Miło nam zaprezentować Państwu oryginalną nieruchomość - dwupoziomowy apartament z 30m2 tarasem zlokalizowany na ostatnim piętrze zadbanej inwestycji. Po remoncie! Wspaniałe doświetlenie, pełna intymność i ogromna przestrzeń do kreatywnego zagospodarowania - możliwość stworzenia różnych aranżacji w zależności od potrzeb i gustów. Dostępne 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo. Dogodna lokalizacja z dużą ilością terenów zielonych, parków i obszarów rekreacyjnych (Park Górczewska), dedykowana osobom ceniącym aktywny wypoczynek.

ROZKŁAD
Apartament znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze (jest winda). Na pierwszym poziomie znajdziemy: obszerny przedpokój, łazienkę z WC i prysznicem, sypialnię z balkonem (obecnie gabinet pracy, stąd widok na park i panoramę Warszawy) oraz przestronny salon z kuchnią i jadalnią (tutaj wysokość prawie 7m!).

Drugi poziom: sypialnia z dostępem do łazienki z wanną, liczne szafy w zabudowie oraz drugi (otwarty) pokój z wyjściem na duży taras ok. 30 m2. Obok tarasu "zielony" dach obsadzony roślinami. Brak innych tarasów, nikt nie zagląda do okien. Z drugiego poziomu możemy zaglądnąć na poziom pierwszy - wnętrza zaprojektowano w ten sposób specjalnie aby zachować wspaniałą przestrzeń i doświetlenie. Ekspozycja wschód, południe i północ.

STANDARD
Wysoki. Apartament po remoncie, wykończony przez architekta z dbałością o detal. Niezwykle jasny, doświetlony, przestronny (duże okna o ekspozycji wschód, południe, północ). Wysokie sufity (7m!). Część dolna pełni obecnie funkcję strefy gościnnej z niezwykle reprezentacyjnym salonem z otwartą kuchnią (drewniane, olejowane meble, blat wyspy z połyskującego granitu z wbudowaną płytą indukcyjną, dużą zmywarką, lodówką, elektrycznym piekarnikiem). Podłogi wykończone wysokiej klasy amerykańskim orzechem. Duża, nowoczesna, wygodna sofa. Zupełnie nowa, piękna łazienka ze szklanym prysznicem typu walk-in. Z przytulnego gabinetu wyjście na balkon z widokiem na zieleń i ulicę.

Na drugie piętro prowadzą drewniane schody. Wspaniałe miejsce do ekspozycji sztuki na dużych ścianach. Podłogi wykończone deskami z bielonego dębu. Stąd otwarta strefa z widokiem na część dolną apartamentu - niskie ścianki działowe od strony salonu, aneksu kuchennego oraz jadalni. Duża sypialnia połączona z pokoikiem kąpielowym (piękna wanna). Dalej wolna przestrzeń, którą nowy właściciel może kreatywnie wykorzystać (pokój gier, gabinet pracy, pokój fitness, joga, TV/PS5 room). Stąd wyjście na ok. 30m2 taras! W całym mieszkaniu dominuje poczucie ogromnej prywatności: ostatnie piętro, nikt nie zagląda w okna (brak widoku na sąsiadów, prywatny taras, pełna intymność). Gwarancja pięknych widoków i doskonałego doświetlenia. Miejsce stworzone do odpoczynku, relaksu z poranną kawą, organizowania grilli czy spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA
Idealna dla miłośników Bemowa! Dostęp do niezbędnej infrastruktury - Zdrofit Fitness, CTG Gym, przychodnie, gabinety lekarskie, apteka, przedszkola, szkoły, punkty usługowe, Biedronka, Kaufland, różne restauracje. Bliskość centrów handlowych - Hala Wola, Wola Park. Dogodny punkt komunikacyjny - w pobliżu przystanki kilku linii autobusowych. Niedaleko pętla Osiedle Górczewska z większą liczbą autobusów i liniami tramwajowymi (Metro Bemowo ok. 20 minut piechotą przez zielony park). Przed budynkiem piękny Park Górczewska! (róg Lazurowej). Teren przygotowany dla miłośników spacerów i aktywnej rekreacji. Dużo drzew, spacerowe alejki z ławeczkami, oczko wodne, fontanna przy amfiteatrze, korty tenisowe , wypożyczalnia rowerów i sprzętu rekreacyjnego, wyposażona w urządzenia treningowe "zielona siłownia", place zabaw dla dzieci, punkty gastronomiczne.

INFORMACJE DODATKOWE
Pełna własność z księgą wieczystą. Grunty uregulowane. Możliwość kredytowania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (-1) dodatkowo płatne 30 000 zł. Na II poziomie zainstalowana klimatyzacja. Jest możliwość zrobienia drugiej toalety na II poziomie. Czynsz administracyjny wysokości ok. 1400 zł. Zarządza wspólnota mieszkaniowa. Na terenie osiedla plac zabaw. Spokojne, kulturalne sąsiedztwo. Sprzedaż z całym umeblowaniem w cenie. Apartament idealny dla singla, pary lub maksymalnie 2 + 1. Zdecydowanie dla osób ceniących wysokie piętra i ogromne przestrzenie. Nieodpowiedni dla rodzin 2+2!

Zapraszam Państwa na prezentację.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )