Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkowy, luksusowy apartament na sprzedaż. Zlokalizowany jest na granicy Śródmieścia i Woli w Warszawie. Jest to nieruchomość idealna dla każdego, zarówno dla singla, pary, rodziny czy inwestora chcącego bezpiecznie ulokować środki finansowe, spełnia bowiem kryteria mieszkania idealnego.

LOKALIZACJA:
Śmiem twierdzić, iż lokalizacja jest lepsza niż doskonała. Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum na pograniczu z bliską Wolą przy ulicy Siennej 86. W okolicy powstał i wciąż rozwija się z impetem Centralny Obszar Biznesowy z Warsaw Spire na czele. W minionym 2021 roku oddano do użytkowania Fabrykę Norblina z jej licznymi atrakcjami a także Browary Warszawskie. W najbliższych latach maja powstać kolejne wielkopowierzchniowe inwestycje takie jak Warsaw One czy Towarowa 22. Lokalizacja ta uznawana jest aktualnie za najdynamiczniej rozwijającą się część Stolicy.

BUDYNEK:
Apartamentowiec " Rezydencja Sienna" został zrealizowany w 2007 roku przez spółkę Unibep na podstawie projektu architektonicznego z pracowni: Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury. Jest to 7 kondygnacyjny, reprezentacyjny budynek ze 136 apartamentami, pięknie utrzymanym lobby oraz placem zabaw dla dzieci. Teren jest ogrodzony a bezpieczeństwa mieszkańców strzeże firma ochroniarska wspomagająca swoje działania monitoringiem.

APARTAMENT:
Zaprojektowany przez architekta apartament wykończony został materiałami najwyższej jakości z wielką dbałością o każdy detal. Wnętrze zostało niebanalnie urządzone dzięki czemu ma swoisty, oryginalny klimat. Ściany pomalowane są w modnych kolorach ziemi zaś na podłodze wylana została żywica, która jest bardzo przyjemna dla stopy, zawsze ciepła i antypoślizgowa. Całość robi wrażenie ekologicznej, cichej i zielonej enklawy w środku miasta. Ogromnym atutem mieszkania jest cisza, która jest wszechobecna mimo jego centralnego położenia. Ekspozycja na dwie strony świata południowy - zachód (salon, kuchnia, gabinet) i północny-wschód (sypialnia). Z okien rozpościera się rozległy, nieograniczony bliską, wysoką zabudową widok.
Na szczególną uwagę zasługuje designerska koncepcja scalenia sypialni z garderobą oraz salonem kąpielowym. Za sprawą połączenia 2 pomieszczeń, powstała przestronna, słoneczna alkowa o powierzchni 28,08 m2 z przestronnym , komfortowym łożem małżeńskim, dużą, wygodną wanną, prysznicem, oddzielną toaletą oraz szafami, którą w każdej chwili można zamknąć za pomocą ozdobnych drzwi przesuwnych. W każdym pomieszczeniu dostępna jest klimatyzacja zaś na całej powierzchni apartamentu zainstalowano wysokiej jakości system audio.
Na pozostałą część mieszkania składają się:
- salon (22,36m2) - stylowo urządzone wnętrze z ogromną, komfortową kanapą ( rozkładaną) z wyjściem na loggię z widokiem na zielone patio;
- kuchnia z oknem (8,59m2) - pomieszczenie częściowo połączone z salonem, wyposażone w markowy sprzęt AGD i gustowne meble na wymiar;
- gabinet/sypialnia (11,19m2)- oddzielny pokój z wyjściem na drugą loggię, aktualnie pełniące rolę gabinetu;
- łazienka z prysznicem i toaletą (5,21m2) - niedawno zaaranżowana na nowo;
- przedpokój (7,49m2)
Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, znakomicie umiejscowione tuż przy windzie w cenie sprzedaży.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z meblami oraz wyposażeniem poza drobnymi wyjątkami.
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Lokalizacja nieruchomości zapewnia, prestiżowe sąsiedztwo oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską. W odległości krótkiego spaceru znajdziemy: Złote Tarasy, Pałac Kultury i Nauki, Fabrykę Norblina, Browary Warszawskie, Muzeum Powstania Warszawskiego i inne.
Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta głównie za sprawą stacji Metro ONZ ( 600m) a także licznych przystanków autobusowych i tramwajowych. Podróż na lotnisko Chopina zajmuje ok 20 minut.
Ulica Sienna to spokojna, leniwa uliczka w środku miasta, pełna klimatycznych knajpek i restauracji, sklepików i punktów usługowych, idealna dla osób odnajdujących się w centrum wydarzeń a jednocześnie ceniących ciszę i spokój ale także wygodę, styl i nowoczesność prywatnej przestrzeni.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )