Mieszkanie jest rozkładowe, widne, z oddzielną kuchnią i pokojem 20m (5x4), przestronne, wydaje się większe niż wynika z metrażu.
Znajduje się na czwartym piętrze w budynku czteropiętrowym z lat 30-tych; z cegły, murowanym. Wyżej strych, nie zagospodarowany.
Okna pokoju i kuchni wychodzą na ul. Grochowską; ładny widok na Pałacyk Orkiestry Sinfonia Varsovia i park. W pokoju dwa okna, w tym balkonowe.
Z klatki schodowej wchodzi się do przedpokoju i stamtąd do pozostałych pomieszczeń.
W pokoju na podłodze parkiet drewniany, na nim obecnie wykładzina dywanowa. Drzwi wewnętrzne pełne drewniane. Okna po wymianie. W pokoju piec kaflowy ogrzewany elektrycznie. W tym roku planowana jest instalacja c.o. w budynku.
Łazienka z wanną, stan bardzo dobry. W łazience i przedpokoju na podłodze terakota w czarno-białą szachownicę.
Kuchnia oddzielna, z oknem, widna, kwadratowa. Zachowana podłoga z desek, w dobrym stanie, pomalowana na biało. Klatka schodowa jest zadbana, wyremontowana, z dużymi oknami na piętrach. Nie ma windy; schody są szerokie i wygodne w użytkowaniu.
Zamykana brama z domofonem oraz domofon przy klatkach. Na parterze biblioteka. Spokojna okolica.

Budynek jest doskonałe położony pod względem komunikacyjnym, handlowo - usługowym jak i kulturalno - oświatowym.
Nieopodal tereny zielone oraz park. Naprzeciwko siedziba orkiestry Sinfonia Varsovia (dawny pałacyk bud. SGGW), obok niego Park Obwodu Praga AK., Praskie Centrum Kultury, w stronę Al. Waszyngtona Park Skaryszewski. Praga Południe jest dzielnicą zieleni. Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim, bywa nazywany, dzięki swoim wybitnym walorom kompozycyjnym, najpiękniejszym parkiem w Polsce. Terenem sobotnio-niedzielnych spacerów stać się też może leżący na obrzeżu dzielnicy rezerwat krajobrazowo-historyczny Olszynka Grochowska, na obrzeżu którego znajduje się pomnik bitwy pod Olszynką Grochowską. Liczne są tu jeszcze ogródki działkowe.
Bliskość centrum dzielnicy zapewnia dobre warunki dla życia kulturalnego. Kina, teatry, w centrum miasta, restauracje oraz inne obiekty użyteczności publicznej w niedużej odległości. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna i usługowa. Najbliższe punkty handlowe i usługowe zlokalizowane są przy ul. Grochowskiej, Terespolskiej, rondzie Wiatraczna oraz Al. Waszyngtona.
Przy ul. Grochowskiej komunikacja miejska autobusowa oraz tramwajowa; przystanek przy Terespolskiej.
Koło budynku znajdują się miejsca parkingowe wzdłuż ulicy i parking strzeżony; możliwość wjazdu od ul. Stanisława Augusta na wewnętrzne podwórko.