Zapraszam po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.
English description below.

Jasne, przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,75 m2, na 4 piętrze w nowoczesnym 5 piętrowym apartamentowcu z 2014 roku.
Budynek bardzo dobrze utrzymany i świetnie zarządzany.
Nieruchomość usytuowana w dzielnice Nowe Włochy, przy ul. Obywatelskiej 13.
Osiedle Zielona Italia. Piękne zielone patio z licznymi nasadzeniami kwiatów, drzew oraz oczkiem wodnym.
Na terenie osiedla korty tenisowe, boisko do koszykówki, place zabaw, sklepy, punkty usługowe.

Apartament wykończony z materiałów wysokiej jakości, meble na wymiar według indywidualnego projektu, biokominek, sprzęty w zabudowie.
Aktualnie odświeżony - pomalowane ściany. Mieszkanie czyste i pachnące, gotowe do wprowadzenia.

Duża loggia z widokiem na oczko wodne.

Stan prawny - własność z KW.
Możliwość wzięcia kredytu hipotecznego.
Możliwość zakupu przez cudzoziemców.

W skład nieruchomości wchodzą:

-przestrzenny, jasny salon o pow. 25,55 m2, duże drewniane okna, biokominek

-kuchnia, półotwarta na salon o pow. 6 m2, z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona ( sprzęty Electrolux: piekarnik, lodówko zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka)

-sypialnia o pow. 10,71 m2 z dużą, pojemną szafą w zabudowie

-łazienka o pow. 4,41 m2 z WC, dużym prysznicem i pralką

-funkcjonalny przedpokój o pow. 4,08 m2, w którym została zaprojektowana elegancka, pojemna szafa

-loggia do której wchodzi się z salonu o pow. 5,87 m2

Drzwi antywłamaniowe. Ekspozycja okien wschód, południe.

Wysokość pomieszczeń - 270 cm
Lokal zadbany, posiada wszystkie niezbędne media. Można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.

Miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 tys. zł.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 3 m2 - w cenie nieruchomości.

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja.
W najbliższym sąsiedztwie wszystko co potrzebne do życia: sklepy ( Biedronka, Żabka, Carrefour Express), piekarnia, pralnia, fryzjer, gabinety kosmetyczne, liczne restauracje, malowniczy Park Cietrzewia wraz z siłownią plenerową, placem zabaw, Plażówka z boiskiem do siatkówki plażowej, koszykówki oraz piłki nożnej, Park Szczęśliwicki, Park Kombatantów, centrum handlowy Factory Ursus, liczne ścieżki rowerowe i miejsca spacerpwe dla psów.

Rewelacyjny punkt pod względem komunikacyjnym.
Doskonałe połączenia autobusowe i kolejką miejską zapewniające szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy.
PKP Ursus Północny - 800 m od budynku.

Łatwy i szybki wjazd/wyjazd z Warszawy - dostęp do tras wylotowych i szybkiego ruchu S7 i S2.

Stan prawny - pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem. Możliwość zakupu przez cudzoziemców.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

OPEN DAY 14.09.2024!
I invite you by prior arrangement by phone.

Bright, spacious 2-room apartment with an area of 51.75 m2, on the 4th floor in a modern 5-storey apartment building from 2014.
The building is very well maintained and well managed.

The property is located in the Nowe Włochy district, at ul. Obywatelska 13.
Zielona Italia estate. Beautiful green patio with numerous plantings of flowers, trees and a pond.

On the estate there are tennis courts, a basketball court, playgrounds, shops, service points.

The apartment is finished with high quality materials, custom-made furniture according to an individual design, biofireplace, built-in appliances.

Currently refreshed - painted walls. The apartment is clean and fragrant, ready to move in.

Large loggia with a view of the pond.

Legal status - ownership with land and mortgage register.
Possibility to take out a mortgage.
Possibility of purchase by foreigners.

The property consists of:

- spacious, bright living room with an area of 25.55 m2, large wooden windows, bio-fireplace

- kitchen, semi-open to the living room with an area of 6 m2, with a window, fully furnished and equipped (Electrolux appliances: oven, fridge-freezer, dishwasher, induction hob, microwave)

- bedroom with an area of 10.71 m2 with a large, spacious built-in wardrobe

- bathroom with an area of 4.41 m2 with toilet, large shower and washing machine

- functional hall with an area of 4.08 m2, in which an elegant, spacious wardrobe was designed

- loggia which is entered from the living room with an area of 5.87 m2

Burglar-proof doors. Window exposure - east, south.

Room height - 270 cm

The premises are well-kept, have all the necessary media. You can move in without additional costs.

A place in the underground garage - additionally payable PLN 50,000.

The advantage of the apartment is its location.
In the immediate vicinity everything you need for life: shops (Biedronka, Żabka, Carrefour Express), bakery, laundry, hairdresser, beauty salons, numerous restaurants, the picturesque Cietrzewia Park with an outdoor gym, playground, Plażówka with a beach volleyball court, basketball and football pitch, Szczęśliwicki Park, Kombatantów Park, Factory Ursus shopping center, numerous bicycle paths and walking places for dogs.

A fantastic point in terms of communication.
Excellent bus and city train connections ensuring quick access to all districts of Warsaw.
PKP Ursus Północny - 800 m from the building.

Easy and quick entry / exit from Warsaw - access to exit routes and expressways S7 and S2.

Legal status - full ownership. Possibility of using a loan. Possibility of purchase by foreigners.

I highly recommend and invite you to view.

If your purchase involves the sale of another property, let me know, I will safely guide you through the entire process.

Financial advisors cooperating with Freedom Nieruchomości help organize all formalities necessary to obtain a loan.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )