179,74 m² | Taras | Ostatnie piętro | Mokotów | 4 pokoje | Rekuperacja

Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 179,74 m², położony na ostatnim, 3. piętrze kameralnej inwestycji premium na warszawskim Mokotowie.

Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

To propozycja dla osób, które poszukują ponadprzeciętnej przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu, nie rezygnując z doskonałej komunikacji i bliskości centrum Warszawy.

Jednym z największych wyróżników apartamentu jest prywatny taras dachowy o powierzchni 52,5 m², na który prowadzą wewnętrzne, kręcone schody bezpośrednio z mieszkania.

Równie imponująca jest strefa dzienna - salon z kuchnią o powierzchni aż 78,34 m², który w połączeniu z przestronnym holem wejściowym (13,89 m²) tworzy ponad 92 m² reprezentacyjnej przestrzeni.

APARTAMENT 179,74 m²
przestronny salon z kuchnią - 78,34 m²
sypialnia główna Master - 22,21 m²
druga sypialnia - 16,00 m²
trzecia sypialnia - 14,94 m²
prywatna garderoba przy sypialni głównej - 7,20 m²
prywatna łazienka - 5,83 m²
druga łazienka - 5,56 m²
osobna pralnia - 3,49 m²
dodatkowe WC - 2,43 m²
garderoba przy wejściu - 4,08 m²
komunikacja - 7,50 m²
przestronny hol wejściowy - 13,89 m²

Apartament łączy przestrzeń charakterystyczną dla domu z wygodą mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

POWIERZCHNIE ZEWNĘTRZNE:
prywatny taras na dachu - 39,24 m² + fragment dachu 13.28 m²
balkon - 16,48 m²
drugi balkon - 12,94 m²

Salon z kuchnią o powierzchni aż 78,34 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Bez problemu można wydzielić dużą strefę wypoczynkową, jadalnię z reprezentacyjnym stołem oraz kuchnię z wyspą.

STANDARD PREMIUM
gruntowe, rewersyjne pompy ciepła
system chłodzenia wykorzystujący chłód z pompy gruntowej
wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
system Smart Home
duże przeszklenia
aluminiowa stolarka okienna
ogrzewanie podłogowe lub konwekcyjne
przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej
wideodomofon
drzwi wejściowe klasy minimum C lub RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej
szklane balustrady
eleganckie części wspólne wykończone m.in. kamieniem i naturalnym fornirem
kamienne wykończenie holi i klatek schodowych
elewacja z płyt kamiennych z elementami podświetlanymi LED
budynek przygotowany pod instalację monitoringu

Duże przeszklenia oraz ekspozycja wschodnio-południowa zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, szczególnie w godzinach porannych i przedpołudniowych.

LOKALIZACJA - MOKOTÓW

Lokalizacja łączy spokojniejszą, zieloną część Mokotowa z bardzo dobrą komunikacją miejską.
ok. 100 m - tramwaj
ok. 120 m - przystanki autobusowe
ok. 500 m - Metro Wilanowska
ok. 450 m - Królikarnia i Park Rzeźby
ok. 800 m - Park Arkadia
ok. 1,2 km - kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka
ok. 1,4 km - tereny sportowe Stegny
ok. 2,1 km - Westfield Mokotów

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.

KAMERALNA INWESTYCJA
tylko 1 budynek
zaledwie 13 apartamentów w całym budynku
tylko 3 kondygnacje nadziemne
apartament na ostatnim piętrze
kameralny charakter inwestycji
niewielka liczba sąsiadów
wysoki standard części wspólnych
zieleń zaprojektowana wokół budynku

Niewielka liczba apartamentów zapewnia znacznie bardziej prywatny i kameralny charakter niż typowe nowe osiedla.

PRYWATNA STREFA MASTER

Jednym z największych atutów apartamentu jest wydzielona strefa prywatna, która zapewnia mieszkańcom wygodę i poczucie intymności.
sypialnia główna - 22,21 m²
prywatna garderoba - 7,20 m²
prywatna łazienka - 5,83 m²

Łącznie ponad 35 m² prywatnej przestrzeni.
Takie rozwiązanie pozwala stworzyć komfortową strefę Master Bedroom, w której sypialnia, garderoba oraz łazienka tworzą funkcjonalną całość.

Inwestycję zaprojektowano z naciskiem na komfort mieszkańców, nowoczesne technologie oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów.

Zapraszam do kontaktu:   Zapraszam na indywidualną prezentację, podczas której będzie można osobiście przekonać się o imponującej przestrzeni, standardzie inwestycji oraz możliwościach aranżacyjnych apartamentu.
Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00.

Cena podlega negocjacji.

Przedstawione wizualizacje wnętrz i tarasu mają charakter poglądowy i stanowią przykładową propozycję aranżacji. Nie przedstawiają rzeczywistego wykończenia apartamentu ani gwarantowanego widoku z nieruchomości.