Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie po generalnym remoncie, położone na 2. piętrze kamienicy na Starym Mokotowie o powierzchni 74,61 mkw - w KW wpisane 78,33 wraz z 4 mkw piwnicą. Lokal został zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne i wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz ponadczasową estetykę inspirowaną modernizmem. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m, co nadaje wnętrzom przestrzeni i elegancji.

Ul. Madalińskiego 42 kamienica położona jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu mieszkanie pozostaje ciche i odseparowane od ulicznego hałasu.

Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu z dużą, wygodną sofą, stołem z czterema krzesłami oraz regałem wykonanym na wymiar, z wyjściem na loggię oraz elektrycznym ekranem projekcyjnym z przygotowaną instalacją pod projektor,
gabinetu / pokoju gościnnego z biurkiem, szafą w zabudowie oraz ozdobnymi, dwuskrzydłowymi drzwiami nawiązującymi do oryginalnej stolarki,
komfortowej sypialni z obszerną szafą na wymiar, wbudowanym biurkiem lub toaletką oraz tapicerowanym łóżkiem 180 cm z pojemnikiem i wysokiej klasy materacem hybrydowym,
osobnej, częściowo otwartej kuchni z zabudową stolarską wykonaną na wymiar oraz stalowym blatem,
łazienki z zabudową meblową, wolnostojącą wanną, oddzielnym prysznicem oraz ogrzewaniem podłogowym,
przedpokoju w kształcie litery L z dwiema szafami w zabudowie oraz szafką na buty wykonaną na zamówienie.

Do mieszkania przynależy również piwnica - 4 mkw.

Lokal przeszedł generalny remont obejmujący:
wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę instalacji hydraulicznej,
renowację i uzupełnienie oryginalnego parkietu,
wykonanie wszystkich zabudów stolarskich, drzwi wewnętrznych i detali według autorskiego projektu architektonicznego.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz filtr do wody. W łazience znajduje się również pralka i suszarka.

Duże drewniane okna oraz ekspozycja na północ, wschód i południe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza. W mieszkaniu zamontowano rolety wykonywane na wymiar. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja z jednostką zewnętrzną na dachu budynku.

Kamienica powstała w 1961 roku jako dobudowa do budynku z 1931 roku, łącząc elementy modernizmu z tzw. klasycyzmem berlińskim. Teren nieruchomości jest ogrodzony i posiada kilka wejść. Spółdzielnia planuje w najbliższym czasie remont klatki schodowej.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Skwer Słonimskiego z kinem Iluzjon, Nowy Teatr oraz liczne kawiarnie i restauracje charakterystyczne dla Starego Mokotowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację w niedużej odległości znajdują się stacje metra Pole Mokotowskie oraz Racławicka, a także linie tramwajowe przy ul. Puławskiej, al. Niepodległości oraz ul. Rakowieckiej.

W okolicy dostępne są liczne miejsca parkingowe przy sąsiednich ulicach w strefie płatnego parkowania (m.in. Kwiatowa, Narbutta, Kazimierzowska abonament mieszkańca 30 zł rocznie) oraz miejsca wyłączone ze strefy wokół budynku.

Mieszkanie oferowane jest z meblami wymienionymi w opisie, pozostałe wyposażenie do ustalenia.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczysta bez obciążeń, możliwość przekształcenia mieszkania w odrębną własność.

Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Igor Ignatiuk
Ekspert ds. Nieruchomości United Capital
Numer licencji: 25776.
Tel.