Mieszkanie w stanie deweloperskim w wyjątkowej inwestycji Żelazna 54

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mamy
przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży unikatowego, trzypokojowego mieszkania w stanie deweloperskim z balkonem, w pobliżu ścisłego centrum Warszawy, znajdującego się w inwestycji Żelazna 54.W naszej ofercie znajdują się różne mieszkania w tej inwestycji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,12 m², położone na piątym piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku. Apartament idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary,
jak i jako inwestycja pod wynajem.Przemyślany układ obejmuje:
* przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię oraz wyjściem na balkon o powierzchni 6 m2,
* sypialnia główna z miejscem na duże łóżko dwuosobowe, szafy i dodatkowe zabudowy do przechowywania,
* niezależny pokój, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego bądź gabinetu, do aranżacji według własnych potrzeb,
* łazienka z możliwością zainstalowania wanny jak i kabiny prysznicowej,
* dodatkowe pomieszczenie sanitarne, które może służyć jako dodatkowa toaleta,
* hall z korytarzem, który można wyposażyć w dodatkową zabudowę szafy.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz i możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb oraz stylu życia.

BUDYNEK
Inwestycja Żelazna 54 posiada 8 pięter, oddany do użytku w 2026 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz starannie zaprojektowaną fasadą, która nadaje inwestycji wyjątkowy charakter. Części wspólne zostały wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, tworząc estetyczną i komfortową przestrzeń dla mieszkańców. Lokale mieszkalne oferowane są w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom indywidualną aranżację wnętrz. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano parking podziemny, który został dodatkowo wyposażony w haki rowerowe oraz wspólny taras na dachu budynku, na którym znajdą się szklarnie, tworzące wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i integracji.Właścicielem nieruchomości jest Matexi Polska firma deweloperska należąca do belgijskiej grupy Matexi, specjalizującej się w realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz tworzeniu nowoczesnych, funkcjonalnych przestrzeni do życia. Deweloper koncentruje się na wysokiej jakości architekturze, starannie dobranych lokalizacjach oraz rozwiązaniach odpowiadających na potrzeby współczesnych mieszkańców. Inwestycje Matexi łączą estetykę, funkcjonalność i dbałość o otoczenie, tworząc komfortowe miejsca do życia. Hamilton May jest oficjalnym partnerem Matexi Polska w zakresie sprzedaży nieruchomości.

LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli, łączącej nowoczesny charakter biznesowego centrum stolicy z komfortem miejskiego życia. To lokalizacja, która zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej oraz kulturalnej, a jednocześnie stanowi atrakcyjny wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Wyjątkowy charakter okolicy podkreślają popularne przestrzenie miejskie, takie jak Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina, oferujące szeroki wybór restauracji, wydarzeń kulturalnych i miejsc spotkań. Otoczenie inwestycji wyróżnia się połączeniem nowoczesnej zabudowy, odrestaurowanej architektury poprzemysłowej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Dużym atutem inwestycji jest doskonałe skomunikowanie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępne są liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, a także stacje II linii metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do ścisłego centrum, jak i innych dzielnic stolicy.

OPŁATY
Cena 1 832 640 PLN + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (150 000 PLN) + opcjonalnie komórka lokatorska (30 000 PLN)

W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu
cywilnego.

Numer oferty: 23856
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Apartment in developer standard in the unique Żelazna 54 investment

We are pleased to present you with an offer for sale of a unique, three-room apartment in developer standard with a balcony , close to the very center of Warsaw, located in the Żelazna 54 investment. Our offer includes various apartments in this investment.

PROPERTY DESCRIPTION
We present a unique 53.12 m² apartment located on the fifth floor of a modern, prestigious building. The apartment is ideal for singles, couples, or as a rental investment. The well-thought-out layout includes:
* a spacious living room with a kitchenette and a dining area and access to a 6 m2 balcony,
* master bedroom with space for a large double bed, wardrobes and additional storage units,
* an independent room that can serve as an additional bedroom, children's room or office, to be arranged according to your needs,
* bathroom with the possibility of installing a bathtub and a shower cabin,
* additional sanitary room that can be used as an additional toilet,
* hall with a corridor, which can be equipped with additional built-in wardrobes.
The apartment is offered in developer standard , which gives future owners complete freedom in interior design and the ability to create a space perfectly suited to individual needs and lifestyle.

BUILDING
The Żelazna 54 development has 8 floors; set to open in 2026, it stands out for its modern architecture, elegant exterior, and carefully designed facade, which give the development a unique character. The common areas have been finished with meticulous attention to detail, using high-quality materials to create an aesthetically pleasing and comfortable space for residents. Apartments are offered in developer's finish, allowing future owners to customize their interiors. Residents will have access to underground parking, which is also equipped with bicycle racks, and a shared rooftop terrace with greenhouses, creating a unique space for relaxation and socializing. The property is owned by Matexi Polska a development company belonging to the Belgian Matexi Group, specializing in residential investments and the creation of modern, functional living spaces. The developer focuses on high-quality architecture, carefully selected locations, and solutions that meet the needs of modern residents. Matexi's investments combine aesthetics, functionality, and attention to the surroundings, creating comfortable living spaces. Hamilton May is the official partner of Matexi Polska in the field of real estate sales.

LOCATION
The investment is located in one of the most attractive and dynamically developing parts of Warsaw's Wola district , combining the modern character of the capital's business center with the comfort of urban living. This location provides residents with access to a rich retail, service, dining, and cultural infrastructure, while also being an attractive choice for both residence and investment. The immediate vicinity offers numerous restaurants, atmospheric cafes, shops, and services that facilitate daily life. The unique character of the area is enhanced by popular urban spaces such as the Warsaw Brewery and the Norblin Factory , offering a wide selection of restaurants, cultural events, and meeting places. The development's surroundings are distinguished by a combination of modern development, restored post-industrial architecture, and well-developed urban infrastructure. A major advantage of the development is its excellent connections to other parts of Warsaw. Numerous tram and bus connections are available nearby, as well as Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro line 2 stations . An extensive public transport network allows for efficient travel to both the city center and other districts of the capital.

PRICING
Price 1,832,640 PLN + optional underground parking place (150,000 PLN) + optional storage space (30,000 PLN)

For further information on this offer, please contact the Hamilton May office. The announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

Reference number: 23856
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.