Przestronne i doświetlone 3-pokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych części Miasteczka Wilanów przy ulicy Ledóchowskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a duże okna dodają wnętrzom lekkości i naturalnego światła. Lokalizacja gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz tereny rekreacyjne.

MIESZKANIE:

Funkcjonalny układ pomieszczeń mieszkania o powierzchni 86,95 m² zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną:
Pokój dzienny z dużymi oknami (21,4 m²), wydzieloną strefą wypoczynkową oraz wyjściem na balkon (7m2), gdzie w ciepłe dni można delektować się poranną kawą lub wieczorną lampką wina.Półotwarta widna kuchnia (12,4 m²), w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Zaaranżowano w niej część jadalnianą oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze pełniące także funkcję spiżarni (2,2 m²).Komfortowa sypialnia (13,6 m²) z dużym, małżeńskim łóżkiem w stonowanej kolorystyce, z przestronną garderobą (3,2 m²) i wyjściem na kameralny balkon francuski (2 m²).Trzeci pokój (13,7 m²) do dowolnej aranżacji idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.Dodatkowa garderoba (1,4 m²), zapewniająca jeszcze więcej miejsca do przechowywania.Przestronna łazienka z wanną (4,8 m²).Osobna toaleta z prysznicem (2,6 m²)Hol wejściowy z pojemną szafą w zabudowie (6,0 m²) oraz korytarz (6,8 m²), który spójnie łączy wszystkie strefy mieszkania.
Do mieszkania przynależą:
stacjonarne miejsce postojowe, o powierzchni aż 1,5 raza większej niż standardowe w cenie 60 000 PLN,drugie standardowe miejsce postojowe w cenie 50 000 PLN,przestronna komórka lokatorska o powierzchni 8,70 m² w cenie 40 000 PLN.Te dodatkowe udogodnienia zapewniają wyjątkowy komfort codziennego funkcjonowania oraz dużą ilość przestrzeni do przechowywania.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z windą. Obiekt wyróżnia się wysoką jakością wykończenia przestronne, eleganckie klatki schodowe zostały wyłożone naturalnym kamieniem, a elewację budynku zdobią płyty z piaskowca. W garażu podziemnym nie zastosowano platform, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania.
Budynek został oddany do użytku w 2009 roku. Jest monitorowany i objęty całodobową ochroną.
Na terenie inwestycji znajduje się starannie utrzymane, zielone patio oraz plac zabaw dla dzieci idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest w prestiżowej dzielnicy Wilanów, w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły. To wyjątkowe miejsce, gdzie elegancka zabudowa willowa i apartamentowa harmonijnie współgra z naturalnym krajobrazem.
Wilanów od lat uchodzi za idealną przestrzeń do życia cichą, zieloną i sprzyjającą wypoczynkowi, rekreacji oraz obcowaniu z naturą i sztuką.
Projekt został stworzony z myślą o osobach, które pragną korzystać z uroków miejskiego życia, nie rezygnując przy tym z kontaktu z przyrodą. W najbliższej okolicy znajduje się kompleksowa infrastruktura:
edukacyjna żłobki, międzynarodowe przedszkola i szkoły,handlowa centrum Royal Wilanów z licznymi sklepami i punktami usługowymi,gastronomiczna i usługowa restauracje, kawiarnie, winiarnie, salony kosmetyczne,medyczna placówki opieki zdrowotnej.To miejsce łączy w sobie wygodę życia w mieście z bliskością natury i wysokim standardem codziennego funkcjonowania.

Zadzwoń, z przyjemnością opowiem Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.
Aneta Klarecka, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

-
Spacious and well-lit 3-room apartment located in one of the most valued parts of Miasteczko Wilanów - at Ledóchowska Street. The functional layout of the rooms ensures the comfort of everyday life, and large windows add lightness and natural light to the interiors. The location guarantees access to full infrastructure - nearby there are shops, restaurants, schools and recreational areas.

APARTMENT:

The functional layout of the 86.95 m² apartment ensures a natural division into the living and private areas:
Living room with large windows (21.4 m²) , a separate lounge area and access to the balcony (7 m2), where on warm days you can enjoy your morning coffee or an evening glass of wine.Semi-open kitchen (12.4 m²), fully equipped with high-class household appliances. There is a dining area and a practical utility room that also serves as a pantry (2.2 m²).A comfortable bedroom (13.6 m²) with a large double bed in subdued colours, a spacious wardrobe (3.2 m²) and access to an intimate French balcony (2 m²).Third room (13.7 m²) for any arrangement ideal as a children's room, study or additional bedroom.Additional wardrobe (1.4 m²) providing even more storage space.Spacious bathroom with bathtub (4.8 m²).Separate toilet with shower (2.6 m²)Entrance hall with a spacious built-in wardrobe (6.0 m²) and a corridor (6.8 m²), which coherently connects all zones of the apartment.
The apartment includes:
a stationary parking space , with an area 1.5 times larger than a standard one at a price of PLN 60,000 ,second standard parking space at the price of PLN 50,000 ,spacious storage room with an area of 8.70 m² - at a price of PLN 40,000 .These additional amenities provide exceptional comfort in everyday functioning and a large amount of storage space.

