Ekskluzywnie wykończony i umeblowany apartament na strzeżonym osiedlu, klimatyzacja, podgrzewane podłogi w łazienkach i kuchni, egzotyczne drewno i wysokiej jakości gres polerowany na podłogach.

Lokalizacja: Mokotów ul. Obrzeżna 1 (róg ul. Bokserskiej) w nowoczesnym, nowym osiedlu Hubertus. Blisko Galerii Mokotów gdzie dojście spacerem zajmuje kilka minut. Dużym atutem jest bliskość stale rozbudowywanej dzielnicy biznesowej na Mokotowie. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami Warszawy jak również z lotniskiem Okęcie, w pobliżu znajduje się pętla autobusowa. W okolicy są sklepy, szkoły, przedszkole, lokale usługowe i gastronomiczne.

Budynek: Nowoczesne, zamknięte osiedle zrealizowane w wysokim standardzie wykończenia. Całodobowa ochrona i stały monitoring kamer zapewniający całkowite bezpieczeństwo. Wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności gwarantują nowoczesne videodomofony zainstalowane przy wejściu na patio oraz przy wejściu na klatkę. Otwieranie bram do garaży podziemnych pilotem. Dodatkowe zabezpieczenia na karty przy wejściu z klatki do garaży podziemnych. Zielone i przepięknie oświetlone patio z granitową fontanną. Na klatkach wejściowych granity i ogromne lustra. Jasne i przestronne klatki schodowe doskonale skomunikowane z nowoczesnymi windami z dojazdem do dwupoziomowego parkingu podziemnego.

Opis apartamentu: Apartament na pierwszym piętrze z oknami na dwie strony budynku jednak w głębi osiedla więc okna nie wychodzą na ulice co powoduje, że apartament jest bardzo cichy. Doskonały rozkład pomieszczeń, oddzielona strefa dzienna od strefy sypialni. Apartament i szczegóły poszczególnych pomieszczeń zostały zaprojektowane w celu zwiększenia wygody i komfortu przyszłych najemców. Cały apartament jest klimatyzowany z zastosowaniem najnowszej generacji klimatyzacji LG z nowocześnie wyglądającymi jednostkami wewnętrznymi artcool (prestiżowa nagroda dla projektantów red dot award). Klimatyzacja ma również funkcję grzania bardzo przydatną przed okresem grzewczym oraz system converter zapewniający idealną ergonomię pracy. Na podłogach w sypialniach, salonie, jadalni, garderobie i holu mozaika z drewna egzotycznego sucupira. Podłogi w łazienkach i kuchni podgrzewane i wykończone wysokiej jakości gresem polerowanym. Najwyższej jakości drzwi wewnętrzne w fornirze wenge z dodatkowymi zamkami. Cały apartament poza sufitami podwieszanymi ma wysokość 2,8 m. Łazienki zostały zaprojektowane komfortowo i tak aby ułatwić utrzymanie ich w czystości (jasne gresy polerowane, miski wc podwieszane, szafki podumywalkowe podwieszane).
Okna drewniane wysokiej jakości z dodatkowymi nawiewnikami co razem z wentylacją mechaniczną budynku (wymuszana centralnie) ułatwia odpowiednią wentylację pomieszczeń.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe z dwoma atestowanymi zamkami zapewniające pełne bezpieczeństwo.
Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Możliwość instalacji TV kablowej, telefonu stacjonarnego i Internetu szerokopasmowego zgodnie z potrzebami i życzeniem przyszłych najemców w dowolnej konfiguracji.

Salon + Jadalnia (22 m2): wygodnie zaprojektowany z bardzo oryginalnym systemem oświetlenia (oświetlenie punktowe halogenowe i diody led oświetlające sufit oraz oświetlenie główne), umeblowany najwyższej jakości meblami z naturalnej ciemnobrązowej skóry oraz kolorystycznie dobranymi meblami (stolik kawowy i komoda) w stylu minimalistycznym. Trzy osobowa sofa posiada dodatkowo funkcję spania, w razie konieczności po rozłożeniu może służyć za podwójne łóżko. Doskonale wkomponowany płaski 40 cal TV. Jadalnia: rozkładany ciemnobrązowy dębowy stół z czterema krzesłami z prawdziwej skóry w kolorze ecru. Na podłodze mozaika z drewna egzotycznego sucupira.

Kuchnia (11 m2): częściowo otwarta na salon i część jadalnianą. Meble na zamówienie, biały blat z antyseptycznego materiału staron(tzw. ciepły kamień) kontrastujący z czernią zlewu (kamienny zlew firmy blanco) oraz płytą ceramiczną sterowaną dotykowo. Sprzęty AGD Electrolux (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta ceramiczna, okap) najwyższych klas energetycznych A/A+ idealnie wkomponowane w zabudowę. Na ścianach szyby mleczne idealne do utrzymywania czystości. Bardzo pojemne szafki i ogromne wysuwane cargo. Zabudowa jest dwustronna, wzdłuż ściany oraz w słupie gdzie znajduje się część sprzętów AGD i cargo. Podłoga podgrzewana wyłożona najwyższej jakości gresem polerowanym. Kuchnia widna, w oknie wysokiej jakości drewniana żaluzja.

Sypialnia # 1 (14,0 m2): duża i wygodna sypialnia z ogromną robioną na wymiar szafą wnękową (prawie 3 m długości). Wygodne podwójne łóżko z materacem sprężynowym. Dodatkowe szafki nocne stanowiące komplet z łóżkiem. Na podłodze mozaika z drewna egzotycznego sucupira.

Sypialnia # 2 (12 m2): dodatkowa sypialnia z szafą wnękową na wymiar. Na podłodze mozaika z drewna egzotycznego sucupira.

Łazienka # 1 (5,5 m2): przestronna łazienka z wanną, wc, umywalką i pralką (Samsung z systemem prania Ag+Nano aktywne srebro, zapewniającym idealną czystość prania). Dodatkowo olbrzymie lustro optycznie powiększające całe pomieszczenie. Pojemna szafka na przybory oraz szafka pod umywalką. Armatura firmy Grohe. Na wannie rozkładany parawan zabezpieczający przed zachlapaniem łazienki. Cztery niezależne źródła światła w pomieszczeniu umożliwiające oświetlenie dopasowane do indywidualnych upodobań. Podłoga podgrzewana wyłożona najwyższej jakości gresem polerowanym.

Łazienka # 2 (4,0 m2): prysznic, wc, umywalka. Dodatkowo olbrzymie lustro optycznie powiększające całe pomieszczenie. Lustro nad umywalką z szafką na przybory i szafka pod umywalką. Armatura firmy Grohe. Trzy niezależne źródła światła w pomieszczeniu umożliwiające oświetlenie dopasowane do indywidualnych upodobań. Podłoga podgrzewana wyłożona najwyższej jakości gresem polerowanym.

Hall (11 m2): wygodny hall znajdujący się pośrodku i ułatwiający komunikację z poszczególnych części mieszkania. W hallu duże lustro w grubych drewnianych ramach, pojemna komoda. Dodatkowo indywidualnie zaprojektowana szafa na buty z wygodnym siedziskiem stanowiąca jednocześnie wieszak na okrycia wierzchnie i pawlacz. W hallu na podłodze drewno egzotyczne sucupira oraz gres polerowany. Wiele niezależnych źródeł światła (halogeny w suficie podwieszanym) ułatwiające oświetlenie pomieszczenia w zależności od potrzeb. Włączanie / wyłączenie oświetlenia przy wejściu oraz w głębi łączącego się z hallem korytarza prowadzącego do sypialni.

Korytarz (4 m2): bezpośrednio połączony z hallem i prowadzący do sypialni, łazienki #2 oraz garderoby. Na podłodze mozaika z drewna egzotycznego sucupira. Oświetlenie halogenowe w suficie podwieszanym.

Garderoba (2 m2): Na podłodze mozaika z drewna egzotycznego sucupira. Półki i wieszak robione na wymiar. Całość zabudowy garderoby zaprojektowana aby zwiększyć jej objętość i ułatwić dostęp do zmagazynowanych rzeczy.

Loggia (8,4 m2): wychodząca na zielone i przepięknie zagospodarowane patio. Na podłodze gres.

Podana cena uwzględnia czynsz jednak nie zawiera opłat licznikowych oraz dodatkowych opłat za TV kablową, telefon stacjonarny i Internet (na te dodatkowe usługi najemca sam podpisuje umowę).

Polecam

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo
Nr licencji zawodowej: 2482