Na sprzedaż kameralne i ustawne studio o powierzchni 33 mkw, położone przy ul. Cybernetyki, w drugiej linii zabudowy, w samym sercu biznesowego Mokotowa.?Zaledwie 8 minut spacerem do Galerii Mokotów. Lokal usytuowany jest na 5. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą na zamkniętym, monitorowanym osiedlu. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo i spokojną, zieloną okolicę przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość wymaga odświeżenia.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Bezpieczne, ogrodzone osiedle z monitoringiem,Duże okna mieszkanie jest jasne oraz ciepłe,Przemyślany układ pomieszczeń idealny dla pary lub singla,Balkon o powierzchni 13 mkw idealna przestrzeń na relaks,Miejsce postojowe w garażu podziemnym.Rozkład mieszkania:
Salon z wydzieloną częścią sypialnianą (18,45 mkw) z wyjściem na duży balkon (13 mkw) idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek,Aneks kuchenny (7,14 mkw) z oknem i pełnym wyposażeniem,Łazienka (4,8 mkw) z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę,Hall (2,43 mkw) dodatkowa przestrzeń do przechowywania, z miejscem na zabudowę.Informacje dodatkowe:
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, możliwość kredytowania,Możliwość szybkiego wprowadzenia się,Mieszkanie wolne od obciążeń.Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70.000 zł. zapewnia komfort i bezpieczeństwo przez cały rok, bez potrzeby szukania miejsca na zewnątrz.
Ze względu na lokalizację, bezpieczeństwo osiedla i pełną infrastrukturę w okolicy, mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału.
Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie.

Budynek:

Moduo Apartments to zespół nowoczesnych budynków apartamentowych o średniowysokiej zabudowie. Inwestycja została zrealizowana przez firmę Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI, a budowę rozpoczęto w 2017 roku i zakończono w 2020 roku. Na parterze budynków znajdują się lokale handlowo-usługowe, które zapewniają mieszkańcom dostęp do podstawowych usług i sklepów. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, a w częściach wspólnych zaprojektowano zielone patio oraz przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców, w tym plac zabaw.

Lokalizacja:
Cybernetyki to serce biznesowego Mokotowa Służewca, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Galeria Mokotów oraz licznych biurowców, restauracji i punktów usługowych. Doskonała komunikacja miejska pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe oraz szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na lotnisko sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania, a także atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna.
dojazd do centrum Warszawy - 20 minut samochodemprzystanek autobusowy - 5 minut spaceremprzystanek tramwajowy - 8 minut spaceremLotnisko Chopina - 2,8 kmWestfield Mokotów - 8 minut spacerem
Zapraszam do kontaktu.English description:
A cozy and easy-to-arrange 33 sq m studio apartment for sale, located on Cybernetyki Street, in the second line of buildings, in the heart of the business district of Mokotów.?Just an 8-minute walk to Galeria Mokotów. The premises are located on the 5th floor of a six-story building with an elevator - in a closed, monitored housing estate. It is an excellent proposition for people who value comfort, safety, and a quiet, green neighborhood with easy access to urban infrastructure. The property requires refurbishment.
Key advantages of the property:
Secure, fenced housing estate with CCTV,Large windows - the apartment is bright and warm,Well-thought-out layout - ideal for a couple or a single person,13 sq m balcony - the perfect space to relax,Parking space in the underground garage.Apartment layout:
Living room with a separate sleeping area (18.45 sq m) with access to a large balcony (13 sq m) - the perfect place for morning coffee or evening relaxation,Kitchenette (7.14 sq m) - with a window and fully equipped,Bathroom (4.8 sq m) - with a shower cabin and space for a washing machine,Hall (2.43 sq m) - additional storage space, with space for built-in furniture.Additional information:
Legal status: full ownership with land and mortgage register, possibility of financing,Possibility of quick move-in,The apartment is free of encumbrances.A parking space in the underground garage for PLN 70,000 ensures comfort and security throughout the year, without the need to look for a space outside.
Due to its location, the security of the estate, and the full infrastructure in the area, the apartment is perfect for both living and as a capital investment.
I guarantee the security of the transaction and the assistance of a financial expert. If the purchase involves the sale of another property, I will be happy to help you throughout the process.

Building:
Moduo Apartments is a complex of modern, medium-rise apartment buildings. The investment was carried out by Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI, with construction beginning in 2017 and ending in 2020. The ground floor of the buildings houses commercial and service premises, providing residents with access to basic services and shops. The estate is fenced and monitored, and the common areas feature a green patio and a recreational space for residents, including a playground.

Location:
Cybernetyki is the heart of the Mokotów-Służewiec business district, located in the immediate vicinity of Galeria Mokotów and numerous office buildings, restaurants, and service outlets. Excellent public transport connections - nearby tram and bus stops and quick access to both the city center and the airport - make it an ideal place to live and an attractive investment location.
access to the center of Warsaw - 20 minutes by carbus stop - 5 minutes on foottram stop - 8 minutes on footChopin Airport - 2.8 kmWestfield Mokotów - 8 minutes on foot

Podstawowe Cena za mkw. : 22 500,00 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Czynsz administracyjny : 750 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 19 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2020 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Płyta indukcyjna, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność