Do wynajęcia piękny i wygodny 4-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 109 m2 - położony na 5 piętrze na rogu ul. Chełmskiej i ul. Bobrowieckiej. W bliskiej odległości 3 parki (Łazienki, Sielecki, Morskie Oko).
Jasny, widny, dwustronny, z dużymi oknami i tarasami po obu stronach.
Układ mieszkania idealny dla 3-4 osobowej rodziny lub pary szukającej przestrzeni do mieszkania i pracy zdalnej (home-office).

ROZKŁAD

W skład mieszkania wchodzą:
3 sypialnie:
sypialnia pierwsza (19 m2)
sypialnia druga (13,6 m2) z oddzielną łazienką (4,4 m2) oraz tarasem (5,6 m2), która może pełnić pokoju dziecięcego, gabinetu (home-office) lub pokoju gościnnego
sypialnia trzecia (7 m2), która może pełnić pokoju dziecięcego, gabinetu (home-office) lub pokoju gościnnego
2 łazienki (6 m2, 4,4 m2)
garderoba z pralnią (5,2 m2)
kuchnia (11,4 m2)
jadalnia (13 m2)
salon (22,5 m2) z tarasem (12,5 m2)
hol (5,2 m2)

Mieszkanie zaprojektowane przez architekta i projektanta, oraz wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD, bardzo ustawne. Każde pomieszczenie posiada duże okna do ziemi. Na podłogach parkiet dębowy oraz wielkoformatowe płytki typu gres.

MEBLE, AGD, WYPOSAŻENIE

Zabudowa meblowa z dużą ilością praktycznych rozwiązań systemowych typu: pantografy w szafach, wysuwane wieszaki na spodnie, deska do prasowania, duża ilość szuflad (poza standardowymi, również specjalne szuflady na biżuterię), półek. Szafy głębokie (powyżej 60cm) i na pełną wysokość pomieszczeń- przez co niezwykle pakowne i wygodne.
Część szaf została zaprojektowana tak, aby spełniać konkretne funkcje:
Szafa gospodarcza (z gniazdkiem w środku) na odkurzacz, mopy, drabiny, narty, sprzęt sportowy, narzędzia
Szafa biurowa (z gniazdkiem w środku) z wysuwaną szufladą na drukarkę, oraz dużą ilością półek i szuflad
Szafy w garderobie zawierają pralkę, suszarkę , oraz specjalnie zaprojektowane szuflady do sortowania bielizny
Wnętrza szaf z podświetleniem typu led.
Drzwi zostały zaprojektowane również na pełną wysokość pomieszczeń, dzięki czemu dodatkowo podkreślają walory przestrzenne mieszkania.
Mieszkanie bardzo ustawne dzięki foremnym pomieszczeniom.
Duża ilość głębokich i wygodnych blatów kuchennych wykonanych ze spieku marmurowego.
Kuchnia w pełni wyposażona:
Lodówka (na pełną wysokość, w dolnej części z szufladami typu Vita Fresh)
Oddzielna zamrażarka
Piekarnik
Płyta indukcyjna
Zmywarka
Półtora komorowy zlew z wbudowanym młynkiem
Wbudowany filtr do wody (odwrócona osmoza)
Bateria z wyciąganym perlatorem z funkcją prysznica do mycia warzyw, etc.
Duża ilość praktycznych i eleganckich regałów na książki.
Salon duży, przestronny i jasny, z oddzielnym wejściem na jeden z tarasów, otwarty na jadalnię oraz kuchnię. Z dużym telewizorem LG OLED i wygodną sofą SITS.
Oba tarasy wykończone deską kompozytową.
Jadalnia z gustownym kredensem w zabudowie, z możliwością ustawienia dużego stołu.
W holu obszerna, podświetlona szafa na odzież wierzchnią (drążki) wraz z szufladami na obuwie, oraz pralka i suszarka na ubrania.
W holu wygodna sofa oraz duże lustra.
Sypialnia główna posiada piękne przeszklone drzwi otwierane na część dzienną, z możliwością zamknięcia i zasłonięcia. Duża powierzchnia pomieszczenia daje sporo możliwości aranżacyjnych (duże łóżko, szafki nocne, toaletka, kwiaty, etc).
Sypialnia druga z oddzielną łazienką oraz tarasem, posiada dużą szafę w zabudowie, regał w zabudowie, ścianę tablicową, na podłodze wykładzina.
Sypialnia trzecia z dużą wielofunkcyjną szafą i wykładziną na podłodze. Doskonale nadaje się na pokój dziecięcy, bądź domowe biuro.
Łazienka główna posiada duży prysznic- wejście z poziomu podłogi, z odpływem liniowym, wykończony płytkami typu gres. Toaleta z oddzielną bidetką. Duży blat z dwiema umywalkami, licznymi szufladami, półkami oraz 2 pakownymi regałami. Ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy z dodatkową funkcją grzałki elektrycznej.

Łazienka druga (przy sypialni) posiada wannę, umywalkę, toaletę, ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy z dodatkową funkcją grzałki elektrycznej.

UDOGODNIENIA

W cenie wliczone jest możliwość korzystania z miejsca postojowego.
Na parterze znajduje wózkownia/rowerownia do wyłącznej dyspozycji lokatorów.
Mieszkanie usytuowane na piątym piętrze w budynku sześciopiętrowym z windą.
Kompleks mieszkalny posiada recepcję, kamery, całodobową ochronę oraz niezwykle klimatyczny zamknięty dziedziniec wewnętrzny z zadbaną częścią zieloną oraz dwoma placami zabaw. Budynek oddany do użytkowania w 2007 roku. Elementy cegły i drewna w elewacji nadają ciepła i elegancji inwestycji.

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się w niedalekim sąsiedztwie Parku Sieleckiego, Morskiego Oka oraz Łazienek Królewskich. Do centrum ok. 10-15 minut. Bliskość przystanków autobusowych.
W sąsiedztwie sklepy, kwiaciarnie, galerie handlowe, kawiarnie, apteki, restauracje, szkoły, uczelnie i linie komunikacji miejskiej, bliskość tras wylotowych z Warszawy.

CENA

Chcemy wynająć mieszkanie osobom niepalącym, dbającym o rzeczy cudze jak o własne. Cena najmu 11 500 zł. W cenie wliczony wliczone są już wszystkie zaliczkowe opłaty dla 2-4 osób za czynsz, centralne ogrzewanie, wodę zimną/ciepłą, śmieci, prąd, internet.

Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznej opłaty.

Wolne od 1 lipca 2022, na okres co najmniej 6 miesięcy.

Wynajem bezpośrednio od właścicieli. Bez żadnych prowizji. Agencjom dziękujemy, prosimy nie dzwonić.

* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.