Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 124,38 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Ruczaj

Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

1 368 180 zł
124,38 m²
11 000 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Szlachta

Skontaktuj się

Apartament, ul. Ruczaj

Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
7 grudnia 2025

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 368 180 zł

124,38 m²

11 000 zł/m²

Apartament, ul. Ruczaj

Zaktualizowane: 7 grudnia 2025

1 368 180 zł 124,38 m² 11 000 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2024

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2024

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 368 180 zł (11 000 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)
Dostępne: październik 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 124,38 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 1 244 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości Europatent, zaktualizowane: 07.12.2025
numer ogłoszenia: 267/12365/OMS

Lokalizacja

Adres: Ruczaj, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

W dzielnicy Wilanów-Zawady do sprzedania są 3 mieszkania, które można nabyć
(1) w standardzie deweloperskim (czyli do wykończenia) w cenie po 11000 zł/m2, albo
(2) po kompletnym wykończeniu w bardzo wysokim standardzie -po 12480 zł/m2.
Wykończenie wykonujemy w ciągu 5 tygodni.
Np. mieszkanie 124,38 m2 można nabyć za 1368180,- w stanie "do wykończenia" tzw. deweloperskim,
albo po KOMPLETNYM WYKOŃCZENIU w cenie 1552262-.
W cenie mieszkania wykończonego są wysokiej jakości meble kuchenne wraz z montażem. Wykańczamy w ciągu 1 miesiąca.
Na życzenie osoby zainteresowanej przesyłamy kosztorys wykończenia.
(1) mieszkanie 124,38 m2 jest na I piętrze w budynku 2 piętrowym bez windy,
(2) mieszkanie 125,07 m2 jest na PARTERZE z bez barierowym dostępem (ZERO SCHODÓW) i z przynależnym ogródkiem 232 m2.
Ogródek jest do wyłącznego użytku, ale kosztuje dodatkowo 185605 zł.
(3) mieszkanie 147,29 m2 jest na I piętrze w budynku 2 piętrowym bez windy.
Każde z tych mieszkań można nabyć w standardzie deweloperskim (po 11000 zł/m2) i wykańczać we własnym zakresie, albo wykończone "pod klucz" - po 12480 zł/m2.
-
Powierzchnie pomieszczeń mieszkania 124,38 m2:
- PRZEDPOKÓJ/HOL 18,52 m2
- KUCHNIA -8,53 m2
- SALON -36,69 m2
- JADALNIA - 11,68 m2
- 2 POKOJE- 13,85 i 18,38 m2,
- 2 ŁAZIENKI - 5,89 i 5,32 m2,
- WC -2,95 m2.
- GARDEROBA -2,57 m2,
- 2 BALKONY - po 7,53 m2,
Salon z jadalnią i kuchnią mają łącznie powierzchnię 56,90 m2 i 4 okna tak, że bez problemu (stawiając ściankę działową) można
uzyskać 4-ty pokój (gabinet lub sypialnię) i nie wymaga to przenoszenia żadnych instalacji, ani wyprowadzeń.
Też pokój 18,38 m2 można podzielić na dwa mniejsze, bo w tym pokoju są 3 okna (w tym jedno z wyjściem na balkon).
Do nabycia dodatkowo (nieobowiązkowo): miejsce postojowe naziemne (+32000 zł), w garażu (+48000 zł), komórka lokatorska (+30000 zł).
Typowy stan deweloperski, tzn. są rozprowadzenia wszystkich mediów i zainstalowane kaloryfery. Okna drewniane bdb jakości.
- Mieszkanie 125.07 m2 na parterze ma taki sam rozkład, jak to na I piętrze (124,38 m2) na I piętrze.
- Rzut mieszkania 147,29 m2 prześlemy na życzenie osoby zainteresowanej.
Dla tych inwestycji Leroy Merllin udziela zniżki 10% na materiały i wyposażenie z bezpłatnym dowozem.
Udogodnienia: ochrona, monitoring, teren ogrodzony, internet, tv kablowa, w garażu stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych. Ogrzewanie gazowe -kotłownia dla całego osiedla.
Czynsz podstawowy -10 z/1 m2 lokalu obejmuje ogrzewanie i koszty ogólne wspólnoty i obsługi osiedla (ochrona, sprzątanie).
Komunikacja: dogodny dojazd do centrum (1800 m do najbliższego węzła płd. Obwodnicy Warszawy), 600 m do przystanku ZTM -3 linie autobusowe. Do stacji metra "Imielin" - 13 minut autobusem 213, do "pętli" tramwaju linii 14 i 16 w Miasteczku Wilanów -6 min. autobusem 213.
W okolicy jest Szkoła Podstawowa Nr 169 -w odległości 1250 m, Gimnazjum nr 116 im. Husarii Rzeczypospolitej -1250 m, Przedszkole nr 416 -1950 m., boisko piłkarskie -1350 m.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Andrzej Szlachta

604 759...

604 759 924

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Szlachta

604 759...

604 759 924

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Szlachta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Szlachta

604 759...

604 759 924

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie