[English below]

Obozowa | Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem | Cicha i zielona okolica | Internet w cenie

Oferuję do wynajęcia funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone przy ul. Obozowej na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy, która łączy komfort codziennego życia z doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.

Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Jasna kolorystyka wnętrz, duże okna oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest bardzo komfortowa i przytulna. Lokal został urządzony w neutralnym stylu, dzięki czemu z łatwością można poczuć się tutaj jak w domu.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, oddzielnej sypialni, funkcjonalnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju z miejscem do przechowywania. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z piwnicy, która zapewnia dodatkową przestrzeń na rower, walizki czy sezonowe rzeczy.

Kuchnia została wyposażona w podstawowe sprzęty AGD, a do dyspozycji najemcy pozostaje również Air Fryer, który pozwala na wygodne i zdrowe przygotowywanie posiłków. W mieszkaniu nie ma zmywarki.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, singla lub rodziny 2+1, szukających komfortowego lokum w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

39 m² funkcjonalnej przestrzeni
2 niezależne pokoje
Balkon
Jasne i dobrze doświetlone wnętrza
Internet w cenie najmu
Do dyspozycji piwnica
Darmowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem
Cicha i zielona okolica
Idealne dla pary lub rodziny 2+1

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych części Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny spacerowe, place zabaw oraz skwery, dzięki czemu okolica zapewnia spokój i komfort na co dzień.

Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteki, piekarnie oraz restauracje. Kilka minut od budynku znajduje się również Bazar na Kole, gdzie można kupić świeże owoce, warzywa oraz produkty od lokalnych sprzedawców. Dla rodzin z dziećmi dużym udogodnieniem będzie bliskość szkoły oraz innych placówek edukacyjnych.

Dodatkowym atutem jest możliwość bezproblemowego parkowania dzięki licznym, bezpłatnym ogólnodostępnym miejscom parkingowym wokół budynku.

Czynsz najmu wynosi 3 740 zł, na który składa się 740 zł opłat administracyjnych oraz 3000 zł przychodu dla Wynajmującego.

Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

eng.

Obozowa | Functional 2-Bedroom Apartment with Balcony | Quiet & Green Neighbourhood | Internet Included

I am pleased to offer for rent a bright and functional 39 m² two-room apartment, located on Obozowa Street in Warsaw's Wola district. Situated in a peaceful, green part of the city, the property offers the perfect balance between a tranquil living environment and excellent access to Warsaw's city centre.

The apartment is bright, well-maintained, and ready for immediate occupancy. Its light colour palette, large windows, and practical layout create a warm, welcoming atmosphere, while the neutral interior design makes it easy for tenants to feel at home from day one.

The property comprises a spacious living room with access to the balcony, a separate bedroom, a functional kitchen, a bathroom with a shower, and a hallway with convenient storage space. An additional benefit is the private basement storage unit, providing extra room for bicycles, suitcases, or seasonal belongings.

The kitchen is equipped with all the essential household appliances, and tenants can also enjoy the convenience of an Air Fryer, making healthy and easy cooking even more enjoyable. Please note that the apartment does not include a dishwasher.

This property is an excellent choice for a couple, a single professional, or a small family (2+1) looking for a comfortable home in a quiet neighbourhood with convenient access to the city centre.

Key Features

39 m² of well-designed living space
Two separate rooms
Balcony
Bright, naturally lit interiors
Internet included in the rent
Private basement storage
Air Fryer included
Free public parking available around the building
Quiet and green surroundings
Perfect for a couple or a small family (2+1)

Location

The apartment is located in one of the greenest parts of Warsaw's Wola district. Numerous parks, green areas, playgrounds, and walking paths are just a short stroll away, creating a peaceful and pleasant environment for everyday living.

One of the property's greatest advantages is its excellent public transport connections. Nearby tram and bus stops provide quick and convenient access to Warsaw city centre as well as other parts of the city.

The neighbourhood offers everything needed for comfortable daily life, including supermarkets, pharmacies, bakeries, restaurants, cafés, and various local services. Just a few minutes away is the popular Bazar na Kole, where residents can buy fresh fruit, vegetables, and locally sourced products. Families will also appreciate the proximity of schools and other educational facilities.

Another major benefit is the availability of free public parking spaces around the building, making parking easy and convenient for both residents and guests.

The monthly rent is PLN 3,740, consisting of: PLN 740 - administrative charges, PLN 3,000 - rent payable to the landlord

Electricity and gas are charged separately according to consumption.

A security deposit equal to one month's rent is required.

Please feel free to contact me for more information or to arrange a viewing of this property.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 57.12 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 71.17 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 85.41 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0168 %.