Na sprzedaż przestronne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,6 m2 do własnej aranżacji i wykończenia. Mieszkanie położone na 3 piętrze w nowoczesnym i kameralnym 7-piętrowym apartamentowcu z windą. Osiedle LAZUROVA CONCEPT to nowoczesny kompleks mieszkaniowy wybudowany przez renomowanego developera MARVIPOL w 2023r., w którym firma w standardzie zapewniła inteligentne i ekologiczne rozwiązania oraz wiele udogodnień dla mieszkańców.
Osiedle usytuowane w idealnie skomunikowanej części Bemowo, 200m od planowanej stacji metra LAZUROWA, 1km od stacji metra BEMOWO, z dostępem do wielu linii tramwajowych i autobusowych, blisko trasy S8, a jednocześnie w pobliżu rozległych terenów zielonych gwarantujących kontakt z naturą i unikalne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe.
Najważniejsze atuty:

- Budynek oddany do użytku i już zamieszkany czyste, zadbane i zorganizowane otoczenie

- Mieszkanie w stanie deweloperskim idealna baza do stworzenia własnego, wymarzonego wnętrza od podstaw

- Funkcjonalny i dobrze przemyślany rozkład mieszkanie dwustronne, doświetlone dzięki dużym, panoramicznym oknom od podłogi, przestronny salon z aneksem kuchennym dający wiele możliwości aranżacyjnych.

- Słoneczny i zadaszony balkon od strony południowej doskonały na popołudniowy relaks

- Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania m.in. system Smart Home do zarządzania energią, filtry antysmogowe, stacja do ładowania samochodów elektrycznych

- Kameralne i bezpieczne osiedle ochrona, monitoring, kontrola dostępu

- Wygodne miejsce w garażu podziemnym blisko windy

- Udogodnienia dla mieszkańców rowerownia, wózkownia, paczkomat, parking dla gości

- Świetnie skomunikowana lokalizacja szybki dojazd do centrum oraz bliskość tras wylotowych

- Wszystko w zasięgu ręki sklepy, usługi, szkoły, tereny zielone, centra handlowe idealne połączenie miejskiej wygody i bliskości natury
Układ pomieszczeń:

- Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym ok. 27m2

- Główna sypialnia z miejscem na zabudowę ok. 16m2

- Druga sypialnia (gabinet/pokój dziecięcy) ok. 10m2

- Łazienka z miejscem na wannę, WC, pralkę ok. 6,5m2

- Przedpokój z miejscem na dużą szafą wnękową ok. 8m2

- Słoneczny balkon z podwójnym wyjściem z salonu ok. 6m2
Komunikacja:

- Metro Bemowo zaledwie 1 km pieszo, szybki dojazd do centru

- Planowana stacja metra Lazurowa tylko 200 m od osiedla (plan. otwarcie w 2026 r.)

- Liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz bliskość zajezdni Górczewska łatwy dostęp do każdej części miasta

- Szybki wyjazd na trasę S8 dogodna komunikacja samochodowa z resztą Warszawy

- Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów bezpieczne trasy na codzienne dojazdy
Infrastruktura:

- Sklepy i usługi w budynku m.in. Żabka i cukiernia tuż pod domem

- W bliskiej okolicy duże markety Kaufland, Biedronka, Lidl, MediaMarkt, Decathlon

- 10 minut samochodem do centrów handlowych: Wola Park i City Park (Empik, Hebe, Pepco, Action)

- W pobliżu liczne punkty usługowe piekarnie, apteki, restauracje

- Pełna oferta edukacyjna żłobki, przedszkola, szkoły, a także uczelnia WAT
Sport i rekreacja:

- Nowoczesne siłownie Zdrofit i centrum wspinaczkowe Murall dla osób aktywnych

- Aleja Sportów Miejskich bezpieczna strefa zabawy dla dzieci i młodzieży

- Las Bemowski rozległe trasy spacerowe, rowerowe i do biegania wśród zieleni

- Park Górczewska doskonałe miejsce na relaks z rodziną: tężnia, amfiteatr, korty tenisowe, zielone przestrzenie na piknik i odpoczynek

- Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych na rekreacyjne wycieczki
Dodatkowe informacje:

- Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne w cenie 50.000 zł)

- Księga wieczysta pełna własność, możliwy zakup na kredyt

- Mieszkanie z rynku wtórnego w stanie do wykończenia

- Czynsz administracyjny 618 zł ( w tym 126 zł garaż)
Mieszkanie idealne dla Pary lub Rodziny szukających lokalizacji z dobrą komunikacją i dostępem do natury.
Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości