Na sprzedaż komfortowa kawalerka w inwestycji Rezydencja ArtEco (2014/2015), położona na Sadach Żoliborskich. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Parametry mieszkania:
powierzchnia: 40,3 m²
układ: 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka, balkonstan: mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Atuty oferty:
miejsce w garażu podziemnym duża wygoda i wartość dodana
komórka lokatorska dodatkowa przestrzeń do przechowywania
balkon miejsce do relaksu
budynek z recepcją i monitoringiem i własną strefą fitness bezpieczeństwo i komfort

Potencjał inwestycyjny ROI 4,9% netto
Przy stawce najmu 4 200 zł/mies., mieszkanie generuje:
roczny przychód brutto: 50 400 zł
roczny przychód netto (po odliczeniu czynszu administracyjnego): 41 880 zł
ROI netto: 4,9% (przed podatkiem)
To wynik powyżej średniej rynkowej dla kawalerek na Żoliborzu, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnego zwrotu.
Rezydencja ArtEco, stworzona przez renomowanego dewelopera Marvipol Development, łączy w sobie modernistyczną architekturę i artystyczny styl wykonania. Budynek oferuje standard apartamentowca: całodobową recepcję, monitoring, ogrodzone osiedle, a także strefę fitness, patio, plac zabaw i reprezentacyjne części wspólne. Marvipol słynie z wysokiej jakości, dbałości o detale i przestronnych wnętrz, co wyraźnie widać w tej inwestycji .

Rozkład mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą sypialnianą (z możliwością zabudowy)
Łazienka z prysznicem i pralką
Duży balkon z widokiem na panoramę miastaWyposażenie:

Kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, okap
Meble: kanapa, łóżko, szafa, biurko, krzesło
Łazienka: kabina prysznicowa, pralkaLokalizacja:

Zlokalizowane w zacisznej części Żoliborza, przy ul. Jasnodworskiej jednej z tych ulic, które zachowują spokój, a jednocześnie pozwalają błyskawicznie znaleźć się w centrum wydarzeń. W pobliżu:
Tramwaje, autobusy i stacja metra Plac Wilsona
Sklepy, kawiarnie, restauracje
Park Sady Żoliborskie, Fort Bema
Dodatkowe informacje:
Pełna własność
Czynsz: ok. 700 zł
Budynek z 2015 roku
Osiedle zamknięte, monitorowane
Cena mieszkania: 829 000 zł
Miejsce postojowe + komórka lokatorska: 70 000 zł

Jeśli szukasz miejsca, które łączy styl, jakość i wygodę to mieszkanie może być odpowiedzią na Twoje potrzeby. Zapraszam do kontaktu i na prezentację dostępne od zaraz.

Studio z balkonem w Rezydencji ArtEco na Żoliborzu:

40,3 m² | 7. piętro | Garaż + komórka lokatorska
Warszawa, Żoliborz ul. Jasnodworska 3a
Cena mieszkania: 829 000 zł
Miejsce postojowe + komórka lokatorska: 70 000 zł

A comfortable studio apartment for sale in the Rezydencja ArtEco development (2014/2015), located in Sady Żoliborskie. Ideal for both residential and secure investment.

Apartment parameters:
area: 40.3 m²
layout: 1 room with kitchenette, bathroom, balcony condition: apartment ready to move in

Advantages of the offer:
underground garage space great convenience and added value
storage unit additional storage space
balcony a place to relax
building with reception, monitoring and its own fitness area safety and comfort

Investment potential ROI 4.9% net
With a rental rate of PLN 4,200/month, the apartment generates:
annual gross income: PLN 50,400
annual net income (after deduction of administrative rent): PLN 41,880
Net ROI: 4.9% (before tax)
This result is above the market average for studio apartments in Żoliborz, which makes the offer attractive to investors looking for a stable return.

The ArtEco Residence, created by renowned developer Marvipol Development, combines modernist architecture with artistic style. The building offers apartment building standards: 24-hour reception, surveillance, a gated community, as well as a fitness area, patio, playground, and elegant common areas. Marvipol is renowned for its high quality, attention to detail, and spacious interiors, which is clearly evident in this development.

Apartment layout:

Living room with kitchenette and separate bedroom area (with the possibility of extension)
Bathroom with shower and washing machine
Large balcony with a panoramic view of the city
Equipment:

Kitchen: fridge, oven, electric hob, hood
Furniture: sofa, bed, wardrobe, desk, chair
Bathroom: shower cabin, washing machine
Location:

Located in a quiet part of Żoliborz, on Jasnodworska Street one of those streets that maintains a peaceful atmosphere yet allows you to instantly be in the thick of things. Nearby:
Trams, buses and the Plac Wilsona metro station
Shops, cafes, restaurants
Sady Żoliborskie Park, Fort Bema

Additional information:

Full ownership
Rent: approx. PLN 700
Building from 2015
Gated, monitored estate
Apartment price: PLN 829,000
Parking space + storage unit: PLN 70,000

If you're looking for a place that combines style, quality, and comfort, this apartment may be the answer to your needs. Please contact me for a viewing available immediately.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )