Oferuję do sprzedaży 3-pokojowy apartament o powierzchni 72,63 mkw. w doskonałej lokalizacji niedaleko Galerii Westfield Mokotów.

Na tej powierzchni komfortowo wydzielono strefę dzienną i prywatną, apartament jest bardzo dobrze doświetlony, dzięki dużym oknom na 2 strony: wsch., zach. Do apartamentu przylega duża loggia o pow. 6,7 mkw.
Apartament jest sprzedawany w stanie deweloperskim.
Rozkład:
salon z aneksem kuchennym 24,5 mkw. z wyjściem na loggię 6,7 mkw.
sypialnia master 17 mkw.
sypialnia 12 mkw.
łazienka 4,2 mkw.
wc 2 mkw.
przedpokój 12 mkw.

W apartamencie zastosowano inteligentne rozwiązania Echo Smart - to bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem. Głosowo lub zdalnie, przy pomocy smartfonu można m.in. sterować oświetleniem, regulować temperaturę, wyłączać urządzenia elektryczne czy odblokowywać zamek drzwi wejściowych.
Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 6 tys. brutto/m2

Wizytówką tej inwestycji jest Aleja Lipowa, będąca niekwestionowaną ozdobą całego kwartału. To park linearny z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, rekreacyjną zielenią i wieloma zacisznymi miejscami odpoczynku.

Do dyspozycji mieszkańców jest wielofunkcyjny plac zabaw, centralnie położony w wewnętrznej zielonej strefie.
Zakup bez prowizji oraz bez PCC!
Planowany odbiór 31-05-2025 r.

Budynek:
Nowoczesny budynek apartamentowy z miejscami postojowymi w garażu podziemnym.

W hollach wejściowych dekoracyjne farby strukturalne, podłogi wykończone płytkami w stylu terrazzo i stonowane oświetlenie tworzą elegancką strefę wejścia do każdego z mieszkań.

Wejścia wyróżnia metal lakierowany w eleganckim szampańskim kolorze i indywidualnie zaprojektowany wzór odcisku w betonie architektonicznym.

Starannie wykończone klatki schodowe i hole windowe są spójne ze stylem budynku, a dodatkowe windy w wyższych częściach obu budynków podnoszą komfort użytkowania.

Ze strefą workoutu i bezpośrednim połączeniem ze ścieżką sąsiedzką i placem zabaw. To idealne miejsce na większe przyjęcia, spotkania czy sąsiedzkie wydarzenia.

Miejsce do majsterkowania na poziomie garażu. Specjalnie dla fanów hasła zrób to sam .

Przestrzeń do pracy w ramach klubu mieszkańca zaprojektowana zgodnie z potrzebami sąsiedzkiej społeczności.

Lokalizacja:
Znakomita lokalizacja w kwartale ulic Wołoskiej, Marynarskiej, Domaniewskiej i Postępu, vis-à-vis Westfield Mokotów.

Okolica łączy funkcjonalną nowoczesność Służewca z bliskością parków i miejskich atrakcji Starego Mokotowa.

W promieniu kilkuminutowego spaceru lub rowerowej przejażdżki znajduje się wszystko, co potrzebne, by cieszyć się wygodami miejskiego życia.
Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!
Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
English description:
I am offering for sale a 3-bedroom apartment with an area of 72.63 sqm. in an excellent location near Galeria Westfield Mokotów.

On this area comfortably separated living and private area, the apartment is very well lit, thanks to large windows on 2 sides: east, west. Adjacent to the apartment is a large loggia of 6.7 sqm.
The apartment is sold in a developer's condition.
Distribution:
Living room with kitchenette 24.5 sqm. with exit to the loggia of 6.7 sqm.
Master bedroom 17 sqm.
sleeping room 12 sq.m.
bathroom 4.2 sq.m.
wc 2 sq.m.
anteroom 12 sq.m.

The apartment features Echo Smart - is a wireless smart home management system. By voice or remotely, using a smartphone, you can, among other things, control the lighting, regulate the temperature, turn off electrical appliances or unlock the lock of the front door.
There is an option to buy a storage unit at a price of 6 thousand gross sqm

The showpiece of this development is Linden Avenue, which is the undisputed highlight of the entire quarter. It is a linear park with walking alleys, bicycle paths, recreational greenery and many secluded resting places.

A multi-functional playground, centrally located in the inner green zone, is available to residents.
Purchase without commission and without PCC!
Scheduled delivery 31-05-2025.

Building:
A modern apartment building with underground parking spaces.

In the entrance lobbies, decorative structural paint, terrazzo-style tiled floors and subdued lighting create an elegant entrance area for each apartment.

The entrances are distinguished by lacquered metal in an elegant champagne color and a custom-designed imprint pattern in architectural concrete.

The carefully finished staircases and elevator lobbies are consistent with the style of the building, and additional elevators in the upper parts of both buildings add to the comfort.

With a workout area and direct connection to the neighborhood path and playground. It's the perfect place for larger parties, meetings or neighborhood events.

A DIY space on the garage level. Especially for fans of the "do it yourself" slogan.

A resident's club workspace - designed according to the needs of the neighborhood community.

Location:
Excellent location in the quarter of Wołoska, Marynarska, Domaniewska and Postępu streets, vis-a-vis Westfield Mokotów.

The neighborhood combines the functional modernity of Służewiec with the proximity of parks and urban attractions of Old Mokotów.

At a radius of a few minutes walk or a bike ride, there is everything you need to enjoy the comforts of urban living.

Podstawowe Cena za mkw. : 19 137,98 PLN Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 25 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : W budowie Materiał : Mieszany Liczba pięter : 9 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Brak, Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność