Na sprzedaż niezwykły, dwupoziomowy penthouse z potencjałem do stworzenia olbrzymiego prywatnego tarasu na dachu Warszawy!
Powierzchnia całkowita 171,85 mkw
Zlokalizowany w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ul. Ordona w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, parków i perfekcyjnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Metraż i przestrzeń:

? Powierzchnia pierwszego poziomu: 115,85 mkw ( salon z kuchnią, dwa oddzielne pokoje, łazienka, pralnia, hall)

? Powierzchnia drugiego poziomu: 56 mkw (sypialnia z garderobą i łazienką)

? Możliwość zagospodarowania prywatnego tarasu o powierzchni ok. 250 m² z widokiem na panoramę miasta
Wnętrze i standard:

Mieszkanie w stanie deweloperskim idealna przestrzeń do realizacji własnych pomysłów.
Jak już się Państwo zorientowaliście, w ofercie wykorzystałem wizualizacje przygotowane przez AI, po każdej z nich umieściłem realny
wygląd danego pomieszczenia.
Dla zainteresowanych dostępny profesjonalny projekt wnętrza autorstwa renomowanej architektki - idealnie dopasowany do charakteru
penthouse'u.
Rozkład i możliwości:

Poziom dolny: przestronny salon z panoramicznymi oknami (wschód i południe), dwie sypialnie (zachód), łazienka, hall z oknem na północ

Poziom górny: master bedroom z prywatną łazienką i garderobą z niezależnym wejściem z klatki schodowej (możliwość stworzenia osobnego apartamentu typu studio)
Dodatkowe atuty:

? Możliwość stworzenia własnej strefy SPA na dachu: jacuzzi, sauna, siłownia

? 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym

? Komórka lokatorska 6,72 mkw

? monitoring, nowoczesna winda
Idealny dla:

? osób ceniących prestiż i przestrzeń

? par z potrzebą dwóch gabinetów do pracy

? rodzin z dziećmi lub nastolatkiem (górna część z niezależnym wejściem)

? inwestorów poszukujących apartamentu o wyjątkowym potencjale
Zapraszam na prezentację - to wnetrze trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego skalę i potencjał.

Budynek:
Prezentowany budynek to jednoetapowe założenie deweloperskie. Budynek powstał w 2017 roku. Teren budynku ma 3500 m2. 7 piętrowy budynek wielorodzinny zawiera 87 mieszkań, lokale handlowe usytuowane na parterze oraz podziemny garaż. Wszystkie mieszkania posiadają przestronne balkony a dwa penthousy usytuowane na ostatniej kondygnacji - olbrzymie tarasy. Budynek ma podwyższony standard wykończenia, jasna elewacja pięknie współgra z ciemnymi dodatkami w postaci futryn okiennych i balustrad. Budynek jest wyposażony w dwie windy.

Lokalizacja:
Penthouse jest zlokalizowany w Dzielnicy Wola. Obecnie najdynamiczniej rozwijającym się rejonie miasta. Wola ze względu na niewielką odległość do centrum, dużą ilość parków oraz doskonały system komunikacji ( tramwaje, autobusy, metro i kolej dojazdową, Nowy Dworzec Zachodni a także al. Prymasa Tysiąclecia kilkupasmową arterię bezpośrednio połączoną z autostradą S8), jest bardzo chętnie wybierana przez klientów kupujących mieszkania. Wola jeszcze niedawno była dzielnicą gdzie przeważały fabryki, zakłady usługowe i magazyny, teraz na to miejsce wchodzą deweloperzy mieszkaniowi, dlatego otoczenie to nowoczesna tkanka miejska, biurowce i budynki apartamentowe nie starsze niż kilkanaście lat. W bezpośrednim sąsiedztwie ( około 500 m) znajdują się : Park Edwarda Szymańskiego, Park im. Gen. Józefa Sowińskiego czy Park Powstańców Warszawy.
Zapraszam na prezentację!English description:
An extraordinary, two-level penthouse with the potential to create a huge private terrace on the roof of Warsaw is now available for sale!
Total area: 171.85 sq m
Located in the heart of the dynamically developing Wola district, on Ordona Street - surrounded by modern buildings, parks, and perfectly developed urban infrastructure.
Area and space:

? First level area: 115.85 sq m (living room with kitchen, two separate rooms, bathroom, laundry room, hall)

? Second level area: 56 sq m (bedroom with wardrobe and bathroom)

? Possibility of developing a private terrace with an area of approx. 250 sq m with a panoramic view of the city
Interior and standard:

Apartment in a developer's standard - an ideal space for implementing your own ideas.
As you have already noticed, I have used AI-generated visualizations in this offer, and I have included the actual appearance of each room after each visualization.
For those interested, a professional interior design by a renowned architect is available - perfectly matched to the character of the penthouse.
Layout and possibilities:

Lower level: spacious living room with panoramic windows (east and south), two bedrooms (west), bathroom, hall with a north-facing window

Upper level: master bedroom with private bathroom and wardrobe - with separate entrance from the staircase (possibility of creating a separate studio apartment)
Additional advantages:

? Possibility of creating your own SPA zone on the roof: jacuzzi, sauna, gym

? 2 parking spaces in the underground garage

? Storage room 6.72 sq m

? CCTV, modern elevator
Ideal for:

? people who value prestige and space

? couples who need two offices for work

? families with children or teenagers (upper part with separate entrance)

? investors looking for an apartment with exceptional potential
I invite you to the presentation - you have to see this interior in person to feel its scale and potential.

Building:
The presented building is a single-stage development project. The building was constructed in 2017. The building area is 3,500 m2. The 7-story multi-family building contains 87 apartments, commercial premises located on the ground floor, and an underground garage. All apartments have spacious balconies, and the two penthouses on the top floor have huge terraces. The building has a high standard of finish, with a light-colored facade that beautifully harmonizes with dark accents in the form of window frames and balustrades. The building is equipped with two elevators.

Location:
The penthouse is located in the Wola district, currently the most dynamically developing area of the city. Due to its proximity to the city center, numerous parks, and excellent transport links (trams, buses, metro, commuter rail, the New West Station, and Prymasa Tysiąclecia Avenue - a multi-lane thoroughfare directly connected to the S8 expressway), Wola is a very popular choice among apartment buyers. Until recently, Wola was a district dominated by factories, service facilities, and warehouses, but now it is being taken over by residential developers, which is why the surroundings consist of a modern urban fabric, office buildings, and apartment buildings no more than a dozen or so years old. In the immediate vicinity (approx. 500 m) are: Edward Szymański Park, Gen. Józef Sowiński Park and Warsaw Insurgents Park.

Podstawowe Cena za mkw. : 27 494,90 PLN Stan lokalu : Deweloperski Czynsz administracyjny : 1 800 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Penthouse Salon : 47 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Cena za 1 Parking podziemny : 100 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2017 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Brak, Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność