Mamy przyjemność zaprezentować ostatnie 2-pokojowe mieszkania na sprzedaż w nowym apartamentowcu na zielonej Ochocie - gotowe do odbioru i wykończenia!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 5-kondygnacyjnego budynku, ma powierzchnię 44,43 m2 i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni) i wyjściem na balkon o powierzchni około 5 m2,
- sypialni,
- przestronnej łazienki z miejscem na wannę,
- holu.

Stan deweloperski - do wykończenia wg potrzeb nowego właściciela. Sprzedaż na zasadach cesji.

Ekspozycja południowo-wschodnia zapewni doskonałe nasłonecznienie mieszkania.

I etap inwestycji In Place znanego dewelopera Marvipol został już oddany do użytku we wrześniu tego roku. W tym etapie nie ma już dostępnych mieszkań 2-pokojowych o takim układzie bezpośrednio u dewelopera. Drugi etap wiąże się z koniecznością oczekiwania przez rok, do III kwartału 2025 r.

Do mieszkania przynależą:
- 2 miejsca postojowe: kupione za 39 000 zł każde, są już wliczone w podaną cenę,
- komórka lokatorska 3 m2 o wartości 30 000 zł, również bez dodatkowych opłat.

Możemy zaoferować również projekt i profesjonalne wykończenie mieszkania pod gusta i potrzeby nowego właściciela.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Budynek leży na granicy Ochoty i Włoch, kilka minut piechotą od ul. Grójeckiej z tramwajami i licznymi przystankami autobusowymi oraz stacji kolei podmiejskiej Warszawa Rakowiec. Jednocześnie oddzielenie bryłą budynku od ul. Instalatorów zapewnia doskonałą izolację akustyczną, mieszkanie jest ciche i spokojne.

10 minut spacerem do parku Szczęśliwickiego z rozległymi terenami zielonymi, boiskami, siłownią plenerową, jeziorkiem, ścieżkami rowerowymi. Dodatkowo przy sąsiadującej z budynkiem ul. Borsuczej powstaje właśnie nowy park.

Szybko rozwijająca się okolica pełna nowych apartamentowców, młodych par i rodzin. W promieniu kilku minut pełna infrastruktura miejska - restauracje, kawiarnie, sklepy, przychodnie, szkoły, siłownie itd.

W NASZEJ OPINII

Idealna oferta dla klientów, którzy poszukują mieszkania do wykończenia w nowym budownictwie, nie chcą jednak czekać rok czy dwa na oddanie inwestycji przez dewelopera. Nieruchomość spełni również kryteria inwestorów, którzy chcieliby wykończyć je i odsprzedać z zyskiem lub przeznaczyć pod wynajem.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

-

We are pleased to present the last available one-bedroom apartments for sale in a new build in green Ochota - ready for handover and fit out!

PROPERTY PARAMETERS

The apartment is located on the 3rd floor of a 5-storey building, has a total area of 44.43 sqm and consists of:
- living room with a kitchen annex (there is a possibility to create a separate kitchen) and a balcony with an area of about 5 sqm,
- one bedroom,
- generously sized bathroom with a bathtub space,
- hallway.

Shell and core - to be fitted out by the new owner. Cession sale.

South-east exposure ensures plenty of sunlight throughout the day.

The 1st Stage of In Place development by Marvipol has been already handed over in September this year. There are no one-bedroom properties of this layout available in developer's sales office in this stage anymore. The 2nd stage brings the need to wait for over a year, until Q3 2025.

Included in the package:
- 2 parking spots in the underground garage: purchased for 39 000 PLN each, those are already included in the price,
- storage unit (3sqm), valued at 30 000 PLN - also for no extra charge, it's already included.

We can offer also an interior design and professional fit out service, according to style and needs of the new owner.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

The building is located on the border of Ochota and Włochy districts, a few minutes walk away from Grójecka street with the abundance of tram and bus connections, and Warszawa Rakowiec urban railway station. At the same time, being tucked away from Instalatorów street provides excellent acoustic insulation, making the place quiet and calm.

Only a short walk to large Szczęściwicki park with vast green areas, sports pitches, open air gym, lake and bicycle paths. Additionally, there s a new local park being built right now on Borsucza street, neighboring the building.

Rapidly developing neighbourhood, full of new built apartment blocks, young couples and families. In direct proximity there s full urban infrastructure - restaurants, cafes, shops, medical facilities, schools, gyms and so on.

IN OUR OPINION

Perfect for clients seeking a new apartment to fit out according to their needs and style, who don t want to wait a year or two for a developer to complete another project stage. The property will satisfy requirements of an investor as well - for fit out and resale with profit or as a buy-to-let.

Please visit our website for more unique offers in similar criteria!