*For english please see below*
0% prowizji
Bez PCC
Zakup bezpośrednio od dewelopera
Możliwość wydzielenia drugiego pokoju!
Centrum miasta (najbardziej pożądana lokalizacja w Warszawie, tuż obok dworca kolejowego, stacji metra Centrum, warszawskiego centrum biznesowego i centrum handlowego Złote Tarasy!)
Szybki dojazd na lotnisko Chopina!

Oferujemy jedno z ostatnich 1-pokojowych mieszkań w nowej, prestiżowej inwestycji na ulicy Chmielna. Mieszkanie gotowe do odbioru w II kwartale 2025 roku. Na dachu nieruchomości ogólnodostępny taras dla mieszkańców (9 piętro, piękny widok).

MIESZKANIE:
Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 3 piętrze 9-piętrowego budynku. Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnio-północną.
Metraż (39,28 m2) składa się z:
salonu z aneksem kuchennym (30,43 m2) i z wyjściem na balkon (4,50 m2)
łazienki (4,88 m2)
przedpokoju z miejscem na szafę wnękową (3,97 m2).

Możliwość odzielenia strefy sypialnej ścianą działową.
Jest możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego w garażu. Również możliwość kredytowania, a także wykończenia wnętrza pod klucz przedstawione zdjęcia wykończenia są wizualizacją możliwą do aranżacji.

LOKALIZACJA:
Ulica Chmielna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, oferująca wyjątkowe możliwości inwestycyjne:
Komunikacja: Doskonałe połączenia transportu publicznego - przystanki tramwajowe w odległości 2 minut spacerem, przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie, bliskość stacji metra Centrum oraz łatwy dostęp pieszo do Dworca Warszawa Centralna.
Zielone tereny: W spacerowej odległości znajdują się malownicze parki, takie jak Ogród Saski oraz piękne Bulwary Wiślane, idealne miejsca do wypoczynku i rekreacji.
Infrastruktura: Otoczenie pełne życia, z bliskością renomowanych centrów handlowych (Złote Tarasy, Vitkac), popularnych restauracji, modnych kawiarni, prestiżowych hoteli, teatrów oraz ośrodków kultury. Bliskość znanych placówek edukacyjnych oraz centrów biznesowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Dzięki swojej prestiżowej lokalizacji nieruchomość zapewnia wysokie zainteresowanie najemców, potencjał wzrostu wartości oraz doskonałą stopę zwrotu z inwestycji.

W ofercie także posiadam inne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe w różnych inwestycjach w centrum Warszawy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Joanna Rybińska

_________________
0% commission
No PCC tax
Purchase directly from the developer
Possibility to create a second room (Studio Plus)!
City center (most desirable location in Warsaw, right next to the train station, subway, Warsaw business center and Złote Tarasy shopping mall!)
Quick transport to the Chopin Airport!

We offer one of the last available studio plus apartments in a new, prestigious development at Chmielna Street. The apartment will be ready for occupancy in June 2025. The building features a shared rooftop terrace on the 9th floor accessible to all residents (amazing view).

APARTMENT:
The offered apartment is located on the 3rd floor of a 9-story building. It has northwest-facing exposure.
The apartment measures 39,28 sqm and consists of:
A living room with kitchenette (30,43 sqm) and a spacious balcony (4,50 sqm)
Bathroom (4,88 sqm)
Entrance hall with space for a built-in wardrobe (3,97 sqm).

There is the possibility to separate a "bedroom area" with a partition wall.
You can additionally purchase a storage room and a parking space in the garage.
Financing options and turnkey interior finishing services are available the presented finishing photos are visualizations of possible arrangements.

LOCATION:
Chmielna Street is one of Warsaw's most sought-after locations, offering unparalleled investment opportunities:
Transportation: Exceptional public transport connectivity, including tram stops within 2 minutes walking distance, walking distance to the subway (Centrum station), bus stops in immediate vicinity, and easy access to Warszawa Centralna railway station just a short walk away.
Green spaces: Within walking distance of scenic parks such as Saxon Garden and the beautiful Vistula Boulevards, ideal for relaxation and recreation.
Infrastructure: Surrounded by a vibrant blend of shopping centers (Złote Tarasy, Vitkac), popular restaurants, trendy cafes, prestigious hotels, theaters, and cultural venues. Renowned educational institutions and business hubs nearby enhance its desirability.

This prime location ensures strong rental demand, potential capital appreciation, and excellent returns for property investors.

I also have other 1-, 2-, 3-, and 4-room apartments available in various investments in the Warsaw city center, please contact me for further details.
Joanna Rybińska