Wyjątkowy, funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie na ostatnim piętrze nowoczesnej inwestycji, który urzeka doskonałym doświetleniem, prywatnością oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. Narożny układ, przemyślany podział wnętrz, klimatyzacja oraz duży balkon z widokiem na las sprawiają, że to idealna propozycja dla wymagającej pary, rodziny 2+1 lub jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.

APARTAMENT

Nieruchomość o powierzchni 60 m2 usytuowana jest na 5. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Dzięki narożnej ekspozycji i dużym przeszkleniom, wnętrze jest niezwykle jasne przez cały dzień. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia pełen komfort o każdej porze roku.

Mieszkanie składa się z:

- Strefa Dzienna (Salon I Balkon): Przestronny, doskonale doświetlony salon stanowiący serce domu, z którego bezpośrednio wychodzimy na zjawiskowy, 10-metrowy balkon. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

- Kuchnia z oknem: Komfortowa, jasna kuchnia w funkcjonalnej zabudowie, wyposażona w pełne zaplecze AGD (płyta, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka). Okno zapewnia naturalne światło i świetną wentylację.

- Sypialnia Główna: Przytulna, ustawna przestrzeń gwarantująca domownikom prywatność i spokojny sen.

- Pokój Dodatkowy (Gabinet / Pokój Dziecięcy): Jasny pokój, który z powodzeniem można zaaranżować na luksusowe domowe biuro, pokój dla dziecka lub wygodną sypialnię gościnną.

- Łazienka z oknem: Wyposażona w prysznic, pralkę oraz suszarkę. Obecność okna w łazience to rzadki i niezwykle ceniony atut w nowoczesnym budownictwie.

- Przedpokój: Ergonomiczna strefa wejściowa z dedykowaną, pojemną garderobą na okrycia wierzchnie.

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Home Invest z 2018 roku, wybudowanej w nowej technologii.

- Położenie na ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad głową, co bezpośrednio przekłada się na ciszę i kameralność.

- Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę oraz udogodnienia dla mieszkańców.

- Bezpieczeństwo gwarantuje ogrodzony, zamknięty teren osiedla, drzwi antywłamaniowe oraz system domofonowy/wideofonowy.

- Wewnątrz inwestycji znajdują się estetycznie zagospodarowane patia z zielenią oraz bezpieczny plac zabaw.

LOKALIZACJA

Ulica Krasińskiego na Żoliborzu to adres łączący wielkomiejski prestiż z podmiejskim spokojem. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie, bez rezygnowania z kontaktu z naturą.

- Otoczenie i natura: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje czyste powietrze, ciszę oraz doskonałe trasy na poranny jogging czy relaksujące spacery.

- Infrastruktura: W pieszym dystansie pełne zaplecze edukacyjne (szkoły, przedszkola), opieka medyczna (szpital), place zabaw, lokalne kawiarnie oraz restauracje. Bliskość centrów handlowych ułatwia codzienne zakupy.

- Komunikacja: Znakomity punkt na mapie Warszawy szybki dostęp do autobusów, tramwajów oraz dwóch stacji metra pozwala na błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

DODATKOWE INFORMACJE

- Cena apartamentu: 1 500 000 PLN (25 000 zł/m2)

- Czynsz administracyjny: 1 030 PLN

- Miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy 1 komfortowe miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 000 PLN.

- Stan prawny: Pełna własność.

- Dostępność: Do uzgodnienia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE

Zapraszam na prezentację,

Jan Gmaj, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

This unique, functionally designed apartment on the top floor of a modern development captivates with its excellent lighting, privacy, and proximity to green spaces. Its corner layout, thoughtful interior design, air conditioning, and large balcony overlooking the forest make it an ideal option for a discerning couple, a 2+1 family, or as a secure investment in one of Warsaw's most desirable districts.

APARTMENT

The 60 sq m property is located on the 5th (top) floor of a modern building built in 2018. Thanks to its corner exposure and large windows, the interior is incredibly bright throughout the day. Installed air conditioning ensures complete comfort year-round.

The apartment consists of:

- Living Area (Living Room and Balcony): This spacious, well-lit living room is the heart of the home, offering direct access to a stunning 10-meter balcony. It's the perfect place for morning coffee or evening relaxation.

- Windowed Kitchen: A comfortable, bright, functionally designed kitchen equipped with a full range of appliances (hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher). The window provides natural light and excellent ventilation.

- Master Bedroom: A cozy, well-arranged space that guarantees privacy and a good night's sleep for all household members.

- Additional Room (Study / Children's Room): A bright room that can be successfully arranged into a luxurious home office, a children's room or a comfortable guest bedroom.

- Bathroom with a window: Equipped with a shower, washing machine, and dryer. A window in the bathroom is a rare and highly valued feature in modern construction.

- Hallway: Ergonomic entrance area with a dedicated, spacious wardrobe for outerwear.

BUILDING

The property is located in the prestigious Home Invest investment from 2018, built using new technology.

- The location on the top floor ensures there are no neighbors overhead, which directly translates into silence and intimacy.

- The building is equipped with a modern elevator and amenities for residents.

- Security is guaranteed by a fenced, closed estate area, anti-burglary doors and an intercom/videophone system.

- Inside the development there are aesthetically designed patios with greenery and a safe playground.

LOCATION

Krasińskiego Street in Żoliborz is an address that combines metropolitan prestige with suburban tranquility. It's the perfect place for those who want to live comfortably without sacrificing contact with nature.

- Surroundings and nature: The immediate vicinity of the forest guarantees clean air, silence and excellent routes for morning jogging or relaxing walks.

- Infrastructure: Within walking distance are comprehensive educational facilities (schools, kindergartens), healthcare (hospital), playgrounds, local cafes, and restaurants. Proximity to shopping centers makes everyday shopping easy.

- Communication: An excellent point on the map of Warsaw quick access to buses, trams and two metro stations allows for quick access to the city center both by car and public transport.

ADDITIONAL INFORMATION

- Apartment price: PLN 1,500,000 (PLN 25,000/m2)

- Administrative rent: PLN 1,030

- Parking space: The apartment includes 1 comfortable space in the underground garage - additional fee: PLN 60,000.

- Legal status: Full ownership.

- Availability: To be agreed.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )