Mieszkanie

Apartament umiejscowiony jest na pierwszej kondygnacji w budynku 5 kondygnacyjnym - wysoki parter. Jasny, przestronny apartament 3 pokojowy o pow. 76 m2, z dużym balkonem typu loggia o pow. 9 m2. Mieszkanie wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. W IV kwartale 2023 roku zostało w całości odnowione i odmalowane, wyposażone w nowe meble kuchenne z pełnym nowym wyposażeniem w sprzęt AGD - kuchnia na gwarancji przez kolejne 20 lat.
Na ścianie w salonie efektowny mural Calypso Wonderwall - designerska tapeta Premium.
Na podłodze drewniana holenderska deska Dąb Bielony, drzwi wewnętrzne lakierowane renomowanej firmy DRE, ściany frontowe w dużymi drewnianymi przeszkleniami okiennymi.
Rozkładowy plan mieszkania, duże okna na ścianach szczytowych oraz wysokość 290cm zapewniają uczucie komfortu i wyjątkowe przestrzenne wrażenia. Umeblowanie - w zakresie do uzgodnienia.

Przynależne do mieszkania bezpośrednio przy wejściu do klatki i windy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem dodatkowo płatne 55.000 zł

W apartamencie, w każdym pomieszczeniu zamontowany jest centralny system klimatyzacji, możliwość regulacji chłodzenia jak i ogrzewanie bez widocznych dodatkowych klimatyzatorów na ścianach.

Nieruchomość.

"Osiedle Wilanów One" - Deweloper Wilanów One. Jedyna na osiedlu inwestycja o podwyższonym standardzie - centralna klimatyzacja w budynku, wysokość lokali 290 cm, drewniana stolarka, elegancka jasna elewacja z naturalnego kamienia oraz granitu, elegancka architektura wraz z lustrami i marmurowym wykończeniem hallu wejściowego podkreśla wysoki standard budynku i komfort mieszkania, a wysoka jakość wykonania gwarantuje długowieczność.
Bezpieczna nieruchomość z monitoringiem osobistym, z systemem kamer dozorujących oraz z parkingiem dla gości na tyłach budynku. Zamknięte zielone patio z ławeczkami, hamakami, licznymi nasadzeniami.

Lokalizacja

Reprezentacyjny budynek mieszkalny, w wysokim standardzie przy ulicy Sarmackiej w dzielnicy Wilanów (Błonia Wilanowskie) w odległości około 9 km od centrum Warszawy.
Nieruchomość zlokalizowana jest w wygodnej, centralnej części Miasteczka Wilanów - 50 m. pieszo do przystanków autobusowych, 400 m pieszo do przystanku tramwajowego ( realizacja linii tramwajowej jesień 2024), 1km do wjazdu na obwodnicę, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, trasy dla biegaczy, parki, Las Kabacki, Park Wilanowski.
W bliskiej odległości Szpital Medicover, liczne przychodnie medyczne - Luxmed, Medicover i inne.
W odległości spacerowej liczne sklepy, restauracje, kafeterie, apteki, fitness cluby, baseny, szkoły, przedszkola i usługi.

Rozkład pomieszczeń
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
- pokój dzienny z aneksem kuchennym, wyjściem na balkon - pow. 32m2
- pokój/gabinet 14,5 m2
- pokój/sypialnia 16m2
- łazienka z wanną 6m2
- pomieszczenie gospodarcze 1,5 m2 - przechowywanie na półkach pod sufit
- hall 6,5 m2
- balkon typu loggia z drewnianą podłogą, donicami z roślinnością w sezonie 9m2

4,2 m szer. x 2,6m wys. x 0,6m gł. - łącznie w 3 wbudowanych szafach z przesuwnymi drzwiami.