NOWA NIŻSZA CENA!

Nowy Apartament czteropokojowy, 3 sypialnie, 2/3 łazienki, duży słoneczny taras, podziemny garaż na zamkniętym i strzeżonym nowym osiedlu na sprzedaż!

Atrakcyjny czteropokojowy apartament o powierzchni 91.47 m² do sprzedaży od zaraz. Mieści się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku przy ul. Polskiej w Warszawie (dolny Mokotów). To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum (zaledwie 15 minut samochodem).

Niepowtarzalny klimat inwestycji utworzony jest dzięki placu zabaw, spacernikom, i licznym proekologicznym atutom. Karmniki dla ptaków, nasadzenia rodzimymi gatunkami zieleni w minimum 50%, budki lęgowe dla ptaków i domki dla owadów pożytecznych tworzą przyjemne otoczenie. Na terenie inwestycji znajdują się leżaki i ławki dzięki którym można w cieple dni odpoczywać na świeżym powietrzu.

Zadaszone stojaki na rowery, wózkarnia oraz Paczkomat na terenie inwestycji.
Apartament został odebrany po poprawkach dewelopera i w tej chwili jest możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych według własnych pomysłów.
Aktualnie proces sprzedaży odbywa się w formie cesji umowy deweloperskiej.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Opis:

Apartament cechuje się świetnym rozkładem pomieszczeń oraz posiada dwie łazienki (możliwość zamienienia jednej w garderobę). Dodatkowo, apartament posiada duży taras z widokiem na plac zabaw. Okna wychodzą na dwie strony świata i zapewniają doskonałe doświetlenie każdego pomieszczenia. Z okien balkonu rozciąga się widok na tereny zielone.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość parków i terenów zielonych nad Wisłą, Łazienki Królewskie, park Akcji Burza wokół Kopca Powstania Warszawskiego i park Agrykoli. Liczne ścieżki rowerowe.

Dojazd samochodem do dwóch centrów handlowych Panorama i Sadyba Best Mall zajmuje zaledwie 10 minut.

Mieszkanie 4 pokojowe, z dwoma łazienkami i dodatkowym WC znajduje się na I piętrze w kameralnym, niskim 3-piętrowym budynku.

Duże panoramiczne okna i przestronny 17 metrowy taras stwarzają niesamowitą dobrze doświetloną przestrzeń do mieszkania i wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym: 32,2 m²

Sypialnia I- 11,78 m2

Sypialnia II- 10,22 m2

Sypialnia III lub biuro- 8,20 m2

Hol: 18,26 m²

Łazienka I: 5,04 m²

Łazienka II: 4,08 m²

WC: 3,69 m²

Taras: 16,74 m²

Do apartamentu przynależy boks rowerowy, komórka lokatorska oraz płatne dodatkowo miejsce postojowe w parkingu podziemnym - 70 000 tys. zł.

*Dla chętnych, możliwość dokupienia od właścicieli działki ROD (400m) która znajduje się 1000 m od mieszkania. To świetne rozwiązanie dla rodzin lub osób chcących mieszkać w mieście lecz ceniących własny ogródek i przestrzeń.

Lokalizacja:

Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu o nazwie Aparte Mokotów, które składa się zaledwie z trzech minimalistycznych budynków, otoczonych zielenią i sąsiaduje z malowniczymi domami jednorodzinnymi.

Przed inwestycja znajduje się przystanek autobusowy który jedzie bezpośrednio miedzy placem Trzech Krzyży i metrem Wilanowska (linia 108). 500m od inwestycji się znajduje przystanek autobusowy który jedzie bezpośrednio miedzy Siekierki sanktuarium i starym Bemowo (linia 167).

5 minut dojazdu do tramwaju który powstaje na ulicy Gagarina.

Szybki i wygodny dojazd do Trasy Siekierkowskiej i Czerniakowskiej. Dojazd do centrum to zaledwie 15 minut jazdy samochodem (7 km), a do Łazienek Królewskich to tylko 8 minut.

Jedna z najlepszych szkół podstawowych w Warszawie (Kolegium Pijarów) znajduje się w odległości 700 m. Przedszkole w odległości 600 m.

Zapraszamy do kontaktu w razie pytań lub by umówić wizytę.



92 m² apartment, developer standard, Siekierki (Wiślany Mokotów), no PCC

Attractive and spacious 4-room apartment ( 91.47 m² ) available for sale. Situated on the first floor of a 3-floor building on Polska Street (Lower Mokotow). An ideal proposition for someone who wants to live in the city but values comfort and green spaces. Quick commute to downtown (15 minutes).

The investment property offers a unique atmosphere thanks to its abundant greenery (50% of the area is covered by plants), bird and insect houses, a playground, and various bike lanes and walking paths in the area. Numerous benches and lounge chairs on the property encourage residents to relax outdoors in warm weather.

Covered bike stands, a stroller room, and a Paczkomat situated on the property.

The apartment has been handed over by the developer and checked professionally for quality. Possibility to begin finishing and arrangements right away. The buyer does not pay 2% PCC tax.

Description:

The apartment has an ideal layout with separate living and sleeping areas. It has a WC and two full bathrooms (one can be changed into a walk-in closet). The apartment gets natural light from two sides and offers lots of sunlight in each room. Views onto green spaces from the windows and terrace.

A big advantage of the location is its proximity to the Vistula river, Lazienki Krolewskie, Akcji Burza park, and Agrykola park.

A short 10 minute drive to two shopping malls (Panorama and Best Sadyba Mall).

One of the best ranked public schools in the city (Kolegium Pijarów) in close proximity (700 m).

The apartment is located on the first floor of a cozy low 3-floor building. Big panoramic windows and a 17 m terrace offer a wonderful living space with plenty of sunlight for living and relaxing.

Floor plan :

Living room and kitchen: 32,2 m²
Bedroom I: 11.78 m²
Bedroom II: 10,22 m²
Bedroom III or office: 8,20 m²
Hall: 18,26 m²
Bathroom 1: 5,04 m²
Bathroom II: 4,08 m²
WC: 3,69 m²
Terrace: 16,74 m²

An underground parking spot and storage unit come with the apartment (additional 70,000 zl)

*For those interested, there exists the option to purchase an ROD garden from the owners, which is situated 1000 m from the apartment. This is a wonderful option for families or individuals that cherish city life but value having a garden and outdoor space.

Location:

The apartment is part of the Aparte Mokotow investment property, which consists of three minimalist buildings (only 92 apartments), surrounded by scenic greenery and situated beside single-family homes.

There is a bus stop right in front of the building which goes directly downtown (Plac Trzech Króli) and to the metro (Wilanowska) bus 108.

450 m from the property there is a a bus stop which goes between Siekierki / Sanktuarium and Stare Bemowo bus 167.

5 minute drive to the street car, which is being built on Gagarina Street.

Close proximity to Trasa Siekierkowska and Trasa Czerniakowska. 15 minute drive to downtown (7 km), and a short 8 minute drive to Lazienki Krolewskie.

We invite you to contact us for more information or to schedule a viewing.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.