Na sprzedaż 3 pokoje mieszkanie przy Grzybowskiej 39 | Wysokość 3,05m | 350m do Metra Rondo ONZ
Kluczowe informacje:- Cena: 759 000 PLN (ok. 15 812 zł/m²) doskonała cena inwestycyjna w tym punkcie Warszawy
- Powierzchnia: 48 m² + piwnica ok.1,5m²
- Liczba pokoi: 3 (w pełni rozkładowe)
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.
- Dostępność: Od zaraz

Lokal usytuowany jest na 6 piętrze w 15-piętrowym, zadbanym budynku.
Mieszkanie posiada unikalny atut wysokość pomieszczeń to aż 3,05 m.
Taka wysokość występuje wyłącznie na tym piętrze, co optycznie powiększa przestrzeń i daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Okna PCV wychodzą na stronę wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest jasne od samego rana.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe (48 m²) i składa się z:- 3 oddzielnych, ustawnych pokoi
- Oddzielnej kuchni
- Przedpokoju
- Łazienki z wanną

Stan techniczny: Do generalnego remontu. To idealna okazja, aby zaaranżować wnętrze w 100% pod własne potrzeby lub pod wynajem (ROI).
Do mieszkania przynależy piwnica (ok 1,5m²).
Lokalizacja I Komunikacja (PRESTIŻOWE CENTRUM)
To jeden z najlepszych punktów komunikacyjnych i biznesowych w stolicy:- Metro: Tylko 350 metrów (4 minuty pieszo) do stacji Metro M2 Rondo ONZ
- Dworzec Centralny: W odległości 900 metrów (krótki spacer lub 1 przystanek tramwajem).
- Komunikacja miejska: Pod domem liczne linie tramwajowe i autobusowe łączące nieruchomość z każdą dzielnicą Warszawy.
- Okolica: W sąsiedztwie pełna infrastruktura restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz biurowe serce Warszawy (Wola/Śródmieście).

Budynek i parking- Całodobowa recepcja z ochroną, monitoring oraz domofon gwarantują bezpieczeństwo.
- Wygodne przemieszczanie zapewniają aż 4 nowoczesne windy.
- Teren wokół budynku jest zagospodarowany i czysty.
- Parking: Pod budynkiem znajdują się liczne miejsca postojowe dla mieszkańców (brak przypisanego miejsca do lokalu).

- Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN (zawiera zaliczki na media, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy).

Mieszkanie przy Grzybowskiej 39 to idealny punkt na mapie Warszawy. Łączy w sobie prestiż biznesowego centrum stolicy z bliskością terenów zielonych i najmodniejszych miejsc kulturalno-towarzyskich.
Podsumowując: lokal mieści sie w samym sercu miasta:- Fabryka Norblina (tylko 450 metrów 5 minut pieszo): Wielokrotnie nagradzane, nowoczesne centrum lifestyle'owe.
- Browary Warszawskie (650 metrów 7 minut pieszo): Kolejny kultowy punkt na mapie Woli. Przestrzeń pełna restauracji, kawiarni, rzemieślniczych browarów oraz klimatycznych placów idealnych na wieczorny relaks.
- Kulinarne Zagłębie: W najbliższym sąsiedztwie kultowe restauracje bezpośrednio przy ul. Grzybowskiej

Zielone oazy w środku miasta (Parki i Skwery)- Park Mirowski i Hala Mirowska (400 metrów): Tuż obok znajduje się Park Mirowski idealny na poranny jogging lub spacer z psem. Bazar w Hali Mirowskiej.
- Ogród Saski (12 minut pieszo / 900 metrów): Jeden z najpiękniejszych i najbardziej reprezentacyjnych parków w Polsce, z zabytkową fontanną i urokliwymi alejkami.
- Plac Grzybowski (5 minut pieszo): Klimatyczny, zielony skwer z oczkiem wodnym, nowoczesnymi ławkami i fantastyczną atmosferą, otoczony klimatycznymi kawiarniami.

Zakupy, Biznes i Edukacja- Złote Tarasy i CH Panorama: Ogromne zaplecze handlowe w odległości krótkiego spaceru.
- Kilka minut pieszo do nowoczesnych wieżowców wokół Ronda ONZ oraz Ronda Daszyńskiego (Warsaw Spire, Generation Park). Idealna lokalizacja dla osób pracujących w korporacjach.
- Infrastruktura: W promieniu 200 metrów liczne przedszkola, szkoły, przychodnie medyczne, siłownie (m.in. Zdrofit) oraz sklepy (Biedronka, Żabki).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )