Gotowe do zamieszkania, przestronne 3-pokojowe mieszkanie w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiej Woli!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły z 1949 roku, przy ul. Magistrackiej 27, na warszawskim Kole.

To idealna propozycja dla rodziny, pary, jak również inwestora poszukującego nieruchomości w doskonale skomunikowanej lokalizacji, otoczonej zielenią.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

3 jasne i ustawne pokoje

Budynek z 1949 roku, wybudowany z cegły

Mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania

Wymieniona instalacja elektryczna

Drewniane podłogi po profesjonalnym cyklinowaniu

Pojemne szafy w zabudowie w każdym pokoju

Piwnica o powierzchni 4 m²

Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem

Kameralna zabudowa i dużo zieleni wokół

Bliskość parków, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni 60 m² składa się z:

Salonu - 17 m²

Sypialni - 15 m²

Pokoju - 10 m²

Oddzielnej kuchni - 6 m²

Łazienki - 6 m²

Przedpokoju - 6 m²

Przemyślany układ zapewnia komfort codziennego życia, a trzy niezależne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne.

W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, wykonując liczne punkty elektryczne i gniazda w każdym pomieszczeniu. W salonie przygotowano również okablowanie pod system kina domowego Dolby Surround.

Drewniane podłogi po cyklinowaniu, marmurowe parapety oraz pojemne szafy w zabudowie podnoszą komfort użytkowania.

Lokal został odświeżony i przygotowany do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.

LOKALIZACJA - ZIELEŃ, SPOKÓJ I ŚWIETNA KOMUNIKACJA

Ul. Magistracka 27 to miejsce, które łączy zalety życia w mieście z bliskością natury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Moczydło z charakterystyczną Górką Moczydłowską - doskonałego miejsca na spacery, aktywność fizyczną i rodzinny wypoczynek.

W okolicy znajdują się również:

Park im. Edwarda Szymańskiego

Park im. Józefa Sowińskiego

Las na Kole

Ścieżki spacerowe, rowerowe i tereny rekreacyjne

Sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie

Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea

To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic.

Przystanki tramwajowe i autobusowe Magistracka - około 3-4 minuty spacerem

Dostęp do II linii metra - stacje Księcia Janusza i Młynów

Dogodny dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy

Bliskość stacji kolejowej Warszawa Koło

PARKOWANIE

Dużym udogodnieniem dla zmotoryzowanych mieszkańców są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem i w jego najbliższym otoczeniu.

STAN PRAWNY

Pełna własność

Założona księga wieczysta

Księga wieczysta wolna od obciążeń

Uregulowany stan prawny nieruchomości

Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość, która wyróżnia się połączeniem funkcjonalnego układu, solidnego budownictwa z cegły, doskonałej komunikacji oraz wyjątkowo zielonego otoczenia.

Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń do życia, a bliskość parków, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej sprawia, że wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki.

Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!