Do wynajęcia komfortowe 2 pokoje 60,57 m² | Stare Włochy, ul. Popularna | miejsce postojowe + komórka w cenie I NADAJE SIĘ TEŻ NA BIURO

-

## Opis

Do wynajęcia komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni 60,57 m² w kameralnym, nowoczesnym budynku przy ul. Popularnej 16 w Warszawie (02-473), w zielonej części Starych Włoch. Mieszkanie po odświeżeniu, czyste i zadbane gotowe do wprowadzenia się i urządzenia według własnego gustu.

Sercem mieszkania jest przestronny, ustawny salon z jadalnią, doświetlony dużymi przeszkleniami sięgającymi niemal podłogi, z widokiem na zieleń. Eleganckie, stonowane wnętrze jasne ściany, podłoga z polerowanego gresu i dekoracyjne oświetlenie wiszące tworzy reprezentacyjną przestrzeń dzienną. Dużym atutem jest pojemna zabudowa: dwie duże szafy z drzwiami przesuwnymi w części dziennej, dzięki którym problem przechowywania znika. Wydzielona ściana w kolorze grafitowym z przygotowaniem pod telewizor porządkuje strefę wypoczynku.

Oddzielna, widna kuchnia (z oknem) posiada pełną zabudowę meblową z płytą grzewczą, zlewozmywakiem z baterią z wyciąganą wylewką oraz wygodnym blatem śniadaniowym.

Część prywatną tworzy ustawna sypialnia z dużym przeszkleniem i widokiem na zieleń. Nowoczesna łazienka wykończona jest wysokiej jakości płytkami w spokojnej, szarej kolorystyce z kabiną prysznicową, podwieszanym WC, umywalką, grzejnikiem drabinkowym oraz dużymi lustrami i punktowym oświetleniem.

Mieszkanie jest nieumeblowane (poza zabudową kuchni i szafami) to idealna propozycja dla najemcy, który chce urządzić przestrzeń po swojemu.

Do mieszkania przynależą: miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma parkingowa, poziom 1) oraz komórka lokatorska w cenie najmu.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, rozliczane według liczników.

## Lokalizacja i dojazd

Stare Włochy to kameralna, zielona i dobrze skomunikowana część Warszawy:

* Stacja kolejowa Warszawa Włochy (SKM/Koleje Mazowieckie) w odległości spaceru dojazd do centrum (Warszawa Śródmieście) w kilkanaście minut.
* Liczne linie autobusowe przy ul. Popularnej; szybki wyjazd na trasy S2/S8 i Aleje Jerozolimskie.
* Lotnisko Chopina ok. 6 km, kilkanaście minut samochodem.
* Centrum Warszawy ok. 9 km.
* W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, przedszkola i szkoły; w pobliżu tereny zielone i parki Starych Włoch (m.in. Park Kombatantów).

Odległości podane orientacyjnie.

## Zalety budynku i okolicy

* Kameralny, współczesny budynek z windą garażową/platformą parkingową i lokalami usługowymi w parterze.
* Garaż podziemny wygodne i bezpieczne parkowanie pod dachem, bez szukania miejsca na ulicy.
* Ciche, zielone sąsiedztwo niskiej zabudowy Starych Włoch komfort mieszkania jak poza miastem" przy pełnej infrastrukturze miejskiej.
* Wspólnota mieszkaniowa z profesjonalnym zarządcą.

## Najważniejsze informacje

* Powierzchnia mieszkania: 60,57 m²
* Liczba pokoi: 2 (salon z jadalnią + sypialnia)
* Piętro: 1 (pierwsze)
* Stan: odświeżone, czyste, gotowe do zamieszkania; nieumeblowane (kuchnia w zabudowie z płytą grzewczą, 2 szafy w zabudowie)
* Łazienka: 1 z kabiną prysznicową
* Miejsce postojowe: TAK platforma parkingowa na poziomie 1, w cenie najmu
* Komórka lokatorska: TAK w cenie najmu
* Ogrzewanie: miejskie (rozliczenie wg liczników)
* Lokalizacja: ul. Popularna 16, Warszawa (Włochy Stare Włochy), 02-473

## Warunki najmu

* Czynsz najmu: 4.200 zł/mc
* Opłaty administracyjne (do wspólnoty): 800-950 zł/mc + media wg zużycia
* Kaucja: 6.000 zł
* Dostępne od: zaraz
* Preferencje: najem długoterminowy na min. 12 miesięcy

Zapraszam na prezentację. W razie pytań pozostaję do dyspozycji.