.: Apartament | Willa Miejska | Wilanów | Rumiana | Prestiż :.
Apartament dwupoziomowy z przestronnym tarasem na dachu.
Z przyjemnością prezentujemy apartament w stanie deweloperskim, dwupoziomowy z przestronnym tarasem na dachu, znajdujący się w ekskluzywnej inwestycji Rumiana House II, dedykowanej dla najbardziej wymagających klientów.
Ten luksusowy apartament, położony na Niskim Wilanowie, oferuje powierzchnię 296 mkw. Z trzema eleganckimi sypialniami, przestronnym salonem z aneksem kuchennym oraz tarasem na dachu, zapewnia idealną przestrzeń dla osób ceniących wygodę i prestiż.
Jednym z najważniejszych atutów tego apartamentu jest możliwość dostosowania go według własnych preferencji, dzięki stanowi deweloperskiemu, który pozwoli na indywidualną aranżację przestrzeni zgodnie z własnym gustem.
Dodatkowo, apartament wyposażony jest w prywatną windę, zapewniającą wygodny dostęp do obu kondygnacji, oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, gwarantujące bezpieczne przechowywanie pojazdów.
Inwestycja Rumiana House II została nagrodzona za doskonałą architekturę oraz wysoką jakość wykonania, co podkreśla prestiż i wyjątkowość tego miejsca.
Zapraszamy do odkrycia tego ekskluzywnego apartamentu, który stanowi doskonałą harmonię między luksusem, funkcjonalnością i możliwością personalizacji według własnych upodobań.
Dla kogo?
dla wymagających klientów, którzy szukają niebanalnych przestrzeni i rozwiązań, nowoczesność oraz wygodęspełnia oczekiwania osób szukających przestrzeni.

Budynek:
Atuty nieruchomości:
przestrzeń - 300 mkw. powierzchni apartamentu, dwa taras - na dachu 68mkw, z salonu 50mkw., wysoki salon 420cmduże okna, aluminiowe, trzyszybowe doświetlające przestrzeńduży salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią 70mkw.,inwestycja wyposażona została w instalację rekuperacji, alarm, klimatyzację oraz ogrzewania podłogowe,w jednym budynku tylko 2 apartamenty, a cała inwestycja składa się z dwóch budynków,wykonania z materiałów najwyższej jakości, spiek kwarcowy, tylko silikonowy, okna aluminiowe, szklane balustrady, oświetlenie LED na tarasach oraz budynku,dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania,prywatna winda,główna sypialnia z łazienką oraz garderobą.Opis apartamentu:
Parter: powierzchnia 11,90 mkw.
holgarderobawindaPiętro 1: powierzchnia użytkowa 72,51 mkw.
korytarzgabinet 15,73 mkw.pokój 14,85 mkw.pokój 14,87 mkw.łazienka 11,83 mkw.balkon 3,5 mkw.Piętro 2: powierzchnia użytkowa 129,84 mkw.
korytarzsalon z aneksem kuchennym 70,06 mkw.spiżarnia 3,34 mkw.WC 2,28 mkw.pokój 20,85 mkw.garderoba 6,18 mkw.łazienka 7,76 mkw.pralnia 4,03 mkw.taras 50,33 mkw.balkon 2,81 kmw. Dach
taras 68,35 mkw.Garaż:
garaż 46,41 mkw.komunikacjapomieszczenie techniczne 8,34 mkw.schodypomieszczenie na odpady

Lokalizacja:
Atuty lokalizacji:
w pobliżu renomowane szkoły podstawowe i średnie, również międzynarodowe,w okolicy ambasady oraz placówki dyplomatyczne,w otoczeniu niskiej zabudowy, miejskich willi,spokój i cisza, ponieważ inwestycja znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Wiertniczej,miejsce dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami,bliskość Pałacu w Wilanowie oraz licznych restauracji,w pobliżu basen, boiska, Miasteczko Wilanów.Zapraszam na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości.
English description:
.: Apartment | Urban Villa | Wilanów | Rumiana | Prestige :.

Two-level apartment with a spacious roof terrace.

The apartment is located in the investment Rumiana House II for demanding customers. Luxurious apartment on Rumiana Street in Low Wilanów, two-level with an area of 296 sqm, 3 bedrooms, spacious living room with kitchenette, with a private elevator and two parking spaces in the underground garage. It is located in a development that received awards for architecture and workmanship.
For ?
For discerning clients who are looking for original spaces and solutions, modernity and convenience.Meets the expectations of those looking for space.

Building:
Strengths of the property:
space - 300sqm apartment area, two terraces - on the roof 68sqm, from the living room 50sqm,high living room 420cmlarge windows, aluminum, triple-glazed to illuminate the spacelarge living room with kitchenette and pantry 70sqm,the investment is equipped with a recuperation system, alarm, air conditioning and underfloor heating,in one building only 2 apartments, and the whole investment consists of two buildings,workmanship with the highest quality materials, quartz sinter, silicone only, aluminum windows, glass balustrades, LED lighting on the terraces and the building,two parking spaces in the underground garage and additional space for development,private elevator,master bedroom with bathroom and walk-in closetApartment description:
First floor: area 11.90 sqm.
halldressing roomelevatorFloor 1: floor area of 72.51 sq. m.hallwaystudy 15.73 sq.m.room 14,85 sq.m.room 14.87 sq. m.bathroom 11.83 sq. m.balcony 3.5 sq. m.Floor 2: usable area of 129.84 sq. m.
corridorliving room with kitchenette 70.06 sq. m.pantry 3,34 sqm.toilet 2,28 sq.m.room 20.85 sq. m.dressing room 6,18 sq. m.bathroom 7.76 sq. m.laundry room 4.03 sq. m.terrace 50.33 sq. m.balcony 2.81 sq. kmw.Roofterrace 68.35 sqm.Garage:
garage 46,41 municationtechnical room 8,34 sq.m.staircasewaste room

Location:
Location advantages:
reputable primary and secondary schools nearby, including international schools,in the vicinity of embassies and diplomatic missions,surrounded by low-rise, urban villas,peace and quiet, as the investment is located in the second line of development from Wiertnicza street,place well connected with other districts,proximity to the Wilanów Palace and numerous restaurants,close to swimming pool, sports fields, Wilanów Town.I invite you to the presentation of this extraordinary property.

Podstawowe Cena za mkw. : 16 695,33 PLN Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 70 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Budynek Rok budowy : 2022 Stan budynku : Istniejący Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność