We współpracy z Kancelarią EU&P oferujemy wykończone i wyposażone apartamenty (pełna własność!) z tarasami w nowobudowanym przez największego w Gruzji dewelopera aparthotelu w Batumi, stolicy nadmorskiego regionu Adżaria. Budynek zlokalizowany jest na słynnym Bulwarze Nadmorskim, 100 m od czarnomorskiej plaży!

Na terenie obiektu basen, sauna, jacuzzi, na dachu tarasy widokowe i restauracje.

Sprawdzony i wiarygodny deweloper, kilkanaście zakończonych i oddanych apartamentowców na terenie Gruzji, w tym cztery - na samym Bulwarze Nadmorskim w Batumi.

Budowa rozpoczęta w 22 maja 2016 r., zakończenie budowy - 31 czerwca 2019 r. Zdjęcia z placu budowy - na życzenie na mail.

Podana cena zawiera pełne wykończenie i wyposażenie apartamentu (umeblowanie, sprzęt RTV i AGD, pełne wyposażenie łazienki i kuchni), usługę pośrednictwa, obsługę prawną transakcji w Polsce i w Gruzji oraz tłumaczenia.

Doskonała inwestycja!

Gruzińskie nieruchomości oferują stopę zwrotu wyższą od możliwej do osiągnięcia zarówno w Polsce, jak i w krajach południowej Europy (Hiszpania, Włochy, Chorwacja) przy znacznie korzystniejszej cenie. Rentowności inwestycji sprzyja także niezwykle przyjazne inwestorom prawo (m.in. brak podatku od nieruchomości i 5% podatek dochodowy) oraz niskie koszty eksploatacji - nawet w wypadku największych, kilkupokojowych apartamentów nie przekroczą one kwoty ok. 150 zł miesięcznie.

Gruzja jest krajem, którego wszystkie rządy od ponad dekady inwestują w rozwój infrastruktury turystycznej, czego efektem jest corocznie rosnąca liczba gości zagranicznych, którzy ją odwiedzają. Sprzyja temu też to, że zarówno wg raportów ONZ, jak i amerykańskiej WorldFactbook opracowywanej na zlecenie rządu Stanów Zjednoczonych, Gruzja jest jednym z najbezpieczniejszych krajów świata, lokując się od lat w pierwszej piątce wszelkich rankingów (obok np. Singapuru).

W sezonie (trwającym od marca/kwietnia do listopada - wykres temperatur w Batumi w 2016 r. w załączeniu) ceny za wynajem dwuosobowego pokoju w takim standardzie zaczynają się od 200 zł za dobę. Deweloper podaje, że w funkcjonujących już jego obiektach tego typu obłożenie wynosi 60% w skali roku, co daje 7 pełnych miesięcy.

Nowootwarty (pod koniec 2015) kurort narciarski zapewnia zainteresowanie turystów Adżarią również zimą.

W Gruzji nie ma ograniczeń na posiadanie nieruchomości przez cudzoziemców, brak jest też podatków od nieruchomości.

Istnieje możliwość zlecenia obsługi najmu lub samodzielne zarządzanie apartamentem.

Przy zakupie istnieje możliwość uzyskania przez obcokrajowca 5-letniego kredytu na tą inwestycję w gruzińskim Tbilisi Bank. Wymaga on jedynie 10% wkładu własnego przy zakupie oraz danych paszportowych (brak sprawdzania zdolności kredytowej), kredyt udzielany jest w dolarach, oprocentowanie wynosi maks. 9,7% rocznie.

W inwestycji dostępne są następujące apartamenty:

26 m2 (1 sypialnia, kuchnia, łazienka) - od 120 000 zł
30 m2 (1 sypialnia, kuchnia, łazienka) - od 140 000 zł
33 m2 (1 sypialnia, kuchnia, łazienka) - od 155 000 zł
43 m2 (2 sypialnie, kuchnia, łazienka) - od 200 000 zł
56 m2 (3 sypialnie, kuchnia, łazienka) - 435 000 zł

Aktualne dane o dostępności lokali - przy kontakcie telefonicznym.

Serdecznie polecam!

W swojej ofercie posiadamy nieruchomości zarówno z rynku wtórnego jak i pierwotnego.

Współpracujemy indywidualnie z deweloperami, a także jesteśmy zrzeszeni w kilku dużych platformach zakupowych umożliwiających zakup mieszkań od deweloperów na dogodnych warunkach
(również w systemach przedsprzedaży).

Dzięki temu możemy zaoferować Państwu co najmniej tak dobre ceny mieszkań jak deweloperzy oraz lepsze (efekt skali) warunki negocjacyjne.

Jako zewnętrzny operator nie podlegamy politykom sprzedażowym poszczególnych deweloperów tak jak pracownicy wewnętrzni
i możemy oferować mieszkania rzeczywiście najlepiej dopasowane
do Państwa potrzeb a nie do strategii sprzedaży danej inwestycji.

Naszym atutem jest to, że u nas w biurze mają Państwo możliwość porównania oferty konkretnych mieszkań praktycznie wszystkich deweloperów w jednym miejscu i czasie.

Zamiast czasochłonnego odwiedzania wielu biur sprzedaży
i prowadzenia korespondencji z kilkoma handlowcami na raz mają Państwo kontakt tylko z jednym doradcą koordynującym cały proces wybierania, oglądania i zakupu mieszkania.

W przypadku zakupu mieszkania od dewelopera za naszym pośrednictwem nie ponoszą Państwo żadnych dodatkowych kosztów związanych z obsługą transakcji, otrzymują Państwo wsparcie
w negocjacjach i możliwość bezstronnego porównania wielu ofert
na raz.

W celu umówienia wizyty zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB