is the amount of built-in storage. In the entrance hall there is a practical seating area with cabinets and drawers, as well as a large wardrobe for shoes and coats. The bedroom also has spacious wardrobes, providing comfortable storage for clothes and everyday items.

The apartment does not include a parking space in the underground garage. However, there is a possibility to rent a parking space within the development from other residents.

CityFlow and location

CityFlow is a modern residential development designed to combine city living with greenery, recreation and well-planned common areas. Residents have access to green courtyards, relaxation zones with deckchairs and hammocks, a playground, street workout area, pet area, bicycle rental and service station, electric car charging point, security, monitoring and 24/7 reception.

Car traffic has been moved to the underground garage, which makes the internal part of the estate quieter, safer and more comfortable for residents.

The apartment is located in a well-connected part of Wola, near Redutowa Street and Jana Kazimierza Street. Nearby there are bus and tram stops, shops, restaurants, cafés, service points, schools, kindergartens, medical facilities and green areas. The location provides convenient access to the city centre, Rondo Daszyńskiego and other parts of Warsaw.

Nearby recreational areas include Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego and Park Szymańskiego. Shopping centres such as Fort Wola and Wola Park are also within easy reach.

The apartment is available for viewing by prior appointment.

Direct sale by the owner no agency commission.

Real estate agencies are kindly asked not to contact us regarding cooperation in the sale of the apartment.