BUILDING

The apartment is located on the third floor of a four-story building with an elevator. The building is distinguished by its high quality of finish - spacious, elegant staircases are lined with natural stone, and the building's facade is decorated with sandstone slabs. The underground garage does not have platforms, which ensures convenient and safe parking.
The building was put into use in 2009. It is monitored and has 24-hour security.
The development includes a carefully maintained green patio and a playground for children an ideal place to relax and spend time outdoors.

LOCATION

The investment is located in the prestigious Wilanów district, in the southern part of Warsaw, in the immediate vicinity of the Vistula River. It is a unique place where elegant villa and apartment buildings harmoniously blend with the natural landscape.
Wilanów has for years been considered an ideal place to live quiet, green and conducive to rest, recreation and communion with nature and art.
The project was created for people who want to enjoy the charms of city life without giving up contact with nature. There is comprehensive infrastructure in the immediate vicinity:
educational nurseries, international kindergartens and schools,commercial Royal Wilanów centre with numerous shops and service points,catering and services restaurants, cafes, wineries, beauty salons,medical health care facilities.This place combines the comfort of city life with proximity to nature and a high standard of everyday functioning.

Spacious and well-lit 3-room apartment located in one of the most valued parts of Miasteczko Wilanów - at Ledóchowska Street. The functional layout of the rooms ensures the comfort of everyday life, and large windows add lightness and natural light to the interiors. The location guarantees access to full infrastructure - nearby there are shops, restaurants, schools and recreational areas.

APARTMENT:

The functional layout of the 86.95 m² apartment ensures a natural division into the living and private areas:
Living room with large windows (21.4 m²) , a separate lounge area and access to the balcony (7 m2), where on warm days you can enjoy your morning coffee or an evening glass of wine. Semi-open kitchen (12.4 m²), fully equipped with high-class household appliances. There is a dining area and a practical utility room that also serves as a pantry (2.2 m²). A comfortable bedroom (13.6 m²) with a large double bed in subdued colours, a spacious wardrobe (3.2 m²) and access to an intimate French balcony (2 m²). Third room (13.7 m²) for any arrangement ideal as a children's room, study or additional bedroom. Additional wardrobe (1.4 m²) providing even more storage space. Spacious bathroom with bathtub (4.8 m²). Separate toilet with shower (2.6 m²) Entrance hall with a spacious built-in wardrobe (6.0 m²) and a corridor (6.8 m²), which coherently connects all zones of the apartment.
The apartment includes:
a stationary parking space , with an area 1.5 times larger than a standard one at a price of PLN 60,000 , second standard parking space at the price of PLN 50,000 , spacious storage room with an area of 8.70 m² - at a price of PLN 40,000 . These additional amenities provide exceptional comfort in everyday functioning and a large amount of storage space.

BUILDING

The apartment is located on the third floor of a four-story building with an elevator. The building is distinguished by its high quality of finish - spacious, elegant staircases are lined with natural stone, and the building's facade is decorated with sandstone slabs. The underground garage does not have platforms, which ensures convenient and safe parking.
The building was put into use in 2009. It is monitored and has 24-hour security.
The development includes a carefully maintained green patio and a playground for children an ideal place to relax and spend time outdoors.

LOCATION

The investment is located in the prestigious Wilanów district, in the southern part of Warsaw, in the immediate vicinity of the Vistula River. It is a unique place where elegant villa and apartment buildings harmoniously blend with the natural landscape.
Wilanów has for years been considered an ideal place to live quiet, green and conducive to rest, recreation and communion with nature and art.
The project was created for people who want to enjoy the charms of city life without giving up contact with nature. There is comprehensive infrastructure in the immediate vicinity:
educational nurseries, international kindergartens and schools, commercial Royal Wilanów centre with numerous shops and service points, catering and services restaurants, cafes, wineries, beauty salons, medical health care facilities. This place combines the comfort of city life with proximity to nature and a high standard of everyday functioning.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )