Do wynajęcia komfortowe, bardzo przestronne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 64m2 z klimatyzacją i miejscem parkingowym położone w samym centrum Miasteczka Wilanów przy ul. Klimczaka.

Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu z klasyczną, niską 4-piętrową zabudową. Duży dziedziniec, elewacja z piaskowca, bazaltu, detale ze szkła i aluminium. Osiedle jest strzeżone, posiada całodobowy monitoring i ochronę oraz zielone patio z placem zabaw dla dzieci. Budynek z 2011 roku, wykonany jest z najwyższej klasy materiałów, wyłożony granitem i marmurem, cichobieżna winda. W budynku wózkownie oraz pomieszczenia na rowery.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie jest całkowicie umeblowane i wyposażone. W mieszkaniu zainstalowana nowa klimatyzacja 7/2022.

Apartament składa się z:
1) przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 37,5 m2:
- salon z sofą wykonaną w kształcie narożnika
- aneks kuchenny z rozkładanym stołem i krzesłami.
2) sypialni z wygodnym łóżkiem sypialnianym (180x200) i garderoby: 13,36m2.
3) przestronnej łazienki (z prysznicem, pralką) - 5,60 m2.
4) przedpokoju z pojemną szafą i lustrem: 6,58m2.
5) loggia: 4,10m2.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie dolnej. Miejsce przeznaczone również dla wysokich aut, znajduje się od razu po wyjściu z windy.

Apartament:

- bardzo cichy (umiejscowiony od strony dziedzińca),
- bardzo przestronny i słoneczny min. dzięki zastosowaniu dużych panoramicznych okien,
- piękny widok na duże,
- o podwyższonym standardzie wykończenia,
- urządzony z dużą starannością o szczegóły. W kolorystyce przeważają kolory: biel, szarość,
- podłoga drewniana dębowa,
- piękny widok na duże patio (bardzo zielone: dzięki licznym drzewom i krzewom).

Kuchnia w zabudowie:
- w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy AGD (lodówka, zmywarka, nowa płyta indukcyjna, niewidoczny okap sterowany pilotem, piekarnik z funkcją mikrofalówki),
- blaty kuchenne: kamienne,
- pojemna wyspa w kuchni,
- pojemne cargo,
- na podłodze włoski gres- w kuchni i łazience.

Apartament dostępny jest od zaraz!

CENA WYNAJMU: 4850 PLN + czynsz administracyjny
KAUCJA ZWROTNA: 5500 PLN

Dodatkowo płatne przez najemcę:
- czynsz administracyjny w kwocie 650zł ( w tym opłata za miejsce postojowe, zaliczki na wodę, ogrzewanie)
- media (prąd, woda) wg. zużycia.

LOKALIZACJA:
Doskonały punkt lokalizacyjny:
- w budynku oraz w najbliższej okolicy liczne lokale usługowo-handlowe: costa caffé, Subway, batida, sushi, delikatesy, żabka, simply, alma,
społem, apteka, winiarnia, kawiarnie, restauracje, poczta.
- sieć atrakcyjnych turystycznie ścieżek rowerowych, pole golfowe, a także siłownie, baseny, sklepy i restauracje.
- poczta - 3 min. drogi,
- blisko szpital Medicaver oraz liczne przychodnie zdrowia,
- w pobliżu znajdują się szkoły państwowe i międzynarodowe: Amerykańska, Brytyjska, Francuska, Niemiecka, jak również wiele publicznych i 
prywatnych przedszkoli (miedzy innymi przedszkole Niemieckie i Brytyjskie).
- w niedalekiej odległości Pałac w Wilanowie, Ogród Botaniczny w Powsinie i Uzdrowisko Konstancin.
- otwarta południowa obwodnica Warszawy i nowy przejazd na Ursynów sprawiają, że dojazdy z Wilanowa do innych dzielnic stały się dużo szybsze i łatwiejsze, nawet w godzinach szczytu.
- po drugiej stronie ulicy Klimczaka znajduje się zielony teren min. ze strumykiem, placami zabaw, ścieżkami rowerowymi i tartanowymi do biegania.
- przystanek autobusowy 50m od budynku. Dogodny dojazd do Centrum.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut samochodem, około 30 minut transportem publicznym z pętli w Wilanowie. W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Plac Vogla oraz Sadyba Best Mall, w pobliżu liczne tereny rekreacyjne takie jak jeziorko Wilanowskie, parki (Wilanów, Powsin, Morysin),

Polecam i zapraszam na prezentację.

-
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